拆遷戶如何才能拿到合理補(bǔ)償？除了希望拆遷方可以依法進(jìn)行拆遷外，唯一可以讓拆遷戶可能拿到合理補(bǔ)償?shù)囊仓挥胁疬w戶進(jìn)行自救了，在很多拆遷戶看來(lái)拿到合理補(bǔ)償不只是經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償還有只為爭(zhēng)一口氣。

今天我們拆遷律師要說(shuō)的是結(jié)合辦案經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)了拆遷戶們經(jīng)常會(huì)出錯(cuò)的地方，正是因?yàn)檫@些看似不起眼的小錯(cuò)誤導(dǎo)致拆遷戶無(wú)法拿到合理補(bǔ)償不能利益最大化。

拆遷戶兩耳不聞窗外事

拆遷戶總是打著自己是百姓什么也不懂什么也會(huì)的心態(tài)應(yīng)對(duì)拆遷，正是因?yàn)椴欢鸥枰私獠疬w，然而拆遷戶們并沒有這樣做，他們總是怨天尤人出現(xiàn)問(wèn)題后一個(gè)勁的傾訴自己的遭遇，拆遷方又是如何喪盡天良的。

拆遷戶對(duì)拆遷信息從來(lái)不關(guān)注，不了解拆遷范圍內(nèi)張貼的拆遷公告、方案等文件，要知道這是拆遷過(guò)程中必須要了解的文件，更是通過(guò)這些文件可以讓我們發(fā)現(xiàn)拆遷中的問(wèn)題。

這就如同并發(fā)癥，因?yàn)椴疬w戶的不了解導(dǎo)致一直被拆遷方牽著鼻子走，拆遷方說(shuō)一步拆遷戶走一步，毫無(wú)能力思考對(duì)與錯(cuò)。

每當(dāng)我們了解案情解答時(shí)，遇到一問(wèn)三不知的拆遷戶我們實(shí)在無(wú)力幫助，因?yàn)樽鳛橹苯永θ硕伎梢岳硭?dāng)然的不了解，作為其他第三人我們更可以做到理所當(dāng)然的不解答。

盲目跟風(fēng) 別人做什么我就做什么

一些拆遷戶很善用吸取經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)別人的前車之鑒決定下一步應(yīng)該如何進(jìn)行，理論上講這是沒有問(wèn)題的，畢竟通過(guò)別人的遭遇可以讓自己免受很多不必要的麻煩，然而吸取經(jīng)驗(yàn)并非是無(wú)腦操作，別人的救濟(jì)方法并不一定適用于你家情況。

拆遷過(guò)程中每一戶的情況都有所不同，例如人口數(shù)量、房屋情況、證件情況等等，當(dāng)自己家也出現(xiàn)糾紛后切記不要依照別人的救濟(jì)方法去救濟(jì)，這是比著葫蘆畫瓢肯定是行不通的，所以需要專案專辦經(jīng)過(guò)分析后確定如何救濟(jì)，切記不要因?yàn)樽约旱拿つ渴チ司葷?jì)機(jī)會(huì)。

無(wú)法第一時(shí)間提起正確救濟(jì)途徑

拆遷過(guò)程中的救濟(jì)途徑也是有時(shí)間限制的，錯(cuò)過(guò)規(guī)定時(shí)間就無(wú)法再提起救濟(jì)，從目前來(lái)看很多拆遷戶的案件并非是案件無(wú)法操作，而是因?yàn)樽约簺]有及時(shí)提起救濟(jì)耽誤導(dǎo)致不能拿到合理補(bǔ)償?shù)摹?/span>

所以不管是哪個(gè)環(huán)節(jié)只要拆遷戶認(rèn)為不合理或者遭遇不公平對(duì)待的，就要第一時(shí)間提起規(guī)定的救濟(jì)方式，提起行政復(fù)議的期限為60天，提起行政訴訟的期限為6個(gè)月，其他環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題告知書中會(huì)明確寫明救濟(jì)時(shí)間和方法。

因?yàn)檎鞑鸬膹?fù)雜性拆遷戶搞不懂是正常的，但是這不能成為拆遷戶不了解不學(xué)習(xí)的借口，畢竟拆遷戶是直接利害人，如果自己都不想辦法避免糾紛的發(fā)生，估計(jì)沒有人可以幫的了拆遷戶。