為什么有人買(mǎi)房后生活越來(lái)越好，而有的人買(mǎi)房后卻一天比一天拮據(jù)，原因在于買(mǎi)房的思路不對(duì)。這幾大買(mǎi)房錯(cuò)誤思維，一定要看一看。

一、買(mǎi)房的目標(biāo)不對(duì)

第一個(gè)錯(cuò)誤把買(mǎi)房的心思全部集中在選擇樓層、戶型和朝向上。而不是優(yōu)先看，城市板塊和地段。其實(shí)一個(gè)城市的板塊和地段，在房?jī)r(jià)的影響因素當(dāng)中是權(quán)重最大的，你不去研究這個(gè)，只去摳樓層、戶型和朝向，叫舍本逐末丟了西瓜撿芝麻，你這樣買(mǎi)房掙不掙錢(qián)只能靠碰運(yùn)氣。

二、買(mǎi)房的方向錯(cuò)誤

因?yàn)樯唐贩肯拶?gòu)，很多人去買(mǎi)了不限購(gòu)的公寓、小產(chǎn)權(quán)房。你只需要明白一個(gè)最簡(jiǎn)單的道理。為什么商品房限購(gòu)，限購(gòu)是因?yàn)楹芏嗳藫屩I(mǎi)，因?yàn)楣┎粦?yīng)求，稀缺才有價(jià)值。不然為什么限購(gòu)的不是公寓和商鋪呢？

三、總想以最低的價(jià)格買(mǎi)房。

很多人有這樣的想法，房?jī)r(jià)現(xiàn)在不漲了，一定是到頭了，我們?cè)俚鹊?，看看能不能等到最低點(diǎn)。有這樣想法的人一定買(mǎi)不上房。你要知道，房子的價(jià)格一是和供求關(guān)系有關(guān)，二是和品質(zhì)有關(guān)，好的房子一開(kāi)始便宜了，一定會(huì)一哄而搶，怎么會(huì)輪得上你？

四、不敢負(fù)債，等全款買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房

現(xiàn)在只要買(mǎi)房，基本上都認(rèn)可貸款買(mǎi)房。但是在有產(chǎn)權(quán)的商品房和需要付全款的小產(chǎn)權(quán)房方面，還是有人會(huì)模糊。

如果你不是土生土長(zhǎng)的農(nóng)民，你買(mǎi)的小產(chǎn)權(quán)房是不受法律保護(hù)的，你只是臨時(shí)買(mǎi)了幾十年的使用權(quán)。

對(duì)于同個(gè)區(qū)域，只要首付夠了，最好是買(mǎi)正規(guī)的商品房，住房貸款是老百姓能夠從銀行享受到的利息最低的貸款了，雖然負(fù)擔(dān)利息，但是你買(mǎi)的東西是你能夠確實(shí)得到的資產(chǎn)。

五、買(mǎi)旅游景區(qū)房，海景房

有的人買(mǎi)景區(qū)房，遠(yuǎn)家湖景房，海景房，想著有了時(shí)間到那里去居住。注意，除了極少的節(jié)假日，平時(shí)這些房子空置率非常高。房?jī)r(jià)萬(wàn)年不漲，更別談轉(zhuǎn)手，除非你是有錢(qián)的土豪，不如有時(shí)間的時(shí)候住到酒店去痛快的玩，那樣豈不是更舒服。

六、買(mǎi)四五線城市的房子

除非你是在四五線城市生活長(zhǎng)期居住，要不然這里的房子真的沒(méi)有價(jià)值，房子很難上漲不說(shuō)，就是租金也是低的可憐?？梢哉f(shuō)，以后四五線城市的房子，是最不靠譜的投資品。