規(guī)范對凈高要求的變遷

超高層辦公凈高的因素

凈高=層高-架空地板-梁高（含板厚）-機(jī)電安裝-天花厚度

1. 架空地板的高度調(diào)研與分析

2. 天花高度的調(diào)研與分析

天花吊頂?shù)姆N類

石膏板的品種和規(guī)格

輕鋼龍骨的品種與規(guī)格

燈具的高度

結(jié)論：

（一）為避免燈具高度疊加，占用機(jī)電安裝的空間，裝修布燈時(shí)需避開主梁，盡量安裝在梁窩的位置，計(jì)算天花吊頂高度時(shí)基本不考慮燈具的影響。

（二）天花輕鋼龍骨封石膏板的最小厚度是：38mm（主龍骨） 20mm（覆面龍骨） 19mm（雙層石膏板） 施工縫隙5mm=82mm；

（三）考慮到安裝誤差，建議辦公建筑方案階段天花 燈具的厚度按100mm考慮。

（四）特殊的豪華高端裝修天花占用的高度會(huì)達(dá)到200mm。

3. 空調(diào)的形式對凈高的影響

VAV和FCU 獨(dú)立新風(fēng)是最常見的辦公建筑空調(diào)形式，原理圖如下：

變風(fēng)量（VAV）系統(tǒng)原理圖

FCU 獨(dú)立新風(fēng)系統(tǒng)原理圖

典型剖面

VAV系統(tǒng)屬于全空氣系統(tǒng)，風(fēng)管較大，對凈高影響較大

風(fēng)機(jī)盤管 新風(fēng)系統(tǒng)

VAV系統(tǒng)與風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)的對比分析

4. 建筑、結(jié)構(gòu)方案對凈高的影響

南向?yàn)楹＞?，為取得最大的景觀面，采用了偏置的核心筒，使得南面進(jìn)深低區(qū)將近20m，高區(qū)在核心筒收筒后進(jìn)深達(dá)到32m，標(biāo)準(zhǔn)層高5.1m。