一家百年房企，一家萬億央企，強強攜手，會產(chǎn)生如何美妙的化學(xué)反應(yīng)？

當百年房企攜手萬億央企，共同遇到世界級商圈，又會織就出怎樣的錦繡藍圖？

12月11日，重慶第三批次集中土拍塵埃落定。

百年房企、港資香港置地，攜手萬億央企華潤置地，拿下了觀音橋電測村地塊（觀音橋組團I標準分區(qū)I10-1/04、I11-2/04、I11-3/04、I13-2/04、I13-1-2/04地塊）。

觀音橋電測村地塊示意圖（央廣網(wǎng)發(fā) 重慶銳理數(shù)據(jù)供圖)

這是2021年重慶市場最重磅、「起拍條件最苛刻」的土地。整個中國，只有香港置地、華潤置地等數(shù)家，能達到它的準入門檻。

未來4年，這里將是重慶最值得期待的購物中心，并成為觀音橋商圈蝶變的引擎，助推觀音橋打造世界知名商圈。

強強聯(lián)手，帶來怎樣的想象力？

一個是港資之光，一個是央企之光，二者聯(lián)袂，1+1＞2、開啟觀音橋商圈高端的想象力。

45個月之后，這里將是集重奢品牌、藝術(shù)人文、空間美感的容器、重慶最時髦的社交地之一，是重慶與世界交匯的十字路口。

為什么這么說？

首先，雙方都有著深厚的頂級商業(yè)打造實力。

先看香港置地。

作為亞洲具領(lǐng)導(dǎo)地位的物業(yè)投資、管理及發(fā)展集團之一，公司歷史可追溯至1889年，為亞洲歷史最悠久的地產(chǎn)集團之一，優(yōu)質(zhì)的商用及住宅物業(yè)遍布亞洲各地。

從「全球最貴CBD」香港中環(huán)置地廣場，到北京時尚高端生活中心王府中環(huán)，再到重慶長嘉匯、南京新街口金陵中環(huán)……香港置地在城市核心地段創(chuàng)造了不少傳奇。

再看華潤置地。

作為世界500強第69位華潤集團旗下地產(chǎn)業(yè)務(wù)旗艦，華潤置地在商業(yè)運營領(lǐng)域擁有強大的實力，是中國商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)者之一，連續(xù)多年位列中國商業(yè)地產(chǎn)TOP100榜單第一名。

旗下品牌包括高端購物中心「萬象城」、區(qū)域商業(yè)中心「萬象匯」、以及“漫步式城市創(chuàng)作空間” 「萬象天地」等模式。截至2021年6月底，華潤置地商業(yè)已經(jīng)布局了全國60多個城市，已開業(yè)的萬象城、萬象天地和萬象匯多達48個，全球合作品牌超4000個。

其次，雙方都有高端奢侈品上的運營能力。

香港置地旗下的「中環(huán)」系列，和HERMèS、LOUIS VUITTON、Dior、Chanel、GUCCI、Cartier等奢侈品牌保持長期合作。

華潤置地的「萬象城」系列， HERMèS、LOUIS VUITTON、GUCCI、Cartier等奢侈品牌也是?？?。

重慶萬象城是重慶第一座真正意義上的重奢商場。今年上半年，重慶萬象城的銷售額同比增長110%，達到25.1億，一舉問鼎重慶商業(yè)市場。

截至今年8月，已吸納近百家首進重慶的品牌、30余家國際奢侈品牌，HERMèS、PRADA、BURBERRY、Cartier、BVLGARI、TIFFANY&CO.等一眾頂級國際品牌。重慶萬象城不僅改寫了重慶的商業(yè)格局，更提升整個城市對外的商業(yè)吸引力和輻射力。

強強聯(lián)手，如何助推觀音橋商圈蝶變？

香港置地&華潤置地，將加速觀音橋商圈朝世界級商圈蝶變。

從消費數(shù)據(jù)和人流上，觀音橋商圈是重慶的NO·1。

中國移動重慶公司大數(shù)據(jù)中心發(fā)布的《2021年國慶大數(shù)據(jù)報告》稱，國慶期間，觀音橋商圈客流量約138萬人次，穩(wěn)居重慶各大商圈首位。

《重慶市培育建設(shè)國際消費中心城市實施方案》稱，到2025年，重慶將建成2個世界級商圈，觀音橋商圈就是其中之一。

未來，「重慶第一商圈」將蝶變?yōu)槊绹~約時代廣場、倫敦牛津街、東京淺草以及北京王府井、上海南京路等一樣的世界級商圈。

由此，觀音橋商圈的空間布局和消費動能面臨更高要求，擴容提質(zhì)勢在必行。

首先是物理空間上擴大規(guī)?！?/p>

觀音橋主要核心區(qū)域環(huán)道以內(nèi)1.5平方公里將擴展至3.6平方公里，輻射范圍拓展至電測村、鯉魚池片區(qū)、洋河片區(qū)等。

其次在品質(zhì)上升級——

對標世界一流商圈，觀音橋商圈將進一步向「國際化、品質(zhì)化、場景化、特色化」升級，并將融合商圈公園生態(tài)資源，建設(shè)國際消費中心城市「全景文化休閑新地標」。

為觀音橋商圈增添國際級的商業(yè)業(yè)態(tài)，是觀音橋電測村片區(qū)的重要使命。

這里規(guī)劃商業(yè)約25萬㎡，除了體驗式的商圈購物中心之外，將引入更多國際性品牌到商圈，并建設(shè)成為年輕人時尚打卡消費地。

以香港置地+華潤置地拿地開篇的觀音橋電測村片區(qū)發(fā)展，為城市留下的是璀璨未來——匯聚更多資源和人口，開啟觀音橋商圈蝶變的全新時代。

強強聯(lián)手，更能提振市場信心

房地產(chǎn)正處于煎熬時期，在這樣的市場環(huán)境下，信心比黃金還重要。

這次香港置地和華潤置地的強強聯(lián)手，是重慶樓市的一針強心劑。

有什么，比港資之光、央企之光共同托底，堅定看好重慶后市，更讓人「虎軀一震」的呢？

兩家企業(yè)和重慶深度綁定。2021年年底，市場膠著，兩家企業(yè)又聯(lián)手拿下觀音橋電測村地塊。

此次動作，不僅傳遞出「深耕重慶」的堅定決心，更是對樓市未來向好的十足信心。

對房企而言，只有與這座城市的發(fā)展步調(diào)保持一致，將城運與企業(yè)發(fā)展同頻，同呼吸、共命運，才能實現(xiàn)「可持續(xù)發(fā)展」。

12月11日后，香港置地和華潤置地一起攜手，引導(dǎo)重慶的時代腳步與目光所向。