近期，珠海市人大常委會(huì)官網(wǎng)公布，《珠海市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改〈珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例〉等三項(xiàng)地方性法規(guī)的決定》（以下簡(jiǎn)稱修改后的《珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》為《條例》）已由珠海市第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第四十三次會(huì)議通過(guò)，自公布之日起施行。

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物業(yè)應(yīng)采取合理措施
保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全

物業(yè)不得采取停止供電、供水、
供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)

物業(yè)應(yīng)把業(yè)主共有部分的

經(jīng)營(yíng)與收益情況進(jìn)行長(zhǎng)期公示

問(wèn)：物業(yè)服務(wù)人應(yīng)該公示哪些內(nèi)容？

答：物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著的固定位置，將服務(wù)的事項(xiàng)、負(fù)責(zé)人員、質(zhì)量要求、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、履行情況，以及維修資金使用情況、業(yè)主共有部分的經(jīng)營(yíng)與收益情況等有關(guān)情況進(jìn)行長(zhǎng)期公示，并向業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)報(bào)告。

問(wèn)：小區(qū)公告欄和電梯里投放的宣傳廣告收益歸業(yè)主還是物業(yè)服務(wù)人？這些收益作為什么用途呢？

問(wèn)：《條例》對(duì)業(yè)主共同決議事項(xiàng)有哪些新規(guī)定？

問(wèn)：小區(qū)車位被非本小區(qū)業(yè)主或租戶的人占用，小區(qū)業(yè)主應(yīng)該怎么辦呢？

問(wèn)：如果符合業(yè)主大會(huì)設(shè)立條件，下一步怎么做？