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項目名稱
2017石屏縣古城保護與開發(fā)ppp項目
提報年度
2017年
項目主辦單位
石屏縣
項目建設(shè)地點
石屏縣
建設(shè)性質(zhì)
改擴建
項目簡述
項目針對石屏古城文物古跡眾多，旅游資源豐富，旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿薮蟮膶嶋H，以保護為前提，并適當予以開發(fā)古城。通過實施古建筑修復(fù)（含東、北城門恢復(fù)）、傳統(tǒng)街巷風貌恢復(fù)、古街巷改造復(fù)原、古城公共停車場及游客服務(wù)中心等項目建設(shè)，進一步完善古城街區(qū)道路、消防、給排水等市政基礎(chǔ)設(shè)施，并恢復(fù)古城街巷歷史傳統(tǒng)風貌，切實提升古城整體形象，實現(xiàn)文旅融合發(fā)展，推動石屏經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展。
項目實施依據(jù)
1. 《中華人民共和國文物保護法》（2002）
2. 《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護條例》（2008）
3. 《石屏縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃》
4. 《石屏縣城總體規(guī)劃修編（2004-2025）》
5. 《石屏縣近期建設(shè)規(guī)劃（2011-2015）》
6. 《石屏歷史文化名城保護規(guī)劃》
7. 《石屏縣歷史文化街區(qū)保護規(guī)劃》
8. 《石屏縣異龍湖風景名勝區(qū)總體規(guī)劃（2006-2020）》
9.其他國家、省、州現(xiàn)相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范文件要求等。
項目在本地區(qū)的作用和地位
石屏古城保護與開發(fā)項目的實施，可進一步完善古城城市市政基礎(chǔ)設(shè)施，并不斷恢復(fù)石屏古城歷史文化傳統(tǒng)風貌，對提升古城綜合服務(wù)能力，促進國家級歷史文化街區(qū)、歷史文化名城風貌保護起到積極作用。同時，通過充分挖掘古城歷史文化特色，大力發(fā)展古城旅游產(chǎn)業(yè)，將促進石屏經(jīng)濟社會及城市發(fā)展，提升古城居民生活水平，實現(xiàn)對古城的以保護促發(fā)展，以利用強保護的作用。
建設(shè)地點的自然條件和社會經(jīng)濟情況簡述
石屏縣境內(nèi)陸勢西高東低，最高海拔2521米，最低海拔259米，縣城海拔1420米，全縣屬亞熱帶高原季風氣候區(qū)，立體氣候特征突出，年平均氣溫18℃，年平均日照2122.4小時，年均降雨量955毫米，無霜期達321天，冬無嚴寒，夏無酷暑，雨熱同季，干濕分明。
2016年全縣預(yù)計實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值62.18億元，完成地方公共財政預(yù)算收入4.77億元，規(guī)模以上固定資產(chǎn)投資117.1億元，全縣經(jīng)濟社會各項事業(yè)穩(wěn)步快速發(fā)展。
項目建設(shè)內(nèi)容
建設(shè)內(nèi)容：實施古城古建筑修復(fù)（含東、北城門恢復(fù)）、傳統(tǒng)街巷風貌恢復(fù)、古街巷改造復(fù)原、古城公共停車場及游客服務(wù)中心等4個項目。
建設(shè)期限：三年。
占地面積：21.36萬平方米。
項目建設(shè)地施工條件
當?shù)卣畵碛泄懦侵胁糠止沤ㄖ肮a(chǎn)房，古城住戶、商戶也十分期盼實施古建筑修復(fù)、街巷復(fù)原、街巷立面改造。同時，古城中水、電、路基礎(chǔ)設(shè)施便利，項目施工條件較好。
項目主要原料、燃料、電力及其它原材料供應(yīng)情況
1.原料、輔料可在當?shù)孬@取，
2.電力：石屏電力資源充足，有發(fā)電站14座，總裝機容量127.49MW，年平均發(fā)電量2.72億KWH。
3.用水：石屏縣地處紅河與珠江兩大水系的分水嶺上，水資源總量6億立方米；有云南省九大高原湖泊之一的異龍湖和赤瑞湖兩個天然淡水湖，蓄水量1.2億立方米。
4.勞動力資源豐富且價廉。全縣有農(nóng)村勞動力19.7萬人，現(xiàn)累計轉(zhuǎn)移4.47萬人，目前尚有農(nóng)村閑置勞動力4萬余人，每個勞動力年均價在2萬元。
交通運輸情況
交通條件: 石屏地處云南南部，是滇東南重鎮(zhèn)及交通樞紐，國道323線，雞石、石紅高等級公路縱貫全境，公路、鐵路北達玉溪、昆明，南通國家級口岸河口連接?xùn)|南亞各國，西連緬甸、老撾。
工藝技術(shù)方案簡述
項目前期準備工作及進展情況
當?shù)卣醪酵瓿蓪κ凉懦潜Ｗo與開發(fā)項目的實施方案。該項目已列為省級財政PPP示范，正在進行項目前期準備工作。
項目可享受的優(yōu)惠政策
享受國家、省、州給予的優(yōu)惠政策。
項目對環(huán)境的影響的初步評估
該項目可以有效改善古城城市環(huán)境，施工對環(huán)境影響較小。
投資估算及資金籌措
1.項目總投資：12億元人民幣
2.資金籌措：銀行貸款、企業(yè)自籌或招商引資
產(chǎn)品或服務(wù)的市場預(yù)測及分析
近年來，隨石屏縣異龍湖生態(tài)休閑度假、古城旅游等興起，到石屏旅游的游客日益增多，2016年全縣旅游人數(shù)達到202.77萬人，實現(xiàn)旅游收入17.38億元。古城修復(fù)后，預(yù)計每年有50萬人進入古城觀光旅游，石屏古城旅游服務(wù)、復(fù)建古建筑的租賃服務(wù)、停車場收費及基礎(chǔ)設(shè)施廣告經(jīng)營收費等產(chǎn)品項目發(fā)展情景良好。
初步經(jīng)濟效益分析
石屏古城具有較好的經(jīng)濟效益。預(yù)計古城修復(fù)完成后，古城旅游收人可達3000萬元（50萬人次/年，門票60元/人次），復(fù)原房屋租金收入可達1460萬元（復(fù)原建筑面積10萬平方米，出租率80%，日租金0.5元），停車收入可達93萬元，廣告經(jīng)營收入100萬元，合計年收入可達4653萬元。
合作方式
合資、合作
聯(lián)系方式
聯(lián)系單位：石屏縣 聯(lián)系地址：石屏縣招商局 聯(lián) 系 人：后寶昌 |
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