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家住東西城 聊東西城大事小情，搜大北京吃喝玩樂！ 12篇原創(chuàng)內(nèi)容 公眾號 導(dǎo) 讀 以下視頻來源于 問北京 時長 01:20  居民：不認(rèn)可公用用地劃線收費 近日，家住東城區(qū)永定門東街東里的市民向“問北京”（北京新聞廣播新聞熱線65159063）反映，今年六月份小區(qū)新入駐的物業(yè)公司開始施劃停車位，收取停車費，由此引發(fā)了物業(yè)公司和小區(qū)居民的一系列矛盾。張女士說： 出入太不方便了，矛盾特別大，就住戶跟那個停車的矛盾，我實在受不了了！ 小區(qū)劃分的收費停車位 / 雨迪攝 這個是咱小區(qū)的公用用地，現(xiàn)在物業(yè)把這劃上線來收費，而且他這門口立一個牌子，晚上夜里安的，早上出去就得收費。 門口的停車場收費管理牌/ 雨迪攝 他現(xiàn)在所謂說的找居民調(diào)查了，我們做過自己的調(diào)查，很多的居民，包括我們9號樓，至少80%沒有人同意。 物業(yè)：入戶調(diào)查時居民同意停車管理 施劃停車位、規(guī)范停車秩序，原本是改善老舊小區(qū)居民生活環(huán)境的有力抓手，為什么引來這么多質(zhì)疑呢？記者向小區(qū)物業(yè)公司，北京市崇華建筑工程有限公司物業(yè)管理分公司了解情況，工作人員告訴記者。 工作人員：老舊小區(qū)改造完了之后，應(yīng)該建立一個長效機制。當(dāng)時在做入戶調(diào)查的時候，居民們同意物業(yè)管理，也同意停車管理。 記者：咱們是怎么做的調(diào)查呢？達到同意標(biāo)準(zhǔn)了嗎？ 工作人員：達到了，根據(jù)民法典規(guī)定，有關(guān)物業(yè)的事項應(yīng)該讓全體居民的2/3參與投票，就同意的達到投票率的1/2即可。 民意調(diào)研報告 / 小區(qū)物業(yè)提供 工作人員介紹說之前進行過入戶調(diào)查，也保留了相關(guān)記錄。而停車費的確定也是多方商議的結(jié)果。 工作人員：咱們參考的是周邊小區(qū)現(xiàn)有的停車場和居民自治停車場的費用，然后跟物管會協(xié)商共同來定的這個價。價格應(yīng)該是中等偏下。 記者：那咱們劃停車位辦理相關(guān)的手續(xù)了嗎？ 工作人員：咱們是居民自治停車，是備案制不需要審批。 區(qū)住建委：由業(yè)主共同決議即可 針對物業(yè)工作人員回復(fù)的不需要審批一事，記者先后撥打了北京市交通委、北京市城管委的電話，對方都表示小區(qū)內(nèi)部停車位不屬于他們的管轄范圍。之后記者又聯(lián)系到了東城區(qū)住建委，工作人員表示： 工作人員：從我們住建委來說，如果屬于業(yè)主共有的，由街道組織業(yè)主共同決議，只是有這么一個要求，其他的我們不涉及。 對于居民們提出異議的停車費收費標(biāo)準(zhǔn)，記者也聯(lián)系了東城區(qū)發(fā)改委，工作人員回復(fù)說： 工作人員：這邊價格這塊，我們這邊沒有要求。 小區(qū)門口實行車輛管控/宋雨迪攝 街道辦：一直在努力做群眾工作 工作人員：小區(qū)等于是規(guī)范化管理了。以前小區(qū)內(nèi)部道路是所有外來車輛、外來人員隨意進出，出現(xiàn)什么安全問題都找不到人。這邊的居民早先的時候，他是沒有交過物業(yè)費的，這是從0到1。所以我們是一直在努力去做這種群眾工作，物業(yè)呢也在爭取努力去滿足居民的要求。 靠近一層住戶窗口的停車位/實習(xí)生雨迪攝 律師：稀缺資源可以經(jīng)濟手段找平 律師： 合法與否要由約定業(yè)主溝通決定等等這一系列的事項來作為判斷依據(jù)。但是合理性客觀存在，資源稀缺可以拿經(jīng)濟手段來找平，它完全符合經(jīng)濟規(guī)律?？傄袀€均等的過程，業(yè)主和業(yè)主之間的利益關(guān)系才能夠平衡。 正如律師所言，施劃車位是平衡停車位資源的一種方式，有益于小區(qū)的規(guī)范化管理。老舊小區(qū)在提升改造的過程中總會面對新問題，解決問題離不開居民、街道、物業(yè)任何一方，希望基層管理單位做好溝通解釋工作，用耐心和實際行動回應(yīng)群眾關(guān)切。  家住東西城 聊東西城大事小情，搜大北京吃喝玩樂！ 12篇原創(chuàng)內(nèi)容 公眾號 ■說明：本文由家住東西城編輯整理發(fā)布，轉(zhuǎn)載請注明 ■部分信息整理自：問北京 |
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