文\潘永堂

2020年開局，一場疫情“黑天鵝”，徹底顛覆了中國人的假日生活形態(tài)。

前所未有的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)停滯，以餐飲、娛樂等為代表的無數(shù)產(chǎn)業(yè)受到巨大影響，當(dāng)然也有一些行業(yè)從中發(fā)現(xiàn)了機(jī)會(huì)……

疫情之后，產(chǎn)業(yè)面或?qū)⒂瓉硪淮巫兏铩?/span>

“經(jīng)此一疫”，中國人才真正發(fā)現(xiàn)，免疫力，才是第一競爭力！

七彩云南·古滇名城?實(shí)景拍攝

中國為了應(yīng)對(duì)本次疫情、保證人民健康所付出的巨大代價(jià)，也許在人類經(jīng)濟(jì)活動(dòng)史上都前所未有。

應(yīng)該說，為了贏得最終勝利付出代價(jià)，疫情之下不存在贏家。

但是疫情對(duì)不同行業(yè)的影響確實(shí)有所差別。

當(dāng)人們看到新冠病毒肺炎的死亡率統(tǒng)計(jì)，免疫力較差的老人、基礎(chǔ)性疾病患者成為主流時(shí)，“加強(qiáng)自身免疫力”是每個(gè)人都浮現(xiàn)在心頭的想法。

免疫力從何而來？

一是外部環(huán)境、二是自我調(diào)適、三是醫(yī)療養(yǎng)護(hù)。

因此，與加強(qiáng)免疫力相關(guān)的健康產(chǎn)業(yè)、運(yùn)動(dòng)產(chǎn)業(yè)、康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)，被視為是下一批的產(chǎn)業(yè)熱點(diǎn)。

七彩云南·古滇名城?實(shí)景拍攝

具體來說，擁有健康身體，需要的是更新鮮的空氣、更健康的水和食物、更愉悅的生活空間；強(qiáng)化運(yùn)動(dòng)日常，需要更開闊的身體舒展空間、更豐富的運(yùn)動(dòng)設(shè)備、更純粹的伙伴圈層；享受更舒適的康養(yǎng)生活，需要的則是更清新的環(huán)境、更人性化的康養(yǎng)設(shè)施、更耐心更溫暖的服務(wù)人員。

七彩云南·古滇名城?實(shí)景拍攝

而房地產(chǎn)行業(yè)中，與如上幾大產(chǎn)業(yè)功能相關(guān)的，自然是正在全國各地如火如荼開展、被開發(fā)商視為轉(zhuǎn)型主力方向的文化旅游行業(yè)。

疫情當(dāng)中，眾多的旅游目的地、游樂園等為了配合防疫需要暫時(shí)關(guān)閉而蒙受重大損失，其實(shí)在未來，那些能夠滿足健康、運(yùn)動(dòng)、康養(yǎng)需求的文旅產(chǎn)品，也在迎來新一輪的發(fā)展機(jī)遇。而此時(shí)默默修煉內(nèi)功、完善內(nèi)容、積累客戶，等到陰霾散去、春暖花開，它們或?qū)⒂瓉韺儆谧约旱拿髅臅r(shí)刻。

七彩云南·古滇名城?櫻花節(jié)

淘寶以及其所代表的電商行業(yè)，其蓬勃壯大正是始于2003年非典。在“不能出門”的困境之下，人們被動(dòng)地學(xué)會(huì)“換一種買法”。

而這一次的疫情，阿里巴巴、京東、蘇寧、順豐等電商相關(guān)企業(yè)依舊是協(xié)助政府和居民“抗疫”的骨干力量。

如果說2003年非典助力電商崛起是“被動(dòng)的推動(dòng)”，那么在2020年，隨著人們收入、視野的提高和生活方式的改變，這一次的疫情讓人們開始主動(dòng)思考，想要主動(dòng)的“換一種活法”。

七彩云南·古滇名城?實(shí)景拍攝

這些思考包括：

• 當(dāng)生活的劇情被按下暫停鍵，你會(huì)在哪個(gè)場景繼續(xù)演出？

• 當(dāng)人生的列車被踩下剎車盤，你會(huì)在哪條路上暫時(shí)停歇？

• 原來“向前奔跑”并非是人生一直的常態(tài)，那么如果有機(jī)會(huì)“退一步”，又該退往何處？

• 既然全家人共處的價(jià)值如此可貴，如何為全家尋找到一處更美好的生活所在？

人生永遠(yuǎn)都有意想不到的風(fēng)險(xiǎn)，無論是生活風(fēng)險(xiǎn)還是資本風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)當(dāng)如何未雨綢繆、應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)？

七彩云南·古滇名城?實(shí)景拍攝

這些問題回蕩在中國各地各城市。

而文旅地產(chǎn)業(yè)，被認(rèn)為是合適的回答者：

文旅地產(chǎn)，試圖為人們打造工作、居住空間之外的“第三時(shí)空”，在“焦慮”成為城市人思考主題的當(dāng)下，文旅地產(chǎn)在一定程度上填補(bǔ)了需求空白。

文旅地產(chǎn)多數(shù)會(huì)打造相應(yīng)主題，這些主題多以原生環(huán)境、健康運(yùn)動(dòng)、康養(yǎng)親子等為主，一場疫情，讓清新的空氣、開闊的空間、健康的身體被很多人視為剛需，文旅地產(chǎn)業(yè)又一次迎來機(jī)會(huì)。

尤其是這憑空多出來的一個(gè)多月家人共聚時(shí)光，讓很多曾經(jīng)疏離的家庭關(guān)系走向融洽，而這種融洽的關(guān)系，正需要一處“全家庭空間”來滿足。

七彩云南·古滇名城?實(shí)景拍攝

文旅地產(chǎn)從來都不缺機(jī)會(huì)，也不缺少入局者，文旅地產(chǎn)在中國遍地開花，但七彩云南·古滇名城?是其中一個(gè)相對(duì)獨(dú)特的存在：

立足于“四真”：真文旅、真運(yùn)營、真服務(wù)、真康養(yǎng)。

古滇名城的“四真”，與當(dāng)下眾多假文旅地產(chǎn)以地產(chǎn)為實(shí)，文旅為概念拿地，在文旅運(yùn)營、服務(wù)更是缺乏真心實(shí)意、長期投入形成了鮮明對(duì)比。

實(shí)現(xiàn)了“四新”——

• 新家園：國人的新家園，全新旅居生活目的地，全新的自然山水生活地標(biāo)

• 新生活：食、住、購、健、養(yǎng)、學(xué)、行的新生活體系

• 新玩場：全家庭配套、全天候歡樂

• 新伙伴：業(yè)主社群組織“拾光社”、藝術(shù)組織“云南生活藝術(shù)研習(xí)社”

七彩云南·古滇名城?實(shí)景拍攝

不同于一般文旅地產(chǎn)以“賣資源、賣產(chǎn)品”的物理訴求為主，七彩云南·古滇名城?堅(jiān)持“賣生活、賣城市、賣文化”。

通過

• 嘗滇——一場迎接春天的古滇家宴；

• 入滇——一次丈量全滇的入滇記；

• 樂滇——一場發(fā)現(xiàn)生活精彩的的古滇生活節(jié)；

• 品滇——兩場云南生活方式全球發(fā)布會(huì)，以及全年不斷的各類大型文旅互動(dòng)類、社區(qū)圈層類活動(dòng)，“云南范兒”在七彩云南·古滇名城?365天不間斷的上演。

所謂生活，無外乎視覺、聽覺、味覺、觸覺、感覺組成的“五感”，而古滇名城在這一整年所嘗試的幾場大IP活動(dòng)，同樣是在這幾個(gè)維度，將古滇文化，云南民族文化，云南地域文化傳播給全國受眾。

在今天這個(gè)特別的時(shí)候回望，不由得會(huì)對(duì)“一天新似一天”的古滇生活產(chǎn)生一陣向往。

連續(xù)堅(jiān)持在3月春暖花開之時(shí)舉辦的“古滇家宴”。

邀請國內(nèi)外各行業(yè)的文化大咖、生活大家聚在滇池畔，與古滇名城的運(yùn)營者共赴一場“天為幕、地為桌”的原生態(tài)家宴。

七彩云南·古滇名城?實(shí)景拍攝

2019年3月的那場的古滇家宴，有幾點(diǎn)特別之處值得一說：

美食、美景、美好人物、美麗生活，在古滇家宴的現(xiàn)場，這些要素都成為了“云南范兒”這一文化符號(hào)的外在體現(xiàn)。

古滇家宴已經(jīng)在一定程度上成了代表云南邀請世界的一場民族家宴、城市家宴，成為云南價(jià)值、云南精神的代表。

古滇即云南、云南即古滇！

在首次家宴匯聚各界名人大咖的基礎(chǔ)上，為了從小話題延展到大生活，對(duì)云南進(jìn)行更系統(tǒng)的描摹，讓滇文化的體驗(yàn)更加豐富多元，“云南生活藝術(shù)研習(xí)社”于 2018 年春天在七彩云南·古滇名城?應(yīng)運(yùn)而生。

創(chuàng)始之初，一直得到各領(lǐng)域重量級(jí)師者的鼎力支持，國內(nèi)外人文藝術(shù)界、學(xué)術(shù)界、非遺文化界、云南文化界等等多方精英人士共同發(fā)起聚集在這一自律性公共藝術(shù)組織。

大咖云集，助力古滇家宴

對(duì)古滇進(jìn)行更系統(tǒng)性更藝術(shù)性的描摹、拓寬其內(nèi)涵、廣度和商業(yè)價(jià)值，云南生活藝術(shù)研習(xí)社提倡云南生活觀念、生活美學(xué)、生活藝術(shù)和生活方式；以文創(chuàng) / 藝術(shù)設(shè)計(jì)、藝文活動(dòng)、多媒體傳播、知識(shí)分享等形式，向外界傳遞云南美好生活。

比如，研習(xí)社共創(chuàng)的古滇家宴，是云南得天獨(dú)厚的物資以飲食形式，結(jié)合云南音樂、藝術(shù)、文化的極致呈現(xiàn)。

讓每一位入滇者賓至如歸，一品云南滋味，對(duì)酒當(dāng)歌，舉杯同樂。在云南生活的每一天都是藝術(shù)的樂觀態(tài)度，以感恩之情珍視上蒼饋贈(zèng)，日常生活支撐本土信仰與世界共存。

一場滇池畔的文化跨界行動(dòng)，原創(chuàng)滇文化服裝大秀，為古滇家宴增色無數(shù)。

原創(chuàng)滇文化服裝大秀

聯(lián)袂中國新銳導(dǎo)演&舞蹈藝術(shù)家念云華、亞洲模特協(xié)會(huì)中國教育委員會(huì)副秘書長莫云彪、2008年北京奧運(yùn)會(huì)特邀服裝設(shè)計(jì)師趙純福、第18屆亞運(yùn)會(huì)開幕式服裝設(shè)計(jì)師魏巍、孔雀窩服飾創(chuàng)始人楊麗燕等藝術(shù)家，為古滇家宴2nd定制完美大秀，為文旅產(chǎn)業(yè)的首創(chuàng)，提升滇文化的藝術(shù)價(jià)值。

文化即是不同美好生活的相遇和交融。

云南很美好，云南以外的世界同樣美好，將世界的音樂、美食、好物、運(yùn)動(dòng)引入云南，來一場美好生活碰撞的“入滇記”。

七彩云南·古滇名城?實(shí)景拍攝

比如，美食入滇

《舌尖上的中國》美食總顧問二毛、臺(tái)灣美食節(jié)目主持人林星潼入滇尋味，從盛夏7 月到金秋10 月，新創(chuàng)26道新派滇菜，讓古滇文化有了更豐盛的姿態(tài)。

比如，音樂入滇：臺(tái)灣民謠之父胡德夫、歌手老狼、金牌音樂制作人大飛漁舟唱晚入滇，共創(chuàng)3首關(guān)于云南的歌，用“最云南”的方式，展現(xiàn)“最云南”的聲音。

胡德夫老先生在滇池邊自彈自唱

鄰里音樂會(huì) 老狼

比如，藝術(shù)入滇：中國新銳設(shè)計(jì)師王婳駐地尋根，聯(lián)合大理周城非遺傳承人董霞一家共創(chuàng)好物，以扎染和X光碰撞，現(xiàn)代科技與古法藝術(shù)結(jié)合，最終匠成1套七彩云南·好物「古藍(lán)新禮」。

比如，奔跑入滇：七彩云南·古滇名城與秘境百馬在去年完美合作的基礎(chǔ)上煥新推出IP「2019七彩云南·秘境百馬環(huán)滇超級(jí)馬拉松」，在探險(xiǎn)家金飛豹先生的引領(lǐng)下，進(jìn)行3天的環(huán)滇池127KM奔跑，用腳步丈量云南之美，古滇之美。

2019七彩云南·秘境百馬環(huán)滇超級(jí)馬拉松

文化的故事，終究會(huì)在生活的場景里上演。

每年的十月，是古滇生活節(jié)啟幕的時(shí)刻。

古滇生活節(jié)

李泉、九連真人、臧鴻飛、X-Scene樂團(tuán)等為古滇名城帶來風(fēng)格各異的音樂，帶來他們對(duì)云南范兒的理解。IMark× 環(huán)保定向跑2.0的活力滿滿，臺(tái)灣優(yōu)人神鼓、世界生活美學(xué)市集的琳瑯滿目，“云合國”美食2.0的豐盛，都讓古滇名城成為一座上演精彩的生活的樂園。

在軟件生活之外，硬件層面古滇也在日漸完善：

12月21日，古滇三大親子家庭新配套開業(yè)，昆明古滇朵拉萌寵樂園、古滇·星旅客天文科學(xué)館、博塑·八千集營地，為孩子們帶來守護(hù)夢想的新港灣。加上早已成為熱門度假目的地的七彩云南·歡樂世界?、古滇精品濕地公園、古滇溫泉山莊——古滇名城已可以為家庭每個(gè)成員都提供樂享生活。

古滇三大親子家庭新配套

古滇名城致力于向全國、全世界推廣“云南范兒”。

2月16日遇上三亞的陽光沙灘

4月21號(hào)遇上北京的自在慵懶

古滇名城致力于向全國推廣“云南范兒”

在云南這個(gè)美好生活目的地理想的生活方式的解讀里，我們仿佛擁抱著那徐徐而來的暖風(fēng)、潔凈如洗的碧空、四季如春的氣候。在這里我們迎來了“云南美好生活的提案”——有關(guān)“新家園”、 “新生活”、 “新玩場”、 “新伙伴”的一切盛景如臨其境，感召著世界向往于這一站式全家庭云南美好生活，得到生活方式的煥新。

古滇的精彩還在昨天，2020年初的疫情卻突如其來。

在禁足的乏味生活里，人們更加向往邁向遠(yuǎn)方，更加期待“一天新似一天”，也更加期待古滇的2020精彩，可以盡快到來。

這是這場疫情逐步走向尾聲、光明依然在望時(shí)，很多人發(fā)自內(nèi)心的感慨。

而希望能換一個(gè)地方、換一種生活、多一些快樂的源泉，也是在疫情之后很多人希望做的事。

七彩云南·古滇名城?實(shí)景拍攝

一場疫情，讓人們對(duì)密閉空間、對(duì)近距離接觸、對(duì)食品安全、甚至對(duì)正常呼吸都產(chǎn)生了恐懼感。這種恐懼感當(dāng)然會(huì)隨著“戰(zhàn)疫”勝利而最終消散。

但是人們也會(huì)逐步開始對(duì)過往的生活方式進(jìn)行反思，希望能有一個(gè)地方作為生活的“第二主場”，可以在某些時(shí)候前往，去切換生活界面，滌蕩生活焦慮。

長久生活在高密度的空間，有滋生病毒的土壤，對(duì)心情舒暢更是不利。

因此一個(gè)空間足夠開闊的所在，對(duì)疫情之后的“密閉恐懼”來說，是一種理想的體驗(yàn)。

無論是海南的海灘，還是在古滇名城的滇池水岸，能帶來的都是這樣的體驗(yàn)。

而古滇名城比之其他旅游目的地的特別則在于，相比北方的嚴(yán)寒、海南的酷熱，在氣候的適宜度上，可以做到一年四季365天的舒適，時(shí)間與空間，在這里都足夠開闊愜意。

七彩云南·古滇名城?實(shí)景拍攝

當(dāng)“放心呼吸”都成為奢侈，去尋找一處空氣清新、綠色彌漫的空間已經(jīng)成為當(dāng)下城市人的生活剛需。

七彩云南·古滇名城?實(shí)景拍攝

這種空間，因?yàn)樵鷳B(tài)的湖水、山巒、綠植、空氣，呼吸足夠放心。

而這，也是占位了湖岸黃金水域的古滇名城之所長。

在七彩云南·古滇名城?度假區(qū)內(nèi)，占地1100畝的古滇精品濕地，與“安江古渡（碼頭）”、“長腰山風(fēng)景區(qū)”、“七彩云南·歡樂世界”等，共同構(gòu)筑了湖岸山水風(fēng)景線。

七彩云南·古滇名城?實(shí)景拍攝

“往年忙于工作，都從沒陪家人孩子呆這么長時(shí)間，也算是這場疫情的意外收獲！”這是很多人在疫情“禁足”期間的由衷感慨。

而疫情總會(huì)過去，因此而被珍視的陪伴，卻更應(yīng)當(dāng)從此成為生活的主要組成部分。

陪伴，無非是要考慮兩點(diǎn)：在哪里陪伴、陪伴做什么。

• 一種陪伴是日常。也就是在各自生活的城市、進(jìn)行正常的家庭活動(dòng)，你需要關(guān)心老人的健康、妻子的容顏、孩子的學(xué)業(yè)。

• 而另一種，則更讓人家人期待，這就是給他們?nèi)粘Ｉ畹闹獾捏@喜的度假陪伴，那里沒有工作、學(xué)業(yè)、瑣事的紛擾，那里遠(yuǎn)離城市、只有自己。

當(dāng)2019年12月21日，古滇三大親子家庭新配套：

昆明古滇朵拉萌寵樂園、古滇·星旅客天文科學(xué)館、博塑·八千集營地開業(yè)時(shí)，古滇名城的孩子們，終于可以與父母們溝通一些“學(xué)習(xí)之外”的話題和快樂。

昆明古滇朵拉萌寵樂園

加上早已成為熱門度假目的地的七彩云南·歡樂世界?、古滇精品濕地公園、古滇溫泉山莊，古滇名城成為了國內(nèi)同類產(chǎn)品罕見的可以實(shí)現(xiàn)全家人長線旅居度假的文旅目的地。

七彩云南·古滇名城?實(shí)景拍攝

在2019年年初，我們聽到這樣一個(gè)段子：“2019可能會(huì)是過去十年最差的一年，但卻是未來十年里最好的一年。”

2020年初這場黑天鵝事件，讓越來越多的人覺得這句話未必只是個(gè)段子。對(duì)未來強(qiáng)烈的不安全感，也許將成為中國人尤其是城市中產(chǎn)階級(jí)的常態(tài)。這種不安全感，包括生活層面、也包括財(cái)富層面。

挑戰(zhàn)在你所在城市，而安全的來源，也許在后方。

選擇一處旅居度假產(chǎn)品，一方面作為遭遇突發(fā)狀況時(shí)的“退路”，同時(shí)也是在繁忙工作之余準(zhǔn)備下一場戰(zhàn)斗的充電站。另一方面，也是作為財(cái)富安全的承載之地。

七彩云南·古滇名城?實(shí)景拍攝

尋找財(cái)富保值增值的資產(chǎn)護(hù)城河，對(duì)企業(yè)而言是尋找新的機(jī)會(huì)、對(duì)個(gè)人而言則是尋找穩(wěn)定的投資渠道。

在疫情恐慌蔓延全球、美股“熔斷”恐將引發(fā)新一輪全球金融危機(jī)的背景下，不動(dòng)產(chǎn)投資的穩(wěn)定性再次成為資本保值首選項(xiàng)。那些在資源上具有唯一性、在產(chǎn)品上具有可持續(xù)性、在運(yùn)營上具有穩(wěn)定的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)品，將迎來難得的市場機(jī)會(huì)。

七彩云南·古滇名城?所代表的文旅產(chǎn)品，在這個(gè)特殊的時(shí)代迎來了屬于自己的機(jī)會(huì)：

產(chǎn)品形態(tài)迎合當(dāng)下人們注重健康的風(fēng)潮、運(yùn)營型產(chǎn)品具有更長久的可發(fā)展性、作為政府重點(diǎn)扶持的行業(yè)，周邊配套的持續(xù)投入是實(shí)現(xiàn)區(qū)域價(jià)值升值的基礎(chǔ)、不斷涌入的文旅人流也保證了項(xiàng)目的價(jià)值穩(wěn)固。

作為云南省重點(diǎn)打造的文化旅游產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的標(biāo)桿項(xiàng)目、同時(shí)也是2020-2021年度《文旅地產(chǎn)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》研究樣本示范項(xiàng)目。

授牌儀式

而在運(yùn)營層面，這個(gè)項(xiàng)目與一般復(fù)制類文旅項(xiàng)目不同的一點(diǎn)是，項(xiàng)目開發(fā)和運(yùn)營團(tuán)隊(duì)為本地企業(yè)，長期扎根本地運(yùn)營，有足夠的實(shí)力、更重要的是有足夠的耐心去承擔(dān)漫長的運(yùn)營周期，這是給財(cái)富安全保障的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

而隨著累計(jì)8000余戶家庭選擇在這里開始“一天新似一天”的云南新生活，這里財(cái)富未來和生活未來一樣，可以期待。

疫情之中，全國文旅項(xiàng)目面臨挑戰(zhàn)；

疫情之后，文旅康養(yǎng)加速成為最大風(fēng)口！

經(jīng)此一疫，消費(fèi)者大面積完成了健康生活與健康生活方式重要性的“自我教育”，人們更愿意為健康、為好環(huán)境、好生活買單，而站在中國南方文旅地產(chǎn)圈的C位，站在假文旅千篇一律格局下，古滇名城以四真“真文旅、真運(yùn)營、真服務(wù)、真康養(yǎng)”為價(jià)值支撐，勢必在文旅康養(yǎng)超級(jí)風(fēng)口下迎來自己的2020年新格局、新氣象！

作為“后疫情時(shí)代”萬物可棲的新樂園！

作為“人均萬元時(shí)代”新生活方式的策源地！

作為“新危機(jī)時(shí)代”資產(chǎn)保護(hù)戰(zhàn)的護(hù)城河！

大危蘊(yùn)育“大機(jī)”，2020年，古滇名城更值得期待！