對(duì)于購(gòu)房者來說，除了高房?jī)r(jià)外，買房最難的事情恐怕就是選擇購(gòu)房時(shí)機(jī)了！如果購(gòu)房時(shí)機(jī)選得不對(duì)，那么很可能剛買完房子，房?jī)r(jià)就降了！如此一來，自己的房子也就貶值了，這也就會(huì)導(dǎo)致自己的血汗錢白白蒸發(fā)了！對(duì)此，小編要說的是，下月起，看到你的家鄉(xiāng)有以下這5大現(xiàn)象時(shí)，你還是別買房了，否則房子很快就會(huì)貶值！

1、人口呈負(fù)增長(zhǎng)

人口數(shù)量直接決定了購(gòu)房需求。如果你的家鄉(xiāng)人口呈現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)，即人口流出大于流入，那么你們當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房需求勢(shì)必會(huì)逐漸減弱，房?jī)r(jià)也將會(huì)出現(xiàn)下跌。以東三省為例，一直以來，東三省人口流出都比較大，導(dǎo)致當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力短缺，樓市萎靡不振，房?jī)r(jià)更是持續(xù)下跌。所以，當(dāng)你的家鄉(xiāng)人口呈負(fù)增長(zhǎng)時(shí)，你還是別買房了。其實(shí)要知道人口流出情況只需多看新聞即可！

2、求職者增加

只有工作穩(wěn)定了，收入才能穩(wěn)定，人們也才會(huì)考慮買房。如果你們家鄉(xiāng)在一段時(shí)間內(nèi)求職者大增，那就意味著你們當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展出現(xiàn)了問題，失業(yè)人數(shù)大增，此時(shí)房?jī)r(jià)很難維持在高位，不久就會(huì)下跌。在此情況下，如果你選擇買房，那么不久房子可就會(huì)貶值了。

3、開發(fā)商加大宣傳力度

在樓市火熱時(shí)，開發(fā)商不用怎么宣傳，樓盤就很快售罄了。但如果開發(fā)商加大了宣傳力度，那就意味著此時(shí)樓市不景氣了，房?jī)r(jià)也很可能出現(xiàn)下跌。以房產(chǎn)銷售電話為例，假如你每周接到的電話從1-2個(gè)增加到5-10個(gè)，那就說明有很大的問題了。

4、房產(chǎn)中介裁員

與普通購(gòu)房者相比，房產(chǎn)中介對(duì)于房?jī)r(jià)更為敏感。如果你看到房產(chǎn)中介大量裁員，那就說明當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)行情冷淡，購(gòu)房者甚少，房產(chǎn)中介不得不裁員，以此來削減成本。

5、樓市資金不足

高房?jī)r(jià)需要大量資金來支撐，如果流入樓市的資金不足，那么高房?jī)r(jià)必然難以維持，出現(xiàn)下跌的情況將無(wú)可避免。所以，當(dāng)你看到樓市資金不足時(shí)，還是別買房了！

對(duì)于購(gòu)房時(shí)機(jī)，普通購(gòu)房者往往很難把握，不少人都曾因?yàn)檫x錯(cuò)了購(gòu)房時(shí)機(jī)而導(dǎo)致血汗錢白白浪費(fèi)，所以，小編提醒廣大購(gòu)房者，下月起，看到你的家鄉(xiāng)有以上這5大現(xiàn)象時(shí)，你還是別買房了！