目錄

   第一部分  個舊市房地產(chǎn)管理處概況

   一、主要職能

   二、部門基本情況

   第二部分  2019年度部門決算表

   一、收入支出決算總表

   二、收入決算表

   三、支出決算表

   四、財政撥款收入支出決算總表

   五、一般公共預算財政撥款收入支出決算表

   六、一般公共預算財政撥款基本支出決算表

   七、政府性基金預算財政撥款收入支出決算表

   八、“三公”經(jīng)費、行政參公單位機關運行經(jīng)費情況表

   第三部分  2019年度部門決算情況說明

   一、收入決算情況說明

   二、支出決算情況說明

   三、一般公共預算財政撥款支出決算情況說明

   四、一般公共預算財政撥款“三公”經(jīng)費支出決算情況說明

   第四部分  其他重要事項及相關口徑情況說明

   一、機關運行經(jīng)費支出情況

   二、國有資產(chǎn)占有情況

   三、政府采購支出情況

   四、部門績效自評情況

   （一）項目支出績效自評/項目支出績效自評報告（表）

   （二）部門整體支出績效自評報告

   （三）部門整體支出績效自評表

   五、其他重要事項情況說明

   六、相關口徑說明

   第五部分  名詞解釋

第一部分  個舊市房地產(chǎn)管理處概況

一、主要職能

（一）主要職能

個舊市房地產(chǎn)管理處是一個行使政府職能，自收自支的事業(yè)單位，根據(jù)個機編（2017）70號文件精神，已經(jīng)劃為公益二類事業(yè)單位。

主要職能是負責全市房地產(chǎn)行業(yè)管理，貫徹執(zhí)行國家有關法律、法規(guī)，結合本地實際研究制定相關的政策并實施；履行全市范圍內(nèi)房地產(chǎn)產(chǎn)權產(chǎn)籍檔案管理、抵押登記、物業(yè)管理、房屋安全鑒定、房地產(chǎn)開發(fā)管理等多種政府職能，以及直管公房的維護管理；廉租房和公租房的建設及管理。

（二）2019年度重點工作任務介紹

2019年，我處在市委、市政府和市住建局的領導下，全面貫徹落實中央、省、州關于促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的政策措施，致力解決民生問題，著力規(guī)范行業(yè)管理，大力改進服務手段，為全市經(jīng)濟社會發(fā)展做出了應有的貢獻，現(xiàn)將全年工作總結如下：

一、服務民生，積極推進保障性住房建設

緊緊圍繞市委、市政府及住建局的工作目標，主動作為。在住房保障建設管理工作中，克服各種困難，確保完成省市下達的住房保障任務。

(一)保障性住房安居工程進展情況

１、建設東村10號火災受災家庭的住房困難情況進行了梳理,2019年共有43戶家庭符合保障標準并進行了房號抽簽，其中40戶辦理了入住手續(xù)；安置永勝街危舊直管公房家庭1戶；安置民權路危舊直管公房家庭1戶。

２、處理了通過市信訪辦及退役軍人事務局轉入的12份住房困難家庭住房申請，經(jīng)嚴格審核，均符合保障條件，已進行了安置。

3、辦理了三角地晨曦福苑、石崗坡、青龍山等地保障性住房入住手續(xù)209戶。

（二）保障性住房租金收取工作

截止2019年12月31日，對2221戶保障性住房住戶的收入及住房情況進行了年審，共收取保障性住房租金206.5萬元，并按時繳入市級財政專戶（其中市級廉租住房1876戶、148.47萬元，市級公共租賃住房76戶、15.91萬元，云錫廣元物業(yè)公司分配、代管公租房269戶、42.12萬元）。

（三）租賃補貼發(fā)放工作

1、2018年租賃補貼發(fā)放對象擴大工作

2019年1月初，由于我市距離完成2018年租賃發(fā)放任務還差279戶，州住建局要求我市按照《住房城鄉(xiāng)建設部 財政部關于做好城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補貼工作的指導意見》（建?！?/span>2016〕281號）的文件精神，將發(fā)放對象擴大到中、低收入家庭及外來務工人員等，完成2018年租賃補貼發(fā)放計劃任務。

因此于2019年1月11-16日組織了其他收入家庭租賃補貼申請報名，共有178戶家庭報名申請，經(jīng)過審核及公示程序，2018年度我市實際發(fā)放其他收入家庭住房租賃補貼43.24萬元，170戶、403人。發(fā)放標準6.6元/人·㎡·月，戶均發(fā)放2543.74元/年，人均發(fā)放1073.04元/年，于2019年2月初通過銀行賬戶及單位轉賬的形式完成了租賃補貼金額發(fā)放。

此次發(fā)放以后，我市距離完成2018年發(fā)放任務戶數(shù)還差109戶，州住建局要求各縣市必須圓滿完成發(fā)放任務，于是又組織了第二次發(fā)放對象擴面報名、發(fā)放工作，符合發(fā)放條件的共有131戶，并于清明節(jié)前將租賃補貼金打入了相關個人銀行賬戶中。

2、2019年租賃補貼發(fā)放工作

由于1-2月開展了2018年租賃補貼發(fā)放對象擴大工作，導致2019年租賃補貼發(fā)放工作開展時間延遲，2019年上半年租賃補貼發(fā)放于3月15日開始報名，經(jīng)過嚴格的三審兩公開之后，最終實際發(fā)放2614戶、4414人、307.65萬元。發(fā)放標準：低保人員9元/㎡月人、低收入人員5.4元/㎡月人，戶均發(fā)放1176.94元，人均發(fā)放696.99元。于2019年7月初通過銀行賬戶及單位轉賬的形式完成了租賃補貼金額發(fā)放。

2019年下半年租賃補貼發(fā)放工作于9月初開始，經(jīng)過嚴格的三審兩公開之后，最終實際發(fā)放2614戶、4414人、385.17萬元。發(fā)放標準：低保人員10.9元/㎡月人、低收入人員6.54元/㎡月人，戶均發(fā)放1417.12元，人均發(fā)放858.23元。于2019年12月通過銀行賬戶及單位轉賬的形式進行了租賃補貼金額發(fā)放。

（四）保障性住房日常管理

接受并辦理保障性住房承租人變更申請22件、退房申請30件、放棄承租權3戶；處理報修及其他反映問題68件，維修面積約260平方米；張貼安全、防火告示490份，張貼交納租金通知120份，張貼單戶催交租金通知217戶。

（五）保障性住房政策制定情況

按照市住建局的安排，根據(jù)《云南省重大行政決策程序規(guī)定》及規(guī)范性文件制定相關規(guī)定，2019年上半年，我科代住建局草擬了《個舊市城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補貼實施辦法（征求意見稿）》，《個舊市保障性住房先租后售實施辦法（征求意見稿）》。兩個“辦法”已征求相關職能部門意見，形成了《修改稿》，其中《實施辦法（修改稿）》經(jīng)過住建局法規(guī)維穩(wěn)辦公室風險評估、合法性審查，政府門戶網(wǎng)站公示、李凌律師事務所出具《法律意見書》、司法局合法性審查意見，最終形成了《實施辦法（送審稿）》已報政府，待市政府常務會審議通過后實施。

二、以服務經(jīng)濟發(fā)展為目標，努力提升管理水平

(一)做好直管公房管理工作

1、加強直管公房住戶安全管理。全年安排檢查直管公房安全10余次，完成105余個修繕項目，修繕面積1萬余平方米。拆除永勝街冬瓜林危舊土木公房131.42平方米。

2、加強直管公房消防安全工作，對全市土木結構危舊房進行定期、不定期巡查。積極拓寬解決老舊危房安全工作、消防安全隱患思路，目前已將建設東村片區(qū)126戶、4549.83㎡，建設路55號8戶、236.40㎡，金湖巷12、14號12戶、358.79㎡危舊房住戶騰退、搬遷完畢。全年張貼防火、防汛、安全通知和溫馨提示400余份。

３、做好市區(qū)老舊直管公房的提升改造工作。配合住建局推進勝利路261號、寶豐巷42號、通寶巷11號、明珠小區(qū)、建設路81號1、2幢、綠海小區(qū)、解放村、青杉里片區(qū)等危舊房屋提升改造工作。其中勝利路261號、寶豐巷42號、通寶巷11號、建設路81號1、2幢已完工，其余項目提升改造尚未完成。

4、規(guī)范管理工作。根據(jù)《中共個舊市住房和城鄉(xiāng)建設局委員會關于進一步規(guī)范直管公房管理的通知》的要求，進一步規(guī)范直管公房管理，確保國有資產(chǎn)保值增值，緩解全市直管公房管理、運營、修繕等事宜的資金困難。自2018年4月起我處開展直管公房承租標準調(diào)整工作，現(xiàn)已辦理4282戶，尚有611戶住戶還未前來申請。

5、規(guī)范城郊公房管理。根據(jù)錫城鎮(zhèn)人民政府申請收回新寨村委會土地塘村小組集體公房、廠房的申請。經(jīng)與錫城鎮(zhèn)、新寨村委、土地塘村小組協(xié)商，達成共識后經(jīng)住建局批準，參照雞街、大屯、卡房、老廠四個鄉(xiāng)鎮(zhèn)直管公房劃轉模式將土地塘、馬池水兩個區(qū)域公房10466.62平方米劃轉。

(二)認真辦理房屋登記工作

全年辦理抵押登記收件900件，辦理抵押注銷登記1304件，注銷面積595645.9平方米。產(chǎn)權類收件8496件，其中住宅7827件，非住宅669件。配合不動產(chǎn)登記工作錄入產(chǎn)權數(shù)據(jù)9445件，抵押類數(shù)據(jù)837件。

(三)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展

1、辦理了4個房地產(chǎn)開發(fā)項目的商品房預售許可證初審工作，初審面積119205平方米；辦理核發(fā)3個房地產(chǎn)項目預售許可證，發(fā)證面積52374平方米。辦理預售資金撥付審批工作144起，金額24599萬元；截止現(xiàn)在對18個項目實施商品房預售資金監(jiān)督管理。

2、協(xié)助住建局、稅務局等相關部門督促28個項目，清繳城市基礎設施配套費、人防費、公共維修資金、稅金、棚戶區(qū)貸款等各種費用。協(xié)助風控辦完成34個項目的銷售樓盤基礎排查工作，配合法院、公安等部門查詢、查封等工作。

3、完成商品房合同備案工作1771份，銷售金額61338萬元，備案面積15.22萬平方米，辦理商品房合同撤銷備案33份。

4、全年完成連網(wǎng)直報房地產(chǎn)固定資產(chǎn)投資30.12億，連網(wǎng)直報統(tǒng)計銷售面積29.2萬平方米。網(wǎng)簽日報系統(tǒng)新建商品房1-12月銷售面積為15.2205萬平米，同比減少55.28%，其中住宅備案1297套，面積14.0237萬平方米,同比減少55.57%。統(tǒng)計局上報1-12月銷售面積為29.3萬平方米。招商引資：今年投資任務5億，1-12月份，招商項目1個，完成投資1.5億。

(四)加強房地產(chǎn)交易管理

全年辦理新建商品住房交易1204戶，建筑面積13.55萬平方米；新建商品非住房交易170戶，建筑面積7415.52平方米。

已購公房交易1015戶，建筑面積6.95萬平方米，成交金15077.09萬元；私有住房交易1277戶，建筑面積12.124萬平方米，成交金額32922.31萬元。

私有非住房交易102戶,建筑面積1.745萬平方米,成交金額11011.43萬元。

(五)規(guī)范物業(yè)管理

1、全年共計收繳住宅專項維修資金993.16萬元（含追繳數(shù)317萬元），專項維修資金支用139.6萬元。

2、協(xié)調(diào)處理小區(qū)信訪問題48件，向工作職責不完善的開發(fā)企業(yè)發(fā)出《職責完善通知書》共18份。

3、向法院遞交10家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)追繳住宅專項維修資金的《強制執(zhí)行申請書》。

4、通知各物業(yè)企業(yè)做好節(jié)假日小區(qū)各項安全隱患排查，通過QQ群向全市各物業(yè)服務企業(yè)發(fā)出安全通知20余條。

5、完成了3個小區(qū)業(yè)主委員會備案工作。

(六)房地產(chǎn)檔案服務功能完善

全年共接收房地產(chǎn)檔案1350件，檔案號錄入計算機1340條，補錄身份證號碼1680條。對外查詢房地產(chǎn)檔案3790件次，向司法系統(tǒng)提供查詢630件次，向律師提供查詢310件次，收執(zhí)查封、解封文書250份，出具房產(chǎn)類證明3260份。

三、重視群眾來信來訪，切實關注民生問題

全年共辦理信訪100余件。辦理主辦人大建議、政協(xié)提案共11件，協(xié)辦3件。針對信訪工作中存在的矛盾糾紛與突出信訪問題，積極召開相關會議，組織業(yè)務科室逐案分析研究。明確具體責任人依法、依規(guī)辦理。最終把矛盾糾紛化解在基層，防范在萌芽狀態(tài)，沒有發(fā)生不可控的矛盾糾紛。

二、部門基本情況

（一）部門決算單位構成

納入個舊市房地產(chǎn)管理處部門2019年度部門決算編報的單位共1個。其中：行政單位0個，參照公務員法管理的事業(yè)單位0個，其他事業(yè)單位1個。分別是：

1、個舊市房地產(chǎn)管理處；

（二）部門人員和車輛的編制及實有情況

個舊市房地產(chǎn)管理處2019年末實有人員編制20人。其中：行政編制0人（含行政工勤編制0人），事業(yè)編制20人（含參公管理事業(yè)編制0人）；在職在編實有行政人員0人（含行政工勤人員0人），事業(yè)人員19人（含參公管理事業(yè)人員0人），其他人員0人。

離退休人員42人。其中：離休1人，退休41人。

實有車輛編制0輛，在編實有車輛5輛（固定資產(chǎn)歷史在冊3輛，2018年度根據(jù)法院判決新增2輛價值303037.00元）。

第二部分  2019年度部門決算表

（詳見附件）

第三部分  2019年度部門決算情況說明

一、收入決算情況說明

個舊市房地產(chǎn)管理2019年度收入合計10,739,782.05元。其中：財政撥款收入10,502,500.00元，占總收入97.79%；上級補助收入0.00元，占總收入的0.00%；事業(yè)收入0.00元，占總收入的0.00%；經(jīng)營收入0.00元，占總收入的0.00%；附屬單位繳款收入0.00元，占總收入的0.00%；其他收入237,282.05元，占總收入的2.21%。與上年對比收入減少656485.71元，減少5.76%，主要原因是上年的財政補助收入中有購置直管公房的資金安排，該項目已經(jīng)在2019年結束并驗收合格。

二、支出決算情況說明

個舊市房地產(chǎn)管理處2019年度支出合計8,005,226.20元。其中：基本支出1,886,626.20元，占總支出的23.57%；項目支出6,118,600.00元，占總支出的76.43%；上繳上級支出、經(jīng)營支出、對附屬單位補助支出共0.00元，占總支出的0.00%。與上年對比減少支出2952993.63元，減少26.95%，主要原因是利用舊城改造收益購置資產(chǎn)支出減少。

（一）基本支出情況

2019年度用于保障個舊市房地產(chǎn)管理處正常運轉的日常支出1,886,626.20元。與上年對比減少2923543.63元，主要原因分析：有一部份財政補助工作經(jīng)費列入項目支出?；局С鲋饕?/span>包括基本工資、津貼補貼等人員經(jīng)費支出占基本支出的100.00%； 

（二）項目支出情況

2019年度用于保障個舊市房地產(chǎn)管理處為完成特定的行政工作任務或事業(yè)發(fā)展目標，用于專項業(yè)務工作的經(jīng)費支出6,118,600.00元。與上年對比減少29450.00元，主要原因分析：①利用舊城改造收益購置資產(chǎn)支出比上年顯著減少；②財政補助工作經(jīng)費有一部份列入項目支出；具體項目開支：個財建[2019]035號依法履行管理職能經(jīng)費、個財建[2019]133號依法履行管理職能經(jīng)費、個財建[2019]151保障性住房維修費等、[2019]161號依法履行管理職能經(jīng)費、個財建[2019]183號依法履行管理職能經(jīng)費。

三、一般公共預算財政撥款支出決算情況說明

（一）一般公共預算財政撥款支出決算總體情況

個舊市房地產(chǎn)管理處部門2019年度一般公共預算財政撥款支出8,005,226.20元,占本年支出合計的100.00%。與上年對比主要原因是財政用一般預算資金給予的補助大幅增加。

（二）一般公共預算財政撥款支出決算具體情況

  1.一般公共服務（類）支出0.00元，占一般公共預算財政撥款總支出的0.00%。

  2.外交（類）支出0.00元，占一般公共預算財政撥款總支出的0.00%。

  3.國防（類）支出0.00元，占一般公共預算財政撥款總支出的0.00%。

  4.公共安全（類）支出0.00元，占一般公共預算財政撥款總支出的0.00%。

  5.教育（類）支出0.00元，占一般公共預算財政撥款總支出的0.00%。

  6.科學技術（類）支出0.00元，占一般公共預算財政撥款總支出的0.00%。

  7.文化旅游體育與傳媒（類）支出0.00元，占一般公共預算財政撥款總支出的0.00%。

  8.社會保障和就業(yè)（類）支出0.00元，占一般公共預算財政撥款總支出的0.00%。

  9.衛(wèi)生健康（類）支出0.00元，占一般公共預算財政撥款總支出的0.00%。

  10.節(jié)能環(huán)保（類）支出0.00元，占一般公共預算財政撥款總支出的0.00%。

  11.城鄉(xiāng)社區(qū)（類）支出8,005,226.20元，占一般公共預算財政撥款總支出的100.00%。主要用于工資福利支出2685331.29元，占預算撥款的33.54%；商品和服務支出1263128.87元，占預算撥款的15.78%；對個人和家庭的補助（離退休人員經(jīng)費支出）4056766.04元，占預算撥款的50.68%。

12.農(nóng)林水（類）支出0.00元，占一般公共預算財政撥款總支出的0.00%。

13.交通運輸（類）支出0.00元，占一般公共預算財政撥款總支出的0.00%。

14.資源勘探信息等（類）支出0.00元，占一般公共預算財政撥款總支出的0.00%。

15.商業(yè)服務業(yè)等（類）支出0.00元，占一般公共預算財政撥款總支出的0.00%。

16.金融（類）支出0.00元，占一般公共預算財政撥款總支出的0.00%。

17.援助其他地區(qū)（類）支出0.00元，占一般公共預算財政撥款總支出的0.00%。

18.自然資源海洋氣象等（類）支出0.00元，占一般公共預算財政撥款總支出的0.00%。

  19.住房保障（類）支出0.00元，占一般公共預算財政撥款總支出的0.00%。

  20.糧油物資儲備（類）支出0.00元，占一般公共預算財政撥款總支出的0.00%。

  21.災害防治及應急管理（類）支出0.00元，占一般公共預算財政撥款總支出的0.00%。

  22.其他（類）支出0.00元，占一般公共預算財政撥款總支出的0.00%。

  23.債務還本（類）支出0.00元，占一般公共預算財政撥款總支出的0.00%。

  24.債務付息（類）支出0.00元，占一般公共預算財政撥款總支出的0.00%。

四、一般公共預算財政撥款“三公”經(jīng)費支出決算情況說明

(一) 一般公共預算財政撥款“三公”經(jīng)費支出決算總體情況

個舊市房地產(chǎn)管理處2019年度一般公共預算財政撥款“三公”經(jīng)費支出預算為0元，支出決算為42,728.48元，完成預算的0%。其中：因公出國（境）費支出決算為0.00元，完成預算的0%；公務用車購置及運行費支出決算為36,272.48元，完成預算的0%；公務接待費支出決算為6,456.00元，完成預算的0%。2019年度一般公共預算財政撥款“三公”經(jīng)費支出決算數(shù)大于預算數(shù)的主要原因：我單位屬自收自支事業(yè)單位，年初沒有在一般公共預算財政撥款中安排我單位的“三公”經(jīng)費支出。

2019年度一般公共預算財政撥款“三公”經(jīng)費支出決算數(shù)42,728.48元比2018年54231.44元，減少11502.96元，下降21.21%。其中：因公出國（境）費支出決算增加0.00元，增長0.00%；公務用車購置及運行費支出決算36,272.48元比2018年50092.44元，減少13819.96元，下降27.59%；公務接待費支出決算6,456.00元比2018年4139.00元，增加2317.00元，增長55.98%。2019年度一般公共預算財政撥款“三公”經(jīng)費支出決算減少的主要原因：在2018年度中處理了由法院判決需要入賬處理車輛以前年度發(fā)生的相關車輛維護費，2019年度發(fā)生的車輛維護維修費用屬正常發(fā)生支出。

(二) 一般公共預算財政撥款“三公”經(jīng)費支出決算具體情況

2019年度一般公共預算財政撥款“三公”經(jīng)費支出決算中，因公出國（境）費支出0.00元，占0.00%；公務用車購置及運行維護費支出36,272.48元，占84.89%；公務接待費支出6,456.00元，占15.11%。具體情況如下：

1.因公出國（境）費支出0.00元，共安排因公出國（境）團組0個，累計0人次。

2. 公務用車購置及運行維護費支出36,272.48元。其中：

公務用車購置支出0.00元，購置車輛0輛。

公務用車運行維護支出36,272.48元，開支財政撥款的公務用車保有量為5輛。主要用于外出檢查直管公房、廉租住房、公租住房所需車輛燃料費、維修費、過路過橋費、保險費等。

3.公務接待費支出6,456.00元。其中：

國內(nèi)接待費支出6,456.00元（其中：外事接待費支出0.00元），共安排國內(nèi)公務接待13批次（其中：外事接待0批次），接待人次130人（其中：外事接待人次0人）。主要用于外出檢查直管公房、廉租住房、公租住房，臨時加班加點工作等職工誤餐發(fā)生的支出。

國（境）外接待費支出0.00元，共安排國（境）外公務接待0批次，接待人次0人。

第四部分  其他重要事項及相關口徑情況說明

一、機關運行經(jīng)費支出情況

個舊市房地產(chǎn)管理處部門2019年機關運行經(jīng)費支出0.00元。 

二、國有資產(chǎn)占用情況

截至2019年12月31日，個舊市房地產(chǎn)管理處部門資產(chǎn)總額102,972,979.19元，其中，流動資產(chǎn)20,613,371.42元，固定資產(chǎn)81,459,607.77元，對外投資及有價證券900,000.00元，在建工程0.00元，無形資產(chǎn)0.00元，其他資產(chǎn)0元（具體內(nèi)容詳見附表）。與上年相比，本年資產(chǎn)總額102,972,979.19元比上年減少2154001.32元，其中;流動資產(chǎn)20,613,371.42元，比上年增加2660732.18元，主要是收取直管公房的租賃保證金，以及財政關門后收取的直管公房租金（該租金已經(jīng)在2020年度繳入市級國庫），固定資產(chǎn)81,459,607.77元，比上年82395556.24元，減少935948.47元，主要是累計折舊增加和固定資產(chǎn)凈值減少，對外投資及有價證券900,000.00元，無變動。在建工程增加0.00元，無形資產(chǎn)增加0.00元，其他資產(chǎn)增加0元。處置房屋建筑物0平方米，賬面原值0元；處置車輛0輛，賬面原值0元；報廢報損資產(chǎn)0項，賬面原值0元，實現(xiàn)資產(chǎn)處置收入0元；出租房屋293087.07平方米，賬面原值83443515.20元，實現(xiàn)資產(chǎn)使用收入9775961.02元。

三、政府采購支出情況

2019年度，部門政府采購支出總額0.00元,其中：政府采購貨物支出0.00元;政府采購工程支出0.00元;政府采購服務支出0.00元;授予中小企業(yè)合同金額0.00元，占政府采購支出總額的0.00%。

四、部門績效自評情況

部門績效自評情況表詳見附表（附表9-附表12）

五、其他重要事項情況說明

從2018年度開始我單位經(jīng)租房產(chǎn)并入固定資產(chǎn)中的業(yè)務用房核算（經(jīng)租房產(chǎn)：直管公房賬面價值）

六、相關口徑說明

（一）基本支出中人員經(jīng)費包括工資福利支出和對個人和家庭的補助，日常公用支出包括商品和服務支出、資本性支出等人員經(jīng)費以外的支出。

（二）機關運行經(jīng)費指行政單位和參照公務員法管理的事業(yè)單位使用一般公共預算財政撥款安排的基本支出中的日常公用經(jīng)費支出。

（三）按照黨中央、國務院有關文件及部門預算管理有關規(guī)定，“三公”經(jīng)費包括因公出國（境）費、公務用車購置及運行維護費、公務接待費。其中：因公出國（境）費，指單位公務出國（境）的國際旅費、國外城市間交通費、住宿費、伙食費、培訓費、公雜費等支出；公務用車購置費，指公務用車購置支出（含車輛購置稅、牌照費）；公務用車運行維護費，指單位按規(guī)定保留的公務用車燃料費、維修費、過橋過路費、保險費、安全獎勵費用等支出；公務用車指用于履行公務的機動車輛，包括省部級干部專車、一般公務用車和執(zhí)法執(zhí)勤用車；公務接待費，指單位按規(guī)定開支的各類公務接待（含外賓接待）費用。

（四）“三公”經(jīng)費決算數(shù)：指各部門（含下屬單位）當年通過本級財政一般公共預算財政撥款和以前年度一般公共預算財政撥款結轉結余資金安排的因公出國（境）費、公務用車購置及運行維護費和公務接待費支出數(shù)（包括基本支出和項目支出）。

第五部分  名詞解釋

      財政撥款收入，是指我單位從同級政府財政部門取得的各類財政撥款。

經(jīng)租房：是在1958年前后納入政府統(tǒng)一經(jīng)營，由政府房管部門負責管理、收租、修繕的國有資產(chǎn)。由于歷史變遷，原來老舊的經(jīng)租房已有一部份拆除或重建，隨著房產(chǎn)來源渠道逐步增加，目前這類房產(chǎn)統(tǒng)稱為直管公房。

經(jīng)租房產(chǎn)：就是國有直管公房的賬面價值。

注：根據(jù)房地產(chǎn)事業(yè)單位會計核算的特點，建設部制定了《房地產(chǎn)事業(yè)單位執(zhí)行<事業(yè)單位會計制度>的補充規(guī)定》，經(jīng)財政部審定，與《事業(yè)單位會計制度》一并執(zhí)行中規(guī)定增設有“經(jīng)租房產(chǎn)”和“經(jīng)租房產(chǎn)基金”科目核算單位代表政府管理和經(jīng)租的各種國有房產(chǎn)的原價。