2021年6月28日, 天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)本市城鎮(zhèn)家庭住房保障租賃補(bǔ)貼管理工作的通知》，對(duì)目前執(zhí)行的住房保障租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)家庭人口、住房面積認(rèn)定等有關(guān)政策進(jìn)行了梳理、整合和完善。具體包括：

其一【名稱調(diào)整】取消了廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼、廉租住房租房補(bǔ)貼、經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼類型，將各類租房補(bǔ)貼合并統(tǒng)稱為“住房保障租賃補(bǔ)貼”

其二【補(bǔ)貼類別】原廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼保障群體對(duì)應(yīng)享受“住房租賃補(bǔ)貼（一類）”，原廉租住房租房補(bǔ)貼保障群體對(duì)應(yīng)享受“住房租賃補(bǔ)貼（二類）”，原經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼保障群體對(duì)應(yīng)享受“住房租賃補(bǔ)貼（三類）”

其三【享受一類補(bǔ)貼的人口認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)】

1、申請(qǐng)家庭，即申請(qǐng)人及其配偶和未婚子女。具有市內(nèi)六區(qū)城鎮(zhèn)家庭戶籍且人口在2人（含）以上。與申請(qǐng)家庭在同一處住房落有戶籍3年以上且他處無(wú)住房的申請(qǐng)人或配偶的父母可計(jì)入申請(qǐng)人口。

2、精神或智力殘疾等不具備完全民事行為能力的人員在申請(qǐng)廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合準(zhǔn)入條件，同時(shí)應(yīng)當(dāng)有明確的監(jiān)護(hù)人。監(jiān)護(hù)人同意與其共同配租后，方可申請(qǐng)。

申請(qǐng)人與監(jiān)護(hù)人及其家庭成員共同分?jǐn)偙O(jiān)護(hù)人家庭的住房面積符合條件的，上交監(jiān)護(hù)人家庭的住房或存儲(chǔ)監(jiān)護(hù)人征收（拆遷）補(bǔ)償費(fèi)、住房等價(jià)款后，共同承租廉租住房或公共租賃住房。

3、享受城鎮(zhèn)最低生活保障待遇家庭人口的認(rèn)定，原則上按《天津市最低生活保障證》記載的人口確定；

4、持有退役軍人事務(wù)部門發(fā)放的傷殘人員證（《中華人民共和國(guó)殘疾軍人證》、《中華人民共和國(guó)殘疾消防救援人員證》、《中華人民共和國(guó)傷殘預(yù)備役人員、傷殘民兵民工證》、《中華人民共和國(guó)因公傷殘人員證》）且無(wú)工作單位的人員，享受國(guó)家定期撫恤補(bǔ)助的烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬、在鄉(xiāng)老復(fù)員軍人、帶病回鄉(xiāng)退伍軍人、參戰(zhàn)部隊(duì)退役人員、參試部隊(duì)退役人員、年滿60周歲的烈士子女（含建國(guó)前錯(cuò)殺后被平反人員的子女）、年滿60周歲農(nóng)村籍退役士兵，上述申請(qǐng)對(duì)象的家庭人口以持證人與配偶、未婚子女組成的家庭人口為準(zhǔn)；

5、享受低收入家庭救助一年以上且符合“孤老、重大疾病、四級(jí)（含）以上殘疾”認(rèn)定條件的家庭，按《天津市城鄉(xiāng)居民低收入救助證》上記載的家庭人口為準(zhǔn)；

6、重殘或雙殘家庭人口的認(rèn)定，原則上以家庭戶口簿記載的人口為準(zhǔn)。家庭成員應(yīng)與殘疾人長(zhǎng)期共同居住生活，且具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)義務(wù)；

7、市級(jí)以上勞動(dòng)模范家庭，按市勞模本人與配偶、未婚子女認(rèn)定，與其在同一處住房落有戶籍3年以上且無(wú)他處住房的父母也可共同申請(qǐng)；

8、市級(jí)以上見(jiàn)義勇為人員家庭，按見(jiàn)義勇為人員與配偶、未婚子女認(rèn)定，與其在同一處住房落有戶籍3年以上且無(wú)他處住房的父母也可共同申請(qǐng)。

其四【享受二類或三類補(bǔ)貼的人口認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)】

1、申請(qǐng)家庭是指申請(qǐng)人及其配偶和未婚子女。其中，與申請(qǐng)家庭在同一處住房落有戶籍3年以上且他處無(wú)住房的申請(qǐng)人或配偶的父母可計(jì)入申請(qǐng)補(bǔ)貼人口。

2、其他與申請(qǐng)人及配偶具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)等關(guān)系且在同一處住房落有戶籍3年以上，且他處無(wú)住房的人員，也可與申請(qǐng)人共同申請(qǐng)，計(jì)入申請(qǐng)補(bǔ)貼人口。

3、除申請(qǐng)家庭成員外，其他與申請(qǐng)人同戶籍3年以上的人員可分?jǐn)傋》棵娣e，但不計(jì)入申請(qǐng)補(bǔ)貼人口。

4、其他特殊情況，按下列規(guī)定執(zhí)行：

（1）申請(qǐng)人的配偶、未婚子女與申請(qǐng)人未在同一戶籍的，應(yīng)與申請(qǐng)人共同申請(qǐng)。

（2）因入托、上學(xué)暫時(shí)居住在申請(qǐng)家庭的本市孫子女、外孫子女以及戶口雖在申請(qǐng)人戶口所在地，但在他處居住的人員不計(jì)入分?jǐn)傋》棵娣e人數(shù)。

（3）現(xiàn)役義務(wù)兵、在外地全日制學(xué)校上學(xué)人員計(jì)入申請(qǐng)家庭補(bǔ)貼人數(shù)。已畢業(yè)未返津人員、服刑人員不計(jì)入申請(qǐng)家庭補(bǔ)貼人數(shù)。

（4）離異人員及未婚子女落戶時(shí)間不受3年限制。離婚未滿1年的，可作為補(bǔ)貼人口與同戶籍父母共同申請(qǐng)；離婚滿1年的，可單獨(dú)申請(qǐng)。離婚時(shí)間以法院判決書或調(diào)解書日期為準(zhǔn)；協(xié)議離婚的，以離婚證記載日期為準(zhǔn)。

（5）申請(qǐng)家庭因結(jié)婚新增人員、新出生人員、支援外地建設(shè)退休（職）回津定居人員、退出現(xiàn)役人員、在外地上學(xué)畢業(yè)人員、知青及其子女、刑滿釋放人員遷入申請(qǐng)人戶籍不受時(shí)間限制?？勺鳛榧彝コ蓡T與申請(qǐng)家庭共同申請(qǐng)；符合單獨(dú)申請(qǐng)條件的，可單獨(dú)申請(qǐng)。

（6）監(jiān)護(hù)人代精神或智力殘疾人員申請(qǐng)租房補(bǔ)貼的，街鎮(zhèn)工作人員應(yīng)與監(jiān)護(hù)人書面確認(rèn)是否選擇承租公共租賃住房。由監(jiān)護(hù)人代理申請(qǐng)，申請(qǐng)租房補(bǔ)貼并選擇市場(chǎng)租房的，不審核監(jiān)護(hù)人住房、人口、收入、財(cái)產(chǎn)等情況；申請(qǐng)租房補(bǔ)貼并選擇承租公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)共同配租，審核監(jiān)護(hù)人及其家庭成員住房、人口、收入、財(cái)產(chǎn)等情況。經(jīng)審核符合租房補(bǔ)貼條件的，應(yīng)當(dāng)在租房補(bǔ)貼資格證明上注明監(jiān)護(hù)人。

其五【可單獨(dú)申請(qǐng)對(duì)應(yīng)的最低月租房補(bǔ)貼額的人員】

1、因就業(yè)在本市落戶2年以上，且仍在本市工作的單位城鎮(zhèn)集體戶籍人員。

2、在本市落有城鎮(zhèn)戶籍，且父母戶籍在外省市，或父母雙亡，或父母離異后隨父母一方生活，但共同生活一方死亡，父母另一方由于再婚等原因，無(wú)法取得聯(lián)系或不能與其共同申請(qǐng)的18歲以上未婚人員。

3、18歲以上未婚 “三無(wú)”人員（指無(wú)家可歸、無(wú)親可投、無(wú)業(yè)可就）。此類人員申請(qǐng)時(shí)須提供各區(qū)安幫辦出具的證明材料。

4、年齡在30歲以上的未婚人員。

其六【住房租賃補(bǔ)貼面積計(jì)算方法】

1、申請(qǐng)家庭現(xiàn)有兩處或兩處以上住房的，住房面積合并計(jì)算。

2、申請(qǐng)家庭原住房被征收（拆遷）、出售或置換后，家庭成員再購(gòu)買住房的，按所購(gòu)買的住房面積計(jì)算。

3、參與分?jǐn)偯娣e人員名下有住房的，須與申請(qǐng)家庭住房面積合并計(jì)算。

4、申請(qǐng)家庭自有住房，現(xiàn)住房使用面積按房屋權(quán)屬證明上記載的建筑面積除以相應(yīng)系數(shù)計(jì)算。其中，平房系數(shù)為1.2，無(wú)電梯樓房系數(shù)為1.4，有電梯樓房系數(shù)為1.6（房屋權(quán)屬證明記載為建筑面積的，統(tǒng)一按該系數(shù)換算成使用面積）。

5、申請(qǐng)家庭承租的公有住房，現(xiàn)住房面積按《天津市公有住房租賃合同》記載的使用面積計(jì)算，即計(jì)租面積加陽(yáng)臺(tái)面積。

6、申請(qǐng)家庭居住非成套或成套伙用住房，伙用戶數(shù)在2戶以上的，須由申請(qǐng)人提供產(chǎn)權(quán)單位（或經(jīng)營(yíng)管理單位）出具的住房情況證明（包括住房伙用面積、伙用戶數(shù)等）?；镉妹娣e按戶平均后，計(jì)入申請(qǐng)家庭現(xiàn)住房面積。

7、申請(qǐng)家庭住房為共有產(chǎn)權(quán)的，房屋權(quán)屬證明上有住房面積共有份額記載的，按申請(qǐng)人在該住房上所占的份額面積計(jì)算；無(wú)共有份額記載的，按共有人數(shù)平均分?jǐn)偓F(xiàn)住房面積。

8、申請(qǐng)家庭在市場(chǎng)上租賃的住房以及在本市行政區(qū)域以外的住房不作為現(xiàn)住房面積計(jì)算。