隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化的不斷推進(jìn)，我國(guó)的城鎮(zhèn)化率也是飛速上漲。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，在2000年時(shí)，我國(guó)的城鎮(zhèn)化率為36.2%，而到了2020年時(shí)，我國(guó)的城鎮(zhèn)化率已經(jīng)達(dá)到了63.89%，可以說(shuō)城鎮(zhèn)化的推進(jìn)速度是非常快的。而對(duì)于城鎮(zhèn)化來(lái)說(shuō)，按照人口學(xué)的說(shuō)法，就是農(nóng)村人口逐漸轉(zhuǎn)化為城市人口的歷史過(guò)程。

對(duì)此而言，隨著城鎮(zhèn)化的不斷推進(jìn)，每年都有很多農(nóng)村人口涌入到城市當(dāng)中，在城市中扎根落戶。這就使得大量的農(nóng)村人口都落戶在了城市當(dāng)中，使得農(nóng)村當(dāng)中人口逐漸流失。尤其是對(duì)于現(xiàn)在的年輕人來(lái)說(shuō)，都想要在城市中買房落戶，長(zhǎng)期生活在城市當(dāng)中。畢竟對(duì)于現(xiàn)在來(lái)說(shuō)，農(nóng)村發(fā)展速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上城市的發(fā)展速度，人們?cè)诔鞘袃?nèi)才有更好的就業(yè)崗位和更高的收入水平。

然而隨著城鎮(zhèn)化的不斷發(fā)展，我國(guó)的城鎮(zhèn)化率也已經(jīng)達(dá)到了63.89%，可以說(shuō)城鎮(zhèn)化已經(jīng)進(jìn)入到下半場(chǎng)。不再是農(nóng)村人口逐漸涌入小城市，而是變成了小城市人口逐漸涌入到大城市當(dāng)中。對(duì)此而言，現(xiàn)在我國(guó)也開始重視農(nóng)村的發(fā)展。大家都知道，對(duì)于之前來(lái)說(shuō)，一直比較注重城市的發(fā)展，城市內(nèi)的人口大多數(shù)都是農(nóng)村人口遷移而來(lái)，而現(xiàn)在城鎮(zhèn)化已經(jīng)進(jìn)入到下半場(chǎng)，我國(guó)也更加注重農(nóng)村的發(fā)展了。

尤其是對(duì)于近兩年而言，農(nóng)村宅基地的確權(quán)工作吸引了很多人的注意力。土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡(jiǎn)稱“確權(quán)”。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。對(duì)于農(nóng)村的宅基地來(lái)說(shuō)，歷史延續(xù)時(shí)間較長(zhǎng)，情況比較復(fù)雜，所以確權(quán)工作就是明確宅基地的使用權(quán)，對(duì)宅基地使用權(quán)的所有人進(jìn)行確認(rèn)、確定，以此來(lái)保護(hù)宅基地使用權(quán)所有人的合法權(quán)益。

然而對(duì)于宅基地來(lái)說(shuō)，并不是所有的宅基地都能夠進(jìn)行確權(quán)的，以下幾種類型的宅基地?zé)o法進(jìn)行確權(quán)，大家需留意：

1、宅基地不符合《鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃》；2、除繼承和分居立戶外，一戶超過(guò)一處宅基地的；3、非本農(nóng)村集體組織成員或者是城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)買和建造的住宅；4、土地權(quán)屬有爭(zhēng)議尚未處理結(jié)束的；5、空閑或者房屋倒塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的。

對(duì)于這些宅基地來(lái)說(shuō)，都無(wú)法進(jìn)行確權(quán)。實(shí)際上，對(duì)于宅基地確權(quán)來(lái)說(shuō)，在2013年就已經(jīng)開始，歷經(jīng)這么多年的確權(quán)工作，現(xiàn)在很多農(nóng)村宅基地的確權(quán)已經(jīng)完成。國(guó)家自然資源部在2020年5月14日發(fā)布了一份關(guān)于加快宅基地確權(quán)和土地確權(quán)的通知，其中要求2020年底基本完成宅基地的確權(quán)工作。這也就意味著對(duì)于確權(quán)工作來(lái)說(shuō)，原本2020年就已經(jīng)該基本完成，只不過(guò)因?yàn)?020年遇到的特殊原因，使得確權(quán)工作并沒有全部完成。

所以對(duì)于今年來(lái)說(shuō)，確權(quán)工作依舊在不斷進(jìn)行。只不過(guò)在2020年就發(fā)布了通知，要基本完成農(nóng)村宅基地的確權(quán)工作，這就意味著對(duì)于宅基地確權(quán)來(lái)說(shuō)，已經(jīng)接近尾聲，很可能在2021年完成宅基地的確權(quán)工作，這也就意味著宅基地的確權(quán)即將停止了。當(dāng)然了，對(duì)于沒有確權(quán)的農(nóng)村居民來(lái)說(shuō)，也不用太過(guò)于擔(dān)心，畢竟現(xiàn)在確權(quán)工作依舊在不斷進(jìn)行。

除了宅基地的確權(quán)工作外，農(nóng)村居民最擔(dān)心的問題莫過(guò)于自己的房子了。大家都知道，現(xiàn)在的年輕人都喜歡在城市當(dāng)中生活，這就使得農(nóng)村當(dāng)中的年輕人在畢業(yè)后，紛紛涌入到了城市當(dāng)中，選擇在城市中工作。還有很多農(nóng)村的年輕人在城市內(nèi)買房落戶，將自己的農(nóng)村戶口遷移到了城市當(dāng)中，變成了城市戶口。然而對(duì)于這些將戶口遷移到城市當(dāng)中的年輕人，還能繼承農(nóng)村的房子嗎？這無(wú)疑是人們最擔(dān)心的問題。

實(shí)際上，對(duì)于將戶口遷移到城市當(dāng)中的年輕人，依舊可以繼承農(nóng)村當(dāng)中的房子。因?yàn)閷?duì)于我國(guó)來(lái)說(shuō)，在繼承方面有著明確規(guī)定，房子是屬于私人物品，無(wú)論是農(nóng)村戶口還是城市戶口，都可以繼承農(nóng)村的房子。當(dāng)然了，想要繼承農(nóng)村的房子，也是有一定規(guī)定的。

如果是獨(dú)生子女的話，就可以直接繼承農(nóng)村的房子。然而要是兄弟二人的話，想要繼承農(nóng)村住宅的房子，也是有一定限制。比如說(shuō)小明家中還有一個(gè)弟弟，但小明的戶口已經(jīng)遷移到了城市當(dāng)中，而小明的弟弟還和父母一個(gè)戶口，這樣的話，農(nóng)村的房子就將由小明的弟弟繼承。但要是小明的弟弟不和父母一個(gè)戶口，分居立戶了的話，小明就有繼承農(nóng)村房子的機(jī)會(huì)，具體由誰(shuí)繼承還要看兄弟二人如何商量。

而對(duì)于城市戶口的子女來(lái)說(shuō)，繼承農(nóng)村父母的房子沒有任何問題，但對(duì)于農(nóng)村房子來(lái)說(shuō)，下面的宅基地又該怎么辦呢？對(duì)于這點(diǎn)來(lái)說(shuō)，也是有著相關(guān)規(guī)定，那就是“房地一體”。簡(jiǎn)單點(diǎn)來(lái)說(shuō)，房子和房子下面的宅基地是屬于不可分割的一部分，就算是城市戶口的子女繼承了農(nóng)村的房子，也就相當(dāng)于間接的繼承了農(nóng)村房子下宅基地的使用權(quán)。

只不過(guò)對(duì)于這個(gè)宅基地來(lái)說(shuō)，也有著一定的要求。因?yàn)閷?duì)于這個(gè)宅基地的使用權(quán)來(lái)說(shuō)，是寄托于房子而存在的，如果房子沒有了，城市子女也無(wú)法繼續(xù)擁有宅基地的使用權(quán)了。比如說(shuō)房子兩年以上沒有人居住，或者是房屋倒塌后，城市戶口的子女就失去了農(nóng)村宅基地的使用權(quán)，而且也無(wú)法在這個(gè)宅基地上重新建設(shè)住宅。而且對(duì)于城市子女來(lái)說(shuō)，不能將繼承的農(nóng)村房子進(jìn)行大修大改，只能進(jìn)行小修小補(bǔ)。所以對(duì)于這些繼承農(nóng)村房子的城市戶口子女來(lái)說(shuō)，還是需要愛惜一下農(nóng)村的房子的，避免房屋倒塌，使得自己失去農(nóng)村房子宅基地的使用權(quán)。

對(duì)此，你有何看法呢？