正所謂“買的不如賣的精”。為了讓購房者上鉤，開發(fā)商可謂是煞費苦心，無所不用。雖然購房者在買房時也會十分謹慎，但終究抵不過開發(fā)商精心設(shè)計的陷阱，最終多花冤枉錢不說，還買到了垃圾房！在此，小編要說的是，注意了！開發(fā)商精心設(shè)計的5大購房陷阱，9成購房者都中過招！

一、收取“更名費”

有些開發(fā)商會使用“自買自賣”的招數(shù)，讓人錯以為樓盤很火熱，之后則不緊不慢地對外銷售。等到有購房者前來買房時，就會向購房者收取“更名費”，這樣做不僅可以避稅，還可以用個人購房貸款來還銀行前期貸款，真是賺得金盆滿滿呀！在此，小編提醒大家，像這種套路，其實很容易就識破了，如果你發(fā)現(xiàn)開發(fā)商存在這種不齒的行為，一定要果斷離開，否則后面還會有更多坑人的招數(shù)！

二、捂盤惜售

捂盤惜售，從字面意思理解是“捂住樓盤，舍不得把房子拿出來銷售”，其目的和“囤房捂盤”一樣，都是為了哄抬房產(chǎn)價格。捂盤惜售所反映的只是一個表面現(xiàn)象，其本質(zhì)是開發(fā)商采取的一種銷售策略，涉及到的是對銷售時機和推售節(jié)奏的選擇。在“房住不炒”的大基調(diào)下，國家可是嚴禁開發(fā)商捂盤惜售的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，必受嚴懲！

三、只提供證件復(fù)印件

在售樓處看房時，購房者都會要求售樓小姐提供開發(fā)商的“五證”，但多半只能看到“五證”的復(fù)印件。如果你想要查看原件，售樓小姐都會以各種借口來搪塞，此時你就要注意了，因為復(fù)印件很可能是偽造的，該樓盤可是會因為證件不全而定性為違規(guī)建筑的！在此，小編要提醒大家，如果沒有看到“五證”原件，千萬別著急交錢簽合同。

四、樣板房被悄悄放大

為了讓樣板間看上去更寬敞，開發(fā)商往往使用高亮度照明，并打通一些墻體，做成開放型廚房或透明式衛(wèi)生間，這對于實際居住來說都是不實用的。因此，購房者買房一定要看實物，別被樣板房的幻像迷惑。

五、偷工減料

為了節(jié)省成本，有些不良開發(fā)商就會把一些建筑材料“偷龍轉(zhuǎn)鳳”、以次充好，購房者的人身財產(chǎn)安全受到威脅。在此，小編要說的是，有條件的購房者在收房時最好找專業(yè)人員對商品房所用建筑材料進行檢測，可別等到入住后才發(fā)現(xiàn)問題了！

買房之路可是十分漫長的，幾乎每走一步都會遇到陷阱，如果你技術(shù)不到家，那恐怕再多的錢都不夠開發(fā)商坑騙的！最后，小編要提醒大家，注意了！開發(fā)商精心設(shè)計的5大購房陷阱，9成購房者都中過招！