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交易日聊投資，非交易日聊人生。 明天是周六，繼續(xù)回復(fù)一封讀者來信，原文如下。 端午假期，和朋友們聊起未來的職業(yè)發(fā)展和生活規(guī)劃，我們都實(shí)在是困惑難解，有很多共性問題。作為后輩，也作為金融從業(yè)者，非常想和您傾訴，盼望有這個(gè)榮幸得到您的指點(diǎn)。我來自一個(gè)東北小城，從小地方考入知名大學(xué)，碩士順利畢業(yè)，并在北京找到了一份不錯(cuò)的投資工作。然而三年過去，似乎并未找到未來的發(fā)展方向，在一線城市扎根落腳太難，想到以后的房貸和子女教育攀比更是壓力重重。我和女友也到了該考慮結(jié)婚的年紀(jì)，目前我有北京居住證，女友有上海戶口，我們都在北京工作，我在考慮跳槽。雙方父母和我們的存款勉強(qiáng)夠一套非學(xué)區(qū)房的首付，房貸有一點(diǎn)壓力，勉強(qiáng)可以接受。我們的困惑在于，在現(xiàn)在這個(gè)時(shí)點(diǎn)，到底該繼續(xù)在一線城市掙扎還是回到二線城市呢？（不考慮回家鄉(xiāng)省會）如果回二線城市，房貸壓力會減輕，甚至可以再給父母買一套房，住在同一個(gè)城市，生活幸福感提升，也盡一份孝心。困難在于金融從業(yè)者，尤其我目前的這個(gè)投資方向，很難在二線城市找到一份合適的工作，面臨轉(zhuǎn)行的窘境。二線城市包括天津，西安，青島，蘇州，武漢等地，作為東北人，對這些城市，特別是南方的城市不是很熟悉，不知道是否能順利融入。繼續(xù)在一線城市，會面臨前面提到的房貸壓力，也很難再為父母買房，很可能為了照顧孩子，全家和老人擠在一起。此外還有一個(gè)問題就是在上海還是北京買房，上海我們有戶口，北京拿不到，不太清楚以后有什么影響。此外，可能還有第三個(gè)選擇，就是在上海買房，等待升值。我們雙方努力到上海工作，5年后如果不打算在一線城市繼續(xù)生活，可以賣掉房子回到二線。這個(gè)選擇的缺點(diǎn)在于房價(jià)是否可以穩(wěn)定，以及30歲后二線城市的工作機(jī)會是否更少。現(xiàn)在每天都在思考這些問題，有點(diǎn)焦慮和困惑。我知道我已經(jīng)比大多同齡人得到的要多，但還是難以掙脫我們這一代的工作內(nèi)卷和生存壓力。作為局中人，很困惑如何能找到適合自己的路。非?？逝蔚玫侥幕貜?fù)！匿名
你好，閱讀你的這封來信，我很感慨，你現(xiàn)在所考慮的問題，很多年前我也都曾考慮過。個(gè)人觀點(diǎn)，年輕人無論是選擇城市還是買房，首要考慮的因素，都應(yīng)該是個(gè)人的事業(yè)發(fā)展，特別是男生。既然，你在二線城市難以找到合適的工作，并且有能力在北京上車買房，我個(gè)人覺得，回二線的必要性不大。如你信中所言，回二線城市主要是因?yàn)榉績r(jià)因素，據(jù)我所知，就你列出的幾個(gè)城市中，天津、青島、蘇州等城市的房價(jià)也并不便宜，它們的絕對價(jià)格雖然低于北京，但考慮到背后的就業(yè)機(jī)會、教育醫(yī)療等資源，我個(gè)人反而認(rèn)為，北京才是真正的價(jià)值洼地。但考慮到你們現(xiàn)在有上海戶口，而沒有北京戶口，從長期的便利性看，我個(gè)人覺得，借著這次跳槽的機(jī)會去上海發(fā)展比較好，前提是，你可以適應(yīng)上海的生活，另外，我個(gè)人認(rèn)為，上?，F(xiàn)在的房價(jià)，至少保持穩(wěn)定沒問題。當(dāng)然，除了子女高考、學(xué)校派位、報(bào)考市內(nèi)公務(wù)員、二套之外，北京戶口目前對大家的實(shí)際生活，影響并不大，而且，二十年后的戶籍政策會是怎樣，這也存在著不確定性。如果你能接受這些，繼續(xù)留在北京發(fā)展，也沒問題。你在信中多次提到房貸壓力，但從全信來看，對你來說只是踮踮腳的問題。其實(shí)，有一定的房貸壓力，這是一種生活常態(tài)，大多數(shù)朋友剛買房的時(shí)候，都會有一定的房貸壓力，大家的日子也都是這么過來的。隨著通貨膨脹和收入提升，大多數(shù)朋友的房貸壓力會越來越低，甚至在將來，你很有可能會非常感謝現(xiàn)在的房貸壓力，前面已經(jīng)有兩位朋友來信，遺憾當(dāng)年買房時(shí)，沒有充分利用好房貸。雖然，投資中，我一直強(qiáng)調(diào)要降低預(yù)期，保持合理的收益目標(biāo)，但在生活中，我一直都在為自己，設(shè)立一些可以踮踮腳能夠到的目標(biāo)，每次實(shí)現(xiàn)的時(shí)候，都很有成就感。個(gè)人觀點(diǎn)，生活中，完全沒有壓力，既不現(xiàn)實(shí)，而且即使真的實(shí)現(xiàn)，也會很無聊，適度的壓力，反而可以讓自己保持一個(gè)比較有活力的狀態(tài)。 以上純屬個(gè)人觀點(diǎn)，僅供參考，具體請你自己決定。
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