不知何時(shí)起，蘇州刮起了一陣高逼格的大橫廳之風(fēng)，不僅是很多大平層的標(biāo)配，而且開始向小戶型蔓延，居住感闊綽豪邁，很受追捧。今天，我盤點(diǎn)出蘇州7家樓盤的橫廳戶型。有103㎡小戶型，廳寬約5.6米，也有193㎡大平層，廳寬約7.2米，可以說都是逼死同行的神戶型。戶型：高層140㎡橫廳戶型圖（4房2廳2衛(wèi)）
戶型：洋房建面約193㎡（4+1房2廳3衛(wèi)）
1）做到了四室設(shè)計(jì)，整體尺度感很強(qiáng)，尤其是公共區(qū)域，非常闊綽；2）兩個(gè)戶型都是橫廳設(shè)計(jì)，最高開間高達(dá)7.2米，采光無敵；3）7.2米橫廳連接同面寬陽臺(tái)、約3.7米大開間父母房，南向采光，獨(dú)立衛(wèi)浴間，尺度感堪稱極致。4）全屋動(dòng)靜分離，休息娛樂互不干擾，私密性較強(qiáng)。樓盤介紹：項(xiàng)目打造了28棟住宅，其中，18棟8層洋房、2幢9層洋房和8棟17層高層。定位高端改善，從戶型到裝修標(biāo)準(zhǔn)全部都按照海和云庭的標(biāo)準(zhǔn)來設(shè)計(jì)打造，精裝交付。最新動(dòng)態(tài)：即將加推4棟洋房，面積140-193㎡，放風(fēng)價(jià)3.2萬-3.4萬/㎡；2棟高層，面積140㎡，放風(fēng)價(jià)3萬/㎡，最快5月開盤。周邊配套：溪云雅園距離地鐵2號線、地鐵8號線換乘點(diǎn)陽澄湖中路站只有200米，出行非常便利。周邊還有大潤發(fā)、王府井（在建）、天虹購物中心、相城人民醫(yī)院等配套，滿足日常生活所需肯定沒問題。
戶型：洋房建面約162㎡（5房2廳2衛(wèi)）
1）7米橫廳，南邊連接雙陽臺(tái)，無敵觀景視野，是改善族的心頭愛；2）每個(gè)房間都比較方正，主臥大套間設(shè)計(jì)，除書房外每間臥室都帶大飄窗；3）南書房可以設(shè)計(jì)成開放式書房，顯得空間感更強(qiáng)。樓盤介紹：項(xiàng)目占地不大，只有2棟15層的高層和3棟7層洋房，全部精裝交付，而且已經(jīng)是準(zhǔn)現(xiàn)房。最新動(dòng)態(tài)：項(xiàng)目預(yù)計(jì)5月開盤，現(xiàn)在已經(jīng)可以預(yù)約了，首開有高層也有洋房，高層面積約140㎡，洋房面積約162㎡。項(xiàng)目有裝修包，最終算下來預(yù)計(jì)高層3.8-3.9萬/㎡左右，洋房貴一點(diǎn)，可能要到4.3萬/㎡。
周邊配套：1公里范圍內(nèi)就是麗豐、沃爾瑪，稍遠(yuǎn)些還有龍湖天街以及萬達(dá)廣場等配套，業(yè)主的基本生活所需都可以滿足。
教育資源方面，項(xiàng)目由于并未交付，學(xué)區(qū)不能確定。但是按照最新的學(xué)區(qū)劃分，久尋花園屬于吳中寶帶實(shí)小或者蘇苑實(shí)小的施教區(qū)范圍。 2）主臥做了套房設(shè)計(jì)，保證了私密性；最新動(dòng)態(tài)：項(xiàng)目在售3、7、8、9號樓，面積103-139㎡，備案均價(jià)28429元/㎡，精裝交付。周邊配套：雖然中交春映東吳產(chǎn)品確實(shí)不錯(cuò)，但是畢竟項(xiàng)目周邊配套較少，學(xué)校、商業(yè)、醫(yī)院等都離得比較遠(yuǎn)。而且周邊界面不好，一眼望去幾乎都是工廠、小平房。1）四開間朝南，整體面寬12.6米，雙聯(lián)陽臺(tái)，6.6米大橫廳設(shè)計(jì)；2）四個(gè)房間都帶飄窗，贈(zèng)送面積很多；3）主臥是非常豪華的套間設(shè)計(jì)，寬景飄窗、步入式衣帽間、寬闊衛(wèi)生間一應(yīng)俱全。最新動(dòng)態(tài)：在售高層，主力建筑面積約102㎡、119㎡、135 ㎡，均價(jià)28500元/㎡，具體一房一價(jià)。周邊配套：項(xiàng)目北面、南面和西面都是去年剛剛拍出的宅地，其中明月濱河、中交春映東吳都已經(jīng)開盤，中建地塊的進(jìn)度稍微慢點(diǎn)，目前規(guī)劃才出來。
1）動(dòng)靜分離，功能分區(qū)更加清晰，在臥室休息不容易被打擾；2）13.6米長的超大面寬，7米長的超大橫廳，闊綽的尺度放大客廳的本身功能，兼具會(huì)客、辦公、休閑；3)除了活動(dòng)區(qū)域外，也確保了臥室的功能性。最新動(dòng)態(tài)：在售高層83-98㎡，洋房118m2；高層均價(jià)19000元/㎡、洋房均價(jià)21000元/㎡。周邊配套：項(xiàng)目東北側(cè)2公里就是正在建設(shè)的蘇州灣天空之城，在教育方面，有運(yùn)河實(shí)驗(yàn)學(xué)校、北大新世紀(jì)外國語學(xué)校。戶型：建面約128㎡（3+1房2廳3衛(wèi)）
1）3+1房設(shè)計(jì)，居住空間靈動(dòng)，能滿足不同家庭結(jié)構(gòu)需求；2）約6.35m南向大橫廳+同面寬大陽臺(tái)，通風(fēng)條件極佳；3）主臥套房設(shè)計(jì)，3臥室全帶飄窗。最新動(dòng)態(tài)：在售高層，剩余4樓以下房源，戶型面積在128㎡、140㎡、168㎡，均價(jià)39500元/㎡，具體看樓層一房一價(jià)。周邊配套：項(xiàng)目擇址新區(qū)濱河路東，橫山路北，獅山核心區(qū)。位于地鐵3號線橫山站旁、距離北側(cè)3/5號線交匯站索山橋西站僅有幾百米的距離。1）三開間朝南，大橫廳設(shè)計(jì)，面寬為6.2米；2）L形廚房設(shè)計(jì)，和活動(dòng)區(qū)間動(dòng)線相連；3）四葉草的布局，沒有太多走道面積的浪費(fèi)，充分地利用了室內(nèi)的空間；4）南次臥均有大面積飄窗贈(zèng)送，主臥帶套房。項(xiàng)目做了精裝修，而且三大件都有，品牌也都還不錯(cuò)，比如中央空調(diào)為松下的，新風(fēng)系統(tǒng)為蘭舍的，廚具為方太的。
最新動(dòng)態(tài)：在售面積121-332㎡，平層均價(jià)36000元/㎡，底復(fù)21588元/㎡，具體一房一價(jià)。周邊配套： 項(xiàng)目周邊環(huán)境優(yōu)美，商業(yè)和教育都在陸續(xù)優(yōu)化中，公共交通并不是很方便，目前還是比較適合生活在周邊的客戶。
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