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29個(gè)好消息!2021年蘇州全面爆發(fā),1075萬(wàn)人身價(jià)要漲了

 直擊蘇州樓市 2021-06-10

如果說(shuō)2020年的蘇州,展翅高飛;那2021年的蘇州,一定是開(kāi)局王炸,展現(xiàn)全新格局!

近日,蘇州又一大批重磅規(guī)劃來(lái)襲,不少地標(biāo)、學(xué)校,都將在今年陸續(xù)落地。今天我整理發(fā)現(xiàn),重磅規(guī)劃竟然達(dá)到了29個(gè)!

其中13個(gè)交通項(xiàng)目傳來(lái)新進(jìn)展,7所優(yōu)質(zhì)學(xué)校投入使用或開(kāi)建、5大商業(yè)集中亮相,2大城市規(guī)劃曝光、2所重磅企業(yè)合作敲定!

這29個(gè)好消息,你一定要看完!



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交通篇

1



地鐵5號(hào)線

今年6月通車(chē)
起于吳中區(qū)的太湖香山站
串聯(lián)了吳中胥口、木瀆南部、蘇州高新區(qū)、蘇州古城、蘇州工業(yè)園區(qū)綜合商務(wù)城
止于蘇州工業(yè)園區(qū)的陽(yáng)澄湖南站

2



地鐵9號(hào)線

今年規(guī)劃招標(biāo)
起于新區(qū)繡品街
串聯(lián)生態(tài)城、科技城、古城、湖東、勝浦
止于園區(qū)勝浦路,遠(yuǎn)期連接昆山南站

3



地鐵10號(hào)線

最新規(guī)劃方案流出
途徑常熟、城南、運(yùn)東、汾湖,
后期還要對(duì)接上海17號(hào)線和嘉興3號(hào)線
堪稱(chēng)長(zhǎng)三角黃金線

4



地鐵11號(hào)線

今年規(guī)劃招標(biāo)
串聯(lián)起新區(qū)生態(tài)城、科技城、楓橋片區(qū)、獅山片區(qū)、古城區(qū)、吳中城市副中心、吳江松陵片區(qū)、吳江南部新城等片區(qū)

5



地鐵12號(hào)線一期

今年規(guī)劃招標(biāo)
起于相城盛北街
串聯(lián)北橋、蘇相合作區(qū)、高鐵新城、城鐵綜合商務(wù)區(qū)、湖東CWD、月亮灣及車(chē)坊等片區(qū)
止于園區(qū)獨(dú)墅湖

6



地鐵14號(hào)線一期

今年規(guī)劃招標(biāo)
起于無(wú)錫碩放機(jī)場(chǎng)
串聯(lián)了望亭片區(qū)、黃埭片區(qū)、黃橋片區(qū)、姑蘇核心區(qū)、石湖景區(qū)、太湖新城及吳江經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)等片區(qū)
終于吳江運(yùn)東

7



地鐵16號(hào)線

最新規(guī)劃方案流出
途徑青劍湖、湖東、雙湖、尹山湖、花港等地

8



3條地鐵延伸線

今年規(guī)劃流出
此外還規(guī)劃公示了地鐵2、6、7號(hào)線的延伸段
其中2號(hào)線延伸段途徑高鐵新城至渭塘
6號(hào)線延伸段途徑桑田島至甪直
7號(hào)線延伸段途徑莫陽(yáng)站至黃埭

9



陽(yáng)澄西湖南隧道

項(xiàng)目貫穿陽(yáng)澄湖,連接相城、園區(qū)
預(yù)計(jì)今年6月底完工通車(chē)
是目前蘇州建設(shè)最長(zhǎng)的跨湖隧道
通車(chē)后,從相城去園區(qū)只需要10分鐘

10



星湖街隧道

項(xiàng)目起于塘浦路交叉口北側(cè)
終于中新大道交叉口南側(cè)
隧道主線預(yù)計(jì)今年上半年建成通車(chē)
將有效緩解園區(qū)湖東區(qū)域南北向交通壓力

11



獨(dú)墅湖第二通道工程

全長(zhǎng)3.93公里,隧道主線為雙向6車(chē)道規(guī)模
預(yù)計(jì)今年年底基本建設(shè)完成,最遲2022年通車(chē)
未來(lái)一腳油門(mén)可穿越獨(dú)墅湖


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學(xué)校篇

1



文徵明實(shí)驗(yàn)小學(xué)

位于相城區(qū)元和,春申湖西路南、廣濟(jì)北路西
總投資2.2億元,占地50余畝,建筑面積43000㎡
規(guī)劃有8軌48班
今年春季學(xué)期正式投入使用

2



太湖新城吳郡小學(xué)

位于吳中區(qū)吳郡路西側(cè)、原博街北側(cè)
總建筑面積34911.64㎡
建設(shè)規(guī)模為5軌30班,學(xué)生1350名
預(yù)計(jì)今年正式投入使用

3



新蘇附小教育集團(tuán)溪秀實(shí)驗(yàn)小學(xué)

學(xué)校位于吳中區(qū)吳山街南側(cè)、友新路西側(cè)
設(shè)計(jì)規(guī)模為8軌48班,投資3.48億元
今年已經(jīng)投入使用了

4



尹山湖學(xué)校

學(xué)校擬建地址在郭巷街道尹南路南側(cè),白洋湖路西側(cè)
學(xué)校擬建成幼兒園12軌、中小學(xué)4軌、高中18軌
預(yù)計(jì)今年3月開(kāi)工,明年9月建成

5



江蘇省蘇州中學(xué)附屬蘇州灣學(xué)校

位于中山南路以東,是一所非營(yíng)利性民辦學(xué)校
將在原來(lái)初中、國(guó)內(nèi)高中、國(guó)際高中的基礎(chǔ)上增設(shè)小學(xué)部
2021年6月啟用
老師皆從南通等地招聘,或者是南大、交大、同濟(jì)、武大等高校的優(yōu)秀畢業(yè)生

6



蘇州薈同學(xué)校

十五年一貫制的國(guó)際化學(xué)校
也是全球第三所薈同學(xué)校
位于相城大道東、太東路南,總建筑面積約12萬(wàn)方
今年9月就開(kāi)學(xué)

7



蘇州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校吳中校區(qū)

吳中校區(qū)位于先鋒路66號(hào)
學(xué)校將建成15年一貫制寄宿制學(xué)校
計(jì)劃開(kāi)設(shè)從托育園、幼兒園到高中的90個(gè)班級(jí),最終招收2800名學(xué)生
其中,托育園、幼兒園將于今年2月開(kāi)園。


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商業(yè)篇

1



園區(qū)·建屋廣場(chǎng)D座購(gòu)物中心

項(xiàng)目位于崇文路北,八達(dá)街西
地下三層,地上六層,總面積約8.5萬(wàn)方
預(yù)計(jì)今年5月1日開(kāi)業(yè)

2



吳中·龍湖東吳天街

位于地鐵2、4號(hào)線交匯處
共上下8層,未來(lái)將有300多家品牌入駐,30%為首進(jìn)吳中
已簽約博納國(guó)際影城、盒馬鮮生、愛(ài)嬰室、星際傳奇、海底撈、銀吉姆等
預(yù)計(jì)今年9月開(kāi)業(yè)

3



吳中·地下空間

地下空間位于吳中太湖新城
占地面積約10萬(wàn)方
是全國(guó)首個(gè)太湖邊最大的地下城
預(yù)計(jì)今年年底開(kāi)業(yè)

4



新區(qū)滸關(guān)·開(kāi)市客

該項(xiàng)目就在新區(qū)火車(chē)站附近
建筑面積約5萬(wàn)多方,經(jīng)營(yíng)面積約1.4萬(wàn)方的會(huì)員制倉(cāng)儲(chǔ)式超市
與上海Costco商場(chǎng)面積相當(dāng)
工期快一點(diǎn),有望今年年底開(kāi)業(yè)

5



相城·大悅春風(fēng)里

位于相城區(qū)中央公園板塊
總建筑面積33萬(wàn)㎡,其中18萬(wàn)㎡商業(yè)建筑面積
已簽約京東旗下七鮮美食生鮮超市、CGV影院、奈爾寶家庭中心、西西弗書(shū)店
預(yù)計(jì)今年8月開(kāi)業(yè)

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城市規(guī)劃篇

1



太湖科學(xué)城

太湖科學(xué)城位于蘇州西部,以南大蘇州校區(qū)為中心
規(guī)劃總面積約105平方公里
規(guī)劃對(duì)標(biāo)上海張江,是一座創(chuàng)新之城
未來(lái)有5個(gè)主要功能板塊:
重大科學(xué)研究區(qū)、科教資源匯集區(qū)、交叉平臺(tái)集聚區(qū)、科技成果轉(zhuǎn)化區(qū)、文化商務(wù)配套區(qū)。

2



高貿(mào)新城

自貿(mào)區(qū)劃分為三大板塊
高貿(mào)新城在自貿(mào)區(qū)中所占面積最多,發(fā)展最晚
它擁有全國(guó)首個(gè)綜合保稅區(qū)
是海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域
星海掛牌、勝浦大橋重建、鄰里中心待建,大量土地出讓
近年來(lái)發(fā)展迅速

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產(chǎn)業(yè)篇

1



騰訊(蘇州)數(shù)字產(chǎn)業(yè)基地揭牌

本月騰訊(蘇州)數(shù)字產(chǎn)業(yè)基地揭牌,
騰訊將在蘇州建設(shè)四個(gè)數(shù)字經(jīng)濟(jì)中心
數(shù)字產(chǎn)業(yè)孵化中心、數(shù)字城市科創(chuàng)中心、人工智能產(chǎn)業(yè)應(yīng)用中心、新文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心
預(yù)計(jì)可帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)投資100億元
形成相關(guān)生態(tài)經(jīng)濟(jì)年產(chǎn)值200億元


2



蘇州簽約華為

本月華為與蘇州簽約,
華為“一基地、四總部、六中心”入駐蘇州
一基地:華為桑田島的基地
四總部:華為公司中國(guó)區(qū)政企總部、華為公司中國(guó)區(qū)云與計(jì)算總部、華為公司EBG全球OpenLab總部、華為公司W(wǎng)LAN全球研發(fā)總部
六中心:工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)賦能中心、人工智能創(chuàng)新中心、智能網(wǎng)聯(lián)汽車(chē)測(cè)試中心、數(shù)字產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同中心、數(shù)字化治理與服務(wù)示范中心、ICT人才培養(yǎng)中心


這就是蘇州
一座持續(xù)進(jìn)擊的城市
未來(lái)的蘇州只會(huì)給我們更多驚喜
讓我們拭目以待

———— / END / ————

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