土拍是樓市風(fēng)向標(biāo)！馬上蘇州還將迎來十余場(chǎng)重磅土拍，起拍總價(jià)已經(jīng)超過百億，直接點(diǎn)燃樓市！1、上百家房企參與競(jìng)價(jià)！蘇州接連拍出多塊高價(jià)地就在今天，吳江運(yùn)東純住宅地成功出讓！開拍后直接進(jìn)入多方競(jìng)價(jià)，最終經(jīng)過69輪廝殺，旭輝以19.8億元拿下吳江運(yùn)東板塊，成交樓面價(jià)12097元/㎡。此外，就在上周，蘇州一口氣拍出5塊地，成交總額達(dá)33億元！其中，蘇地2020-WG-29號(hào)地塊報(bào)價(jià)階段更是有97家房企（含馬甲）爭(zhēng)奪，最終被越秀地產(chǎn)成功拿下，成交樓面地價(jià)11742元/㎡，溢價(jià)率14%！蘇地2020-WG-30號(hào)地塊是6號(hào)公告中面積最大、最貴的地塊，開拍后加價(jià)5輪秒破中止，最終被新希望拿下，成交樓面地價(jià)17668元/㎡。不僅僅是市區(qū)的土拍火熱，周邊縣級(jí)市的土拍戰(zhàn)況同樣激烈！5月11日，太倉(cāng)成功拍出5塊地，涉及1塊住宅、4塊商業(yè)地塊。其中，位于高新區(qū)萬達(dá)廣場(chǎng)對(duì)面的住宅地塊經(jīng)過25輪的競(jìng)價(jià)，一次報(bào)價(jià)階段有86個(gè)房企（含馬甲）進(jìn)行報(bào)價(jià)，最終以12780元/㎡的樓面地價(jià)被金地收入囊中！2、起拍總價(jià)超100億！未來3周蘇州還將迎來十余場(chǎng)重磅土拍值得關(guān)注的是，在接下來的3周時(shí)間，蘇州還將迎來十余場(chǎng)重磅土拍，起拍總價(jià)超100億元，土拍大戰(zhàn)一觸即發(fā)！
其中，位于太湖新城的WJ-J-2020-013地塊緊靠蘇州灣水秀天地、德爾廣場(chǎng)、綠地中心泊瓏灣，周邊商業(yè)資源環(huán)繞，地理位置優(yōu)越。根據(jù)出讓公告，該地塊由城鎮(zhèn)住宅用地、公共管理與公共服務(wù)用地、商服用地組成，住宅容積率最高到達(dá)3.0，或許會(huì)打造超高層建筑，令人期待！此外，位于吳中太湖新城板塊的蘇地2020-WG-37號(hào)地塊也很優(yōu)質(zhì)，該地塊就在建屋吳郡半島旁邊，地段醇熟。周邊配套也很豐富，除了永旺夢(mèng)樂城和歌林公園外，還有正在建設(shè)的地下商業(yè)空間。 如此優(yōu)越的配套，不得不讓人猜測(cè)，又一場(chǎng)土拍大戰(zhàn)即將打響。
3、太瘋狂！43幅！蘇州2萬元地塊圍城已成現(xiàn)實(shí)說到蘇州土地市場(chǎng)，不得不說，目前蘇州2萬元地圍城已經(jīng)成為了殘酷的現(xiàn)實(shí)。
截止到2020年5月19日，蘇州已經(jīng)有43塊地價(jià)超2萬/㎡的高價(jià)地。面粉價(jià)在無知無覺中，已經(jīng)漲到了令大多數(shù)人目瞪口呆的地步。市場(chǎng)瞬息變幻，希望你不是被錯(cuò)覺蒙在鼓里那一個(gè)。而且，今年一批高價(jià)地的上市，也將改寫蘇州豪宅格局和房?jī)r(jià)格局。面粉決定面包的價(jià)格，地價(jià)的高低對(duì)未來的售價(jià)有非常重要的影響。蘇州高地價(jià)時(shí)代到來的事實(shí)，現(xiàn)在擺在大家面前。但是在這里也要提醒還沒買房的朋友，不要因?yàn)檫^于恐慌而盲目購(gòu)房，理智還是要有的。
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