土拍是樓市風(fēng)向標(biāo)!馬上蘇州還將迎來十余場(chǎng)重磅土拍,起拍總價(jià)已經(jīng)超過百億,直接點(diǎn)燃樓市!1、上百家房企參與競(jìng)價(jià)!蘇州接連拍出多塊高價(jià)地就在今天,吳江運(yùn)東純住宅地成功出讓!開拍后直接進(jìn)入多方競(jìng)價(jià),最終經(jīng)過69輪廝殺,旭輝以19.8億元拿下吳江運(yùn)東板塊,成交樓面價(jià)12097元/㎡。此外,就在上周,蘇州一口氣拍出5塊地,成交總額達(dá)33億元!其中,蘇地2020-WG-29號(hào)地塊報(bào)價(jià)階段更是有97家房企(含馬甲)爭(zhēng)奪,最終被越秀地產(chǎn)成功拿下,成交樓面地價(jià)11742元/㎡,溢價(jià)率14%!蘇地2020-WG-30號(hào)地塊是6號(hào)公告中面積最大、最貴的地塊,開拍后加價(jià)5輪秒破中止,最終被新希望拿下,成交樓面地價(jià)17668元/㎡。不僅僅是市區(qū)的土拍火熱,周邊縣級(jí)市的土拍戰(zhàn)況同樣激烈!5月11日,太倉(cāng)成功拍出5塊地,涉及1塊住宅、4塊商業(yè)地塊。其中,位于高新區(qū)萬達(dá)廣場(chǎng)對(duì)面的住宅地塊經(jīng)過25輪的競(jìng)價(jià),一次報(bào)價(jià)階段有86個(gè)房企(含馬甲)進(jìn)行報(bào)價(jià),最終以12780元/㎡的樓面地價(jià)被金地收入囊中!2、起拍總價(jià)超100億!未來3周蘇州還將迎來十余場(chǎng)重磅土拍值得關(guān)注的是,在接下來的3周時(shí)間,蘇州還將迎來十余場(chǎng)重磅土拍,起拍總價(jià)超100億元,土拍大戰(zhàn)一觸即發(fā)! 其中,位于太湖新城的WJ-J-2020-013地塊緊靠蘇州灣水秀天地、德爾廣場(chǎng)、綠地中心泊瓏灣,周邊商業(yè)資源環(huán)繞,地理位置優(yōu)越。根據(jù)出讓公告,該地塊由城鎮(zhèn)住宅用地、公共管理與公共服務(wù)用地、商服用地組成,住宅容積率最高到達(dá)3.0,或許會(huì)打造超高層建筑,令人期待!此外,位于吳中太湖新城板塊的蘇地2020-WG-37號(hào)地塊也很優(yōu)質(zhì),該地塊就在建屋吳郡半島旁邊,地段醇熟。周邊配套也很豐富,除了永旺夢(mèng)樂城和歌林公園外,還有正在建設(shè)的地下商業(yè)空間。 如此優(yōu)越的配套,不得不讓人猜測(cè),又一場(chǎng)土拍大戰(zhàn)即將打響。
3、太瘋狂!43幅!蘇州2萬元地塊圍城已成現(xiàn)實(shí)說到蘇州土地市場(chǎng),不得不說,目前蘇州2萬元地圍城已經(jīng)成為了殘酷的現(xiàn)實(shí)。 截止到2020年5月19日,蘇州已經(jīng)有43塊地價(jià)超2萬/㎡的高價(jià)地。面粉價(jià)在無知無覺中,已經(jīng)漲到了令大多數(shù)人目瞪口呆的地步。市場(chǎng)瞬息變幻,希望你不是被錯(cuò)覺蒙在鼓里那一個(gè)。而且,今年一批高價(jià)地的上市,也將改寫蘇州豪宅格局和房?jī)r(jià)格局。面粉決定面包的價(jià)格,地價(jià)的高低對(duì)未來的售價(jià)有非常重要的影響。蘇州高地價(jià)時(shí)代到來的事實(shí),現(xiàn)在擺在大家面前。但是在這里也要提醒還沒買房的朋友,不要因?yàn)檫^于恐慌而盲目購(gòu)房,理智還是要有的。
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