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導(dǎo)語 上海贈房老人被認(rèn)定為現(xiàn)階段無民事行為能力人！
本文作者丨王玉臣 老人認(rèn)定為無民事行為能力人，以前的贈房就無效嗎？2020年，88歲老人將300萬房產(chǎn)贈予照顧他的水果攤主一事引發(fā)熱議，老人的家屬不服提起了關(guān)于老人行為能力的訴訟。近期，法院認(rèn)定贈300萬房產(chǎn)給水果攤主的老人現(xiàn)為無民事行為能力人。家屬吳女士稱，未來或就監(jiān)護(hù)問題進(jìn)行訴訟。報道一出，再次引發(fā)熱議！
1.以前的贈房實(shí)際上是并非已經(jīng)贈房老人和水果攤主之間簽署的是遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，而不是現(xiàn)在就贈與了。遺贈扶養(yǎng)協(xié)議是在老人生前對老人進(jìn)行扶養(yǎng)，老人死后，財產(chǎn)留給扶養(yǎng)人。水果攤主是老人的意定監(jiān)護(hù)人，那么什么是意定監(jiān)護(hù)呢，有何職責(zé)呢？意定監(jiān)護(hù)指的是具有完全民事行為能力的成年人，可以與其近親屬、其他愿意擔(dān)任監(jiān)護(hù)人的個人或者組織事先協(xié)商，以書面形式確定自己的監(jiān)護(hù)人。協(xié)商確定的監(jiān)護(hù)人在該成年人喪失或者部分喪失民事行為能力時，履行監(jiān)護(hù)職責(zé)。作為意定監(jiān)護(hù)人，對被監(jiān)護(hù)人有生活照管、醫(yī)療救治、財產(chǎn)監(jiān)管、權(quán)益維護(hù)四個方面的職責(zé)。同時，既是職責(zé)，也是某種意義上的權(quán)利，尤其是財產(chǎn)監(jiān)管這一塊。
3.意定監(jiān)護(hù)和房產(chǎn)贈與是兩碼事
意定監(jiān)護(hù)和贈與，兩者并不是劃等號的，意定監(jiān)護(hù)不等于就存在贈與。對這件事來說，不是因?yàn)槔先藢⑺麛傊髟O(shè)定為意定監(jiān)護(hù)人，300萬房產(chǎn)就屬于攤主了。300萬房產(chǎn)送攤主屬于獨(dú)立的贈與行為。4.認(rèn)定無民事行為能力不等于之前的遺贈和意定監(jiān)護(hù)無效雖然現(xiàn)在法院已經(jīng)認(rèn)定了老人是無民事行為能力，但是僅僅是針對現(xiàn)在的狀態(tài)，而不是當(dāng)年的狀態(tài)，不能以現(xiàn)在的狀態(tài)去否定當(dāng)年的行為。如果當(dāng)年辦理意定監(jiān)護(hù)和房產(chǎn)贈與的時候，老人就已經(jīng)是無民事行為能力人，則效力就有問題。但是，如果沒有證據(jù)證明，沒有經(jīng)過法院確認(rèn)，不能直接得出無效的結(jié)論。所以，如果家屬想去證明無效，那就需要圍繞著老人在做意定監(jiān)護(hù)和贈與時的精神狀態(tài)去舉證。而且，對于子女或親屬一方，想推翻贈與，需要提起相關(guān)的訴訟。
最后，如果沒有這300萬房產(chǎn)，還會有這些爭議嗎？答案也許是否定的。愿善良者得以善報！
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