如何養(yǎng)老確實(shí)已經(jīng)成為很多人面臨的難題，特別是在老齡化社會(huì)來(lái)臨、獨(dú)生子女老年化到來(lái)、社會(huì)壓力越來(lái)越大的時(shí)代，老年人如何養(yǎng)老確實(shí)成為一大社會(huì)問(wèn)題。

有的人說(shuō)，老年人可以將住房出售然后再租房居住，也有的人說(shuō)可以通過(guò)賣(mài)房或者以房養(yǎng)老，那么，問(wèn)題來(lái)了：如果你是房東會(huì)將你的房子租給80歲以上的老人嗎？問(wèn)題可能沒(méi)有想象的那么好：

首先，大多數(shù)人關(guān)心的是，80多歲的老年人可能時(shí)候面臨離開(kāi)這個(gè)世界的狀況，而對(duì)于房東來(lái)講是非常不愿意面對(duì)的難題

雖然說(shuō)，生老病死是人生必然的階段，但所有的人都愿意面臨生的喜悅、新生命的到來(lái)以及結(jié)婚等大眾喜聞樂(lè)見(jiàn)的事情，而不愿意面對(duì)衰老、生病和死亡，特別是很多人對(duì)住房?jī)?nèi)有人去世、死亡都特別忌諱，我們雖然可以說(shuō)要破除迷信，但人們卻很難從心理上完全消除對(duì)生病和死亡的不安和恐懼，這是一個(gè)無(wú)法不面對(duì)的現(xiàn)實(shí)。

而現(xiàn)實(shí)中，對(duì)于80多歲的老年人來(lái)說(shuō)，生病是最常見(jiàn)的事情，而死亡也是隨時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)的現(xiàn)象，因此，作為出租住房的人來(lái)說(shuō)，并不愿意有租房的老年人在自己的房子里去世，從而影響未來(lái)的出租和出售的價(jià)格。

因此，對(duì)于大多數(shù)出租住房的人來(lái)說(shuō)，并不愿意將自己的住房出租給老年人，這是正常的。

其次，將住房出租給老人特別是80歲以上的老年人居住，可能會(huì)面臨很多生活中的難題，從而陷入沒(méi)完沒(méi)了的服務(wù)之中

一般來(lái)說(shuō)，如果出租的住房出現(xiàn)一定的問(wèn)題如水管損壞、電路故障、電器損壞、物業(yè)服務(wù)以及其他問(wèn)題，都需要房東出面進(jìn)行解決。這是正常的。

但如果將住房出租給老年人，可能就沒(méi)有那么簡(jiǎn)單，可能面臨著無(wú)休止的老年化服務(wù)，從而可能會(huì)成為免費(fèi)的老年人家政服務(wù)。

有朋友抱怨說(shuō)，自己自從將房子出租給老年人，就從來(lái)沒(méi)有消停過(guò)，老年人在居住時(shí)電視不出聲、不出影、不會(huì)操作要找房東；冰箱除霜出水要找房東、下水道堵了不找物業(yè)要找房東；更重要的是，家里的電燈壞了也要找房東、煤氣灶電池沒(méi)有電了也找房東。最后，房東成了租房老年人的免費(fèi)保姆和義工，從此不勝其煩。

其三，更重要的是，一旦老年人出現(xiàn)各種不可預(yù)期的現(xiàn)狀，會(huì)讓房東陷入無(wú)休止的麻煩之中，這才是最麻煩的問(wèn)題

我們國(guó)家從各方面對(duì)老年人權(quán)益進(jìn)行了保護(hù)，甚至有的屬于過(guò)度保護(hù)。但這對(duì)于那些租房給老年人的房東卻可能是一個(gè)非常大的麻煩和難題。

如果遇到房租客不能按時(shí)交納房租，一般房東會(huì)采取催租金、限期搬離、停水停電甚至起訴等各種措施，但老年人如果不能按時(shí)交納房租可能會(huì)有非常大的麻煩，因?yàn)槟悴荒懿扇∵^(guò)于強(qiáng)硬的措施，而輿論也不支持你對(duì)老年租客進(jìn)行強(qiáng)硬，這就非常麻煩了。

如果老年房客出現(xiàn)如摔倒等意外，那么更可能是一個(gè)根本無(wú)解的難題，如果老年人通情達(dá)理還好，如果遇到比較難纏的老年人或者老年人的子女，那簡(jiǎn)單就是房東的災(zāi)難，房東可能會(huì)面臨著索賠醫(yī)藥費(fèi)、治療費(fèi)甚至經(jīng)濟(jì)賠償，盡管這樣的意外即使在自己家里也每天大量發(fā)生，但如果發(fā)生在出租屋里，可能就比較復(fù)雜，如地面不平、地磚不防滑、設(shè)計(jì)不合理等，不知道哪個(gè)麻煩找上你。

為了防止給自己找麻煩，一般情況下，房東都不愿意出租房子給老年人。

老年人還是應(yīng)該有自己的住房，無(wú)論大小和新舊，只要是自己的住房居住的才安穩(wěn)、踏實(shí)，而希望老年以后靠出租住房生活的老年人并不容易租到房子，這也是一種社會(huì)現(xiàn)實(shí)。如果你是房東，你愿意將自己住房出租給老年人嗎？（麒鑒）