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近日中簽率播報

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正在登記（共計3個）

◆濱江·御濱府，濱江

◇房源套數(shù)：76套

◇無房戶傾斜比例：20%

◇均價：48937元/㎡（含裝修標準4500元/㎡）

◇房源面積：64-127㎡

◇參搖門檻：首套凍資140萬，二套凍資280萬，一次性凍資420萬

◇搖號登記時間：2020年10月15日-10月17日

◇葉帥短評：

101方的第三房太勉強了，實用性不強，過道空間多長，些許浪費。邊套廚房南向開門是一大亮點，南向陽臺加飄窗設計保證了私密性，玄關儲物柜設計巧妙。115方的四房更像一個3+1的戶型，這個書房雖然做不了臥室，但還是蠻實用的。

◆世茂國風大境，臨安青山湖

◇房源套數(shù)：47套

◇無房戶傾斜比例：50%

◇均價：36894元/㎡

◇房源面積：117-137㎡

◇參搖門檻：待定

◇搖號登記時間：待定

◇葉帥短評：

4層中式合院預留了電梯井確實比較方便，贈送面積令人欣喜，137方樓梯可能略陡一點，二樓衛(wèi)生間正對下面餐廳會產生些許不適。

◆九龍倉·天璽，拱墅申花

◇房源套數(shù)：73套

◇均價：54000元/㎡（含裝修標準4500元/㎡）

◇房源面積：139-161㎡

◇參搖門檻：凍資200萬

◇搖號登記時間：2020年10月13日-10月15日

◇葉帥短評：

139方玄關直接導致客餐廳斷層，空間利用不足，主臥入門過道空間浪費，跑道陽臺私密性不夠，硬湊的書房最后可能只能當儲藏間來使用。161方缺乏獨立玄關，隱私較差，公衛(wèi)為暗衛(wèi)，側邊客餐廳配寬景陽臺充分考慮了河景，整個戶型不夠扁平。

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正在公示（共計7個）

◆新希望華發(fā)·錦鱗云薈，蕭山市北東

◇房源套數(shù)：124套

◇均價：34000元/㎡（含裝修標準3500元/㎡）

◇房源面積：97-99㎡

◇參搖門檻：待定

◇搖號登記時間：待定

◇葉帥短評：

錦粼云薈的戶型在細節(jié)上處理到位，洋房戶型的客廳尺寸都達到了4米，主臥開間達到3.65米，都是同等面積段中少有的。

◆綠城春月錦廬，下城三里亭

◇房源套數(shù)：164套

◇均價：高層：46500元/㎡，洋房：57000元/㎡（含裝修標準4500元/㎡）

◇房源面積：110-165㎡

◇參搖門檻：待定

◇搖號登記時間：待定

◇葉帥短評：

不得不感嘆綠城在住宅品質上的創(chuàng)新，這次大膽運用了超纖細邊框設計，超大的窗墻比，廚房統(tǒng)一做到了南向開門這一創(chuàng)新點，利用了戶型上的差異避免了握手戶型的產生，略顯不足的是110方的中間套過道空間浪費，幾個戶型的寬景陽臺造成臥室的私密性不夠，總體來說還是非常不錯的。

◆美的·西徑曉風，臨安錦北

◇房源套數(shù)：待定

◇均價：待定

◇房源面積：疊墅：135-138㎡

◇參搖門檻：待定

◇搖號登記時間：待定

◇葉帥短評：

小面積的疊墅，做了約7米的開間，還是不錯的。

◆濱江·湖光山社，青山湖科技城

◇房源套數(shù)：待定

◇均價：22300元/㎡

◇房源面積：99-120㎡

◇參搖門檻：待定

◇搖號登記時間：待定

◇葉帥短評：

濱江這兩個戶型，房間都比較舒適，原因恰恰在于把陽臺面積的一部分用在了北向房間。對于經濟型的戶型來說，比起跑道陽臺，房間的尺寸更加討喜。2018年7月開始的測繪新政，有一項改進非常好，就是陽臺包與不包，額度一致，所以現(xiàn)在市場上可以看到很多直接就包進來的陽臺，少了一些糾紛，也讓經濟型的戶型更加實用。

◆金茂萬科·新都會，富陽高橋

◇房源套數(shù)：128套

◇均價：21000元/㎡（含裝修標準3200元/㎡）

◇房源面積：95-115㎡

◇參搖門檻：待定

◇搖號登記時間：待定

◇葉帥短評：

115方的三房尺寸大氣舒適，不過，放到小區(qū)中去，卻是大量的握手戶型。也正是為了盡可能拉大鄰近樓幢的間距，所以，連大飄窗都沒有設計。

◆眾安·溪園，未來科技城

◇房源套數(shù)：65套

◇均價：待定

◇房源面積：137-194㎡

◇參搖門檻：待定

◇搖號登記時間：待定

◇葉帥短評：

超低密度中式合院在未來科技城這個區(qū)域還是比較奢侈的，中式園林庭院做的非常到位，戶型上廚房還是偏小一點，環(huán)繞式樓梯還是非常舒適的。

◆北上星云府，余杭仁和

◇房源套數(shù)：82套

◇均價：20000元/㎡（含裝修標準3000元/㎡）

◇房源面積：95-115㎡

◇參搖門檻：待定

◇搖號登記時間：待定

◇葉帥短評：

115方做到了4房，后期業(yè)主可以根據(jù)自身需要把榻榻米房改成書房或者儲藏室，南向過道和玄關都充分的設置了儲物柜，廚房南向開門也是一大創(chuàng)新，95方中間套過道空間利用不足，廚房略顯局促。