小男孩‘自慰网亚洲一区二区,亚洲一级在线播放毛片,亚洲中文字幕av每天更新,黄aⅴ永久免费无码,91成人午夜在线精品,色网站免费在线观看,亚洲欧洲wwwww在线观看

分享

地鐵四期,為蕭山富陽補(bǔ)課 | 葉建英

 葉帥起高樓 2021-04-27

地鐵盛宴,只有瓜瀝和臨浦遲遲沒有上桌。

文丨葉建英

4月23日,杭州正式啟動(dòng)地鐵四期規(guī)劃。
 
規(guī)劃初步包含 5 條新增線路和 7 條延伸線路,共涉及 12 條線路,總長約 266.6 公里。朋友圈充滿了各家機(jī)構(gòu)預(yù)測的線路圖。
 
其實(shí),討論具體的線路站點(diǎn)目前還沒有意義,意義在于線路的兩端。

舉個(gè)例子,因?yàn)榈罔F1號(hào)線三期延伸,南陽街道新增了4個(gè)地鐵站點(diǎn)。這不是南陽非建地鐵不可,而是因?yàn)橐?號(hào)線延伸到蕭山國際機(jī)場,必須經(jīng)過南陽。

所以,討論杭州地鐵四期的線路圖,關(guān)鍵是要摸清杭州要把觸角伸到哪里?

 
我們的預(yù)測是,余杭在地鐵三期加了太多的料,這一次,大贏家在蕭山、富陽。
 
所謂三十年河?xùn)|三十年河西,現(xiàn)在看來是,三年河?xùn)|三年河西。
1
 
先回答為什么不是余杭?
 
因?yàn)橛嗪荚诖饲凹恿咸?,有太多久拖不批的線路和意外加料的站點(diǎn)。
 
久拖不批的,如3號(hào)線與9號(hào)線交匯后,再向東延伸至北沙東路站;如9號(hào)線延伸到塘棲;當(dāng)然還有繞城內(nèi)的剛需重地崇賢,早就有地鐵10號(hào)線東延的意向。
 
插隊(duì)的,也集中在余杭。比如未來科技城3號(hào)線、5號(hào)線的延伸段,比如機(jī)場快線本質(zhì)就是為了讓阿里十萬子弟到機(jī)場更方便些(點(diǎn)擊參閱)。
 
看一看國家發(fā)改委2018年11月26日批復(fù)杭州地鐵三期線路調(diào)整圖,紅色的調(diào)整線路集中指向杭州西站,也就是未來科技城的新中心。

 杭州地鐵三期線路調(diào)整圖

2
 
在這張調(diào)整后的杭州地鐵三期線路圖上,我們可以看到,因?yàn)榘⒗锏拇嬖?,和杭州西站的?guī)劃,杭州地鐵網(wǎng)已經(jīng)嚴(yán)重的西傾。
 
如果沒有機(jī)場,沒有杭州執(zhí)意要二次創(chuàng)業(yè)的新制造業(yè)集中區(qū)大江東,整個(gè)南岸在地鐵網(wǎng)絡(luò)上已經(jīng)邊緣化。這與19年前,杭州繞城剛建成時(shí)的格局完全相反。
 
2003年,總長約123公里、當(dāng)時(shí)國內(nèi)最長繞城高速杭州繞城建成通車時(shí),蕭山和濱江兩區(qū)占了繞城內(nèi)三分之一的面積,杭州舉城跨江東擴(kuò)。臨平自此成為孤島,而未來科技城還只是馬云這樣的老杭州人偶爾會(huì)記得的羊鍋村。
 
再看一下1996-2010年的杭州城市總規(guī),當(dāng)時(shí)的蕭山和余杭都屬于非主城區(qū),偏偏杭州繞城包進(jìn)了大片蕭山境內(nèi)的白色區(qū)域。

 

杭州城市總規(guī)(1996-2010)

3

再來看呼聲最高的幾條新線路。
 
11號(hào)線:下沙-蕭山科技城-蕭山城區(qū)-湘湖-義橋。
 
12號(hào)線:未來科技城-之江-(富春灣新城)。
 
13號(hào)線:大江東-瓜瀝-香樟路站。
 
14號(hào)線:崇賢-運(yùn)河新城-小和山-(虎嘯杏站)。
 
15號(hào)線:錢江世紀(jì)城-浙醫(yī)二院-臨浦)。
 
結(jié)合各相關(guān)政府部門曾經(jīng)的表述,我們用端點(diǎn)站思維和重大工程插隊(duì)的思維來看,上述線路大概率靠譜。瓜瀝,臨浦,富春灣新城是第一次接近正式亮相。
 
要知道,20年前杭州城市總規(guī)欽定的六大組團(tuán):余杭、良渚、塘棲、義蓬、瓜瀝、臨浦,就只有瓜瀝和臨浦還遲遲不能上桌。
 
用重大工程的思維來看,也可以在上述線路中看到浙醫(yī)二院蕭山主院區(qū),蕭山科技城和三江口「之江未來城市實(shí)踐區(qū)」的力量。
 
還有一個(gè)隱型的區(qū)級(jí)中心思維,比如錢塘新城的大江東核心區(qū),臨平的東湖新城(點(diǎn)擊參閱),富陽的富春灣新城(點(diǎn)擊參閱),都將在地鐵四期增添規(guī)劃線路。

杭州地鐵三期工程一開始批復(fù)的總里程為196.1公里,調(diào)整后新增了近70公里。而地鐵四期規(guī)劃線路266公里,跟三期幾乎一致。

現(xiàn)在看來,即使在亞運(yùn)會(huì)結(jié)束以后,杭州的地鐵建設(shè)仍然是高潮。
 
此外,雖然省級(jí)部門主導(dǎo)的都市圈城際鐵路中,像水鄉(xiāng)旅游線、下沙到海寧長安線、臨平到桐鄉(xiāng)線、杭紹延伸到諸暨等四條城際也已在謀劃中(點(diǎn)擊參閱)。

 - END -
掃碼加群,和葉帥聊聊買房的事





RECOMMEND

推 薦 閱 讀

  • 市場丨政策
300方類住宅3月法拍 | 700萬新物種 | F3戶型
薇婭賣房 丨融杭救市 | 未來社區(qū) 丨杭州懸念 
警惕土地放水阿里法拍看樓市 | 為什么不賣現(xiàn)房
17年樓市政策市救房企不救房市窗口期
老破小學(xué)區(qū)房 | 樓市松綁 | 中國樓市下半場

  • 土地丨城市
紹興地王 |城東抬升  | 阿里省會(huì) | 萬元房不缺
富陽有什么丨蕭山加油大學(xué)城北 大江東邁小步
杭州地鐵天使瀑布線 | 新塘宅地背后的3個(gè)邏輯
杭州樓市3萬元環(huán) |杭州的山手線來了| 買5號(hào)線
寧圍限價(jià)下調(diào) 丨「人參蕭」的變與不變

  • 買房 | 跑盤
酒店式公寓 | 均價(jià)2.5萬元以下 |均價(jià)2.5-3.5萬元
均價(jià)3.5-5萬元均價(jià)5萬+(一)丨5萬+(二)
綠城地鐵疊墅 丨2萬+地鐵口超級(jí)戶型 丨融信展望
跑盤:地鐵口現(xiàn)房

責(zé)任編輯 | 牟衛(wèi)華      總編輯 | 葉建英      監(jiān)制 | 葉小伊

    本站是提供個(gè)人知識(shí)管理的網(wǎng)絡(luò)存儲(chǔ)空間,所有內(nèi)容均由用戶發(fā)布,不代表本站觀點(diǎn)。請(qǐng)注意甄別內(nèi)容中的聯(lián)系方式、誘導(dǎo)購買等信息,謹(jǐn)防詐騙。如發(fā)現(xiàn)有害或侵權(quán)內(nèi)容,請(qǐng)點(diǎn)擊一鍵舉報(bào)。
    轉(zhuǎn)藏 分享 獻(xiàn)花(0

    0條評(píng)論

    發(fā)表

    請(qǐng)遵守用戶 評(píng)論公約

    類似文章 更多