?? 撰文 | 小龍女 ? 《地盤》特邀撰稿人

一直以來，鄭州人對于北龍湖的總體認(rèn)識(shí)是比較模糊的。先來厘清一個(gè)概念：都說北龍湖豪，那么它豪在哪里？

如果你認(rèn)為僅僅是因?yàn)楸榈?萬+，最高已經(jīng)超過10萬的豪宅，那么你就錯(cuò)了。

還有，都說北龍湖稀缺，那么最稀缺的真的是南岸的豪宅嗎？

如果你這么認(rèn)為，你又錯(cuò)了。

國際鄭的真正內(nèi)涵，實(shí)際上是另一種存在。

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承載新高地

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都知道這里區(qū)域土地資源稀缺，定位高端，配套好，居住純粹有品質(zhì)。但說它豪，并不僅僅是因?yàn)樗F或者遍地豪宅，而是因?yàn)?，這里是鄭州未來經(jīng)濟(jì)騰飛的起點(diǎn)。

?中原經(jīng)濟(jì)騰飛新高地

作為河南的單核城市，近幾年來鄭州的經(jīng)濟(jì)一直在昂揚(yáng)向上，但真正了解它的都知道，這個(gè)城市的發(fā)展也像極了中原幾千年來的文化：過于中庸了。

鄭州這幾年變化很大，但作為國家中心城市，中原經(jīng)濟(jì)區(qū)和中原城市群中心城市的龍頭，鄭州這幾十年的發(fā)展，缺乏一個(gè)頂層設(shè)計(jì)。

?全球視野下的鄭州新機(jī)遇

而北龍湖，就是幾十年來設(shè)計(jì)者對于河南塔尖設(shè)計(jì)的思考。

簡單來說北龍湖的規(guī)劃是“一心、一軸、兩環(huán)、四片”：

CBD副中心、商業(yè)休閑服務(wù)軸、生態(tài)環(huán)與居住環(huán)、四大居住片區(qū)。北龍湖鄭州金融島是鄭東新區(qū)“兩個(gè)國際化”（國際化中央商務(wù)區(qū)和國際化區(qū)域金融中心）建設(shè)的主區(qū)域，與CBD及整個(gè)運(yùn)河兩岸聯(lián)通形成了一個(gè)“商務(wù)玉如意”片區(qū)。

?北龍湖發(fā)展的頂層規(guī)劃

鄭東新區(qū)北龍湖的規(guī)劃布局，又處于國家河南自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)龍頭位置，為鄭州金融中心提供了絕佳的承載空間，是金融集聚核心功能區(qū)主要組成部分。

而鄭州金融島，就是整個(gè)河南省的塔尖。設(shè)計(jì)者的思路很清楚，金融是鄭州未來經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展，突破天花板的源動(dòng)力。

?金融發(fā)展的源動(dòng)力

所以，你才會(huì)看到北龍湖用全國無兩的龐大規(guī)劃，用最快的執(zhí)行速度落地，以最美的風(fēng)景呈現(xiàn)。

所以，北龍湖賣那么貴的住宅土地，其實(shí)都是為了給基建、給金融島輸血。

看到這里，你明白最稀缺、最珍貴的地方是哪里了嗎？

1.07平方公里的鄭州金融島，多家金融機(jī)構(gòu)的總部所在地。

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每棟皆精品

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金融島內(nèi)樓宇部分整體為環(huán)形城市布局，由外環(huán)、內(nèi)環(huán)及內(nèi)環(huán)沿湖商業(yè)三部分建筑組成。

之所以說它是塔尖是因?yàn)?，這里會(huì)是繼北京金融街、上海浦東、深圳前海之后的另一個(gè)國際級的金融中心。

?北龍湖的高光時(shí)刻

如果你不相信，看它的規(guī)劃就知道了。

放眼金融島內(nèi)外環(huán)建筑，在規(guī)劃的總建筑面積360萬平米44棟商業(yè)大樓中，內(nèi)環(huán)為20棟60米高的建筑，外環(huán)有22棟100米高的建筑，2棟240米超高層（18棟辦公、6棟五星級酒店、20棟國際甲級寫字樓）。

?金融島入駐企業(yè)一覽

鄭東新區(qū)要引進(jìn)117家世界500強(qiáng)企業(yè)、國內(nèi)500強(qiáng)68家，各類市場主體突破30000家，年均GDP5.5萬億；其中，北龍湖沿湖規(guī)劃了28萬方水系藝術(shù)人文商業(yè)，是集500強(qiáng)辦公、國際化商業(yè)、超五星級酒店一體的超級片區(qū)；人均最大面積公園、中原頂端品質(zhì)居住于一體，塑造國際化的大都市。

目前，已經(jīng)有30多家金融企業(yè)以整棟樓定制的形式入駐。

?大師云集運(yùn)籌帷幄

面對金融島上定制開發(fā)、整棟銷售和金融資質(zhì)的高門檻，20號(hào)寫字樓甫一推出，便紅透半邊天。

20號(hào)寫字樓，是以“瓊樓玉宇”為理念，采用的是彩釉玻璃與龍湖水色，讓整個(gè)立面映出如美玉般溫潤流轉(zhuǎn)的光澤，這個(gè)建筑邀請的是中國建筑西南研究院總建筑師錢方大師來設(shè)計(jì)完成。

?金融島20號(hào)樓區(qū)位

20號(hào)樓也是為金融企業(yè)量身定制的專屬辦公空間，區(qū)域內(nèi)有由國內(nèi)知名專家設(shè)計(jì)的雙墻回廊式金庫，也有專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)機(jī)房，太適合各種金融機(jī)構(gòu)入駐了。

沒有整棟銷售的高門檻，這棟唯一面向市場的寫字樓，會(huì)令更多的金融企業(yè)趨之若鶩、前赴后繼的趕來。

?商務(wù)辦公稀缺面市

金融島的寫字樓不光勝在顏值，還優(yōu)在其內(nèi)涵。

里面還有全景視野的屋頂花園露臺(tái)，可以俯瞰5.6平方公里的北龍湖，整棟大樓的室內(nèi)中庭高達(dá)70米，10.5米的挑高精裝大堂，以及4.2米的層高，配備了14臺(tái)2.5米/s梯速的電梯......

?20號(hào)樓6-21層平面圖

試想：在這樣大氣的商務(wù)空間辦公，會(huì)是怎樣的體驗(yàn)？

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圈層新領(lǐng)地

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金融島建成使用后，將成為許多金融機(jī)構(gòu)的總部，將會(huì)有數(shù)千名金領(lǐng)高管，就像華爾街那樣。

?奢華辦公場景自在駕馭

這些金領(lǐng)可能是金融機(jī)構(gòu)的高管、私募的基金經(jīng)理，拿著百萬的年薪，是在金字塔尖的高收入群體，他們看重居住的生活品質(zhì)，金融行業(yè)的時(shí)間金貴，會(huì)考慮住在通勤時(shí)間短的區(qū)域，住在島上可能是最高效的。

?瞰景視野一線湖景盡收眼底

金融島這樣一個(gè)寸土寸金的稀缺之地，是金融精英們的工作的主場，也是生活的主場，在這里，更容易形成“圈層效應(yīng)”。

于是，翡云公寓就成了一種特殊而又有價(jià)值的選擇。

?金融島翡云公寓效果

作為北龍湖最懂金融高管的奢華公寓，這里就是給時(shí)間最寶貴的人準(zhǔn)備的。

139-245㎡的兩房三房，以及超越北龍湖絕大部分豪宅的精裝標(biāo)準(zhǔn)，這種奢闊尺度和稀缺性，注定只為那些懂他的人。

?翡云公寓97m2戶型

?翡云公寓139m2戶型

能超越它的公寓，也只有他自己了。

?翡云公寓234m2戶型

這樣的無論是設(shè)計(jì)、位置、建筑、配置等均達(dá)到國際標(biāo)準(zhǔn)的中原TOP級公寓，是建筑美學(xué)、人文藝術(shù)與未來科技交相輝映的當(dāng)代藝術(shù)品，是臻品，亦是孤品。

?翡云公寓樣板間實(shí)景

目前已所剩無幾，躋身中原TOP級圈層的大門，正在關(guān)上。

?翡云公寓樣板間實(shí)景

未來，金融島還會(huì)不會(huì)有這樣的產(chǎn)品我們不得而知，但這種產(chǎn)品，從某種程度上是鄭州發(fā)達(dá)程度的見證，也是鄭州走向更高規(guī)格城市的核心支撐。

未來的鄭州金融島什么樣，我們的想象力可能還不夠，但這里注定是稀缺的，無論是這里的公寓還是寫字樓。

?窗內(nèi)窗外皆是風(fēng)景

好地段+絕佳環(huán)境+產(chǎn)品純粹+目標(biāo)人群純粹決定了它的高價(jià)值。

無論什么限制了你的想象，一定要擁有一個(gè)開闊的視野，這樣，才會(huì)做出最正確的選擇。