什么是違建呢？

違法建筑是指未經規(guī)劃土地主管部門批準，未領取建設工程規(guī)劃許可證或臨時建設工程規(guī)劃許可證，擅自建筑的建筑物和構筑物。

違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證（原址、選址建房意見書），在規(guī)劃區(qū)以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設施。

違建的相關規(guī)定

違章建筑限期拆除的限期在現行的建設行政法律法規(guī)中未作明確的規(guī)定，從具體的操作看應視違章建筑的結構，面積，拆除作業(yè)的難易程度確定一個合理的期限。如果責令違法當事人在15日內自行拆除，而當事人在規(guī)定期限內未自行拆除，那么行政機關將依法按下列程序處理，直至強制拆除：

1、立案：對初步審查符合立案條件的違法行為，在7日內決定是否立案。

2、調查：執(zhí)法人員7日內制作《調查詢問筆錄》及收集其它相關證據。

3、審批：執(zhí)法人員對違法行為調查終結后，提出處理意見，由負責人對調查結果及執(zhí)法人員提出的建議進行審查，然后根據不同情況，分別作出決定。

4、告知：擬給予處罰的，執(zhí)法人員將所認定的違法事實，處罰的理由和依據處罰的具體內容告知行政相對人，收到告知書之日起3日內有向本機關進行陳述和申辯要求聽證的權利。

5、聽證：被告知聽證權利之日起3日內提出聽證申請的，行政機關應當在3日內決定是否予以聽證;行政機關應當于舉行聽證的七日前將舉行聽證的時間、地點通知申請人、利害關系人，必要時予以公告。

6、處罰決定：行政執(zhí)法主體作出處理、處罰決定，若不服決定，可在收到決定書之日起六十日內申請行政復議，也可以在三個月內直接向人民法院提起行政訴訟。

7、送達：把行政處罰、處理決定書送達行政相對人。

8、違法當事人在三個月的行政訴訟期限屆滿當日向人民法院提起訴訟，法院或行政機關可中止或停止起動強制執(zhí)行程序，待二審終結后再起動強拆程序(具體時間無法確定)。

9、催告：根據《中華人民共和國行政強制法》第三十五條，依法予以催告，自收到催告之日起10日內履行。

10、強拆決定：根據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條和《中華人民共和國行政強制法》第三十七條規(guī)定。若不服決定，可收到決定之日起六十日內申請行政復議，也可以在三個月內直接向人民法院提起行政訴訟。

11、拆除公告：自公告發(fā)布之日起15日內自行拆除。逾期未拆除，將依法強制拆除。

12、執(zhí)行：當事人不履行的，由縣政府責令相關部門進行強制拆除違法建筑。

上述是一些關于違建的相關規(guī)定，每個地方的地方性政策和規(guī)定有所不同，對于違建的認定過程也會有所差異，如果您的房子被認定違建了的話，一定要積極維護自身權益