|
根據(jù)民政部給出的數(shù)據(jù)顯示，在2018年時(shí)，我國(guó)的單身成年人口達(dá)到了2.4億，其中有7700萬(wàn)人處于獨(dú)居狀態(tài)，而且預(yù)計(jì)在今年，將會(huì)達(dá)到9200萬(wàn)人。很多人都無(wú)法理解為什么會(huì)有這么多單身群體的出現(xiàn)，因此也是展開(kāi)了激烈的爭(zhēng)論。其中被人們討論最多的一條就是現(xiàn)在的房?jī)r(jià)。 很多人都認(rèn)為，是現(xiàn)在的房?jī)r(jià)太過(guò)高昂，使得年輕人壓力較大，才導(dǎo)致年輕人不愿意結(jié)婚。對(duì)于房?jī)r(jià)而言，確實(shí)是年輕人不愿意結(jié)婚的重要因素之一。在2000年時(shí)，我國(guó)的平均房?jī)r(jià)才兩千元左右，而到了2020年時(shí)，房?jī)r(jià)已經(jīng)達(dá)到了9980元。短短二十年的時(shí)間里，房?jī)r(jià)上漲的速度非?？臁?/p>
而且這只是平均房?jī)r(jià)，對(duì)于一些大城市來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)更加高昂。而對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，畢業(yè)后都選擇到大城市當(dāng)中工作，畢竟大城市當(dāng)中有更好的就業(yè)機(jī)遇，也有更高的收入水平。所以每年都有很多年輕人，涌入到北上廣深這些一線城市當(dāng)中。但在這些大城市當(dāng)中生活是非常不易的，每月的房租都是不小的開(kāi)銷(xiāo)，再加上平時(shí)的開(kāi)銷(xiāo)，每個(gè)月根本就存不下多少積蓄，更何況談戀愛(ài)呢。 就算能夠談戀愛(ài)，在這些大城市當(dāng)中，也買(mǎi)不起房。很多人只看到了每年有很多年輕人，涌入這些一線城市當(dāng)中，卻沒(méi)有看到每年有多少年輕人離開(kāi)這些大城市，選擇回到自己的家鄉(xiāng)城市生活。主要還是因?yàn)榉孔拥膯?wèn)題，在這些大城市當(dāng)中，工作一輩子也看不到買(mǎi)房的希望，還不如選擇回到自己的家鄉(xiāng)生活。在自己家鄉(xiāng)的城市當(dāng)中買(mǎi)房，反而更容易一些。
即便在家鄉(xiāng)，買(mǎi)房子對(duì)年輕人來(lái)說(shuō)也很難。因?yàn)槟贻p人剛工作沒(méi)多久，手中的積蓄不多，收入水平也不高，所以買(mǎi)房比較困難。這也是很多年輕人不愿意結(jié)婚的原因，寧愿自己一直單身也不愿意背負(fù)三十年的房貸。而對(duì)于想要結(jié)婚的人來(lái)說(shuō)，也是打算晚婚，自己多積累一些積蓄，為買(mǎi)房做準(zhǔn)備。 從這當(dāng)中我們就可以看出，現(xiàn)在買(mǎi)一套房子還是非常困難的事情。尤其是現(xiàn)在人們的經(jīng)濟(jì)水平有了很大的提高，對(duì)于房子的居住體驗(yàn)也有了很大的要求。如果居住體驗(yàn)不好的話，不僅自己居住起來(lái)不舒適，而且想要轉(zhuǎn)手都非常困難，畢竟誰(shuí)也不愿意選擇一個(gè)居住體驗(yàn)不好的房子。對(duì)此而言，王健林曾建議購(gòu)房者：“買(mǎi)三不買(mǎi)二，面積不超過(guò)110平”，究竟有何道理呢？讓我們一起來(lái)看一下。
買(mǎi)三不買(mǎi)二 所謂的買(mǎi)三不買(mǎi)二，就是購(gòu)買(mǎi)三居室的房子，而不要選擇兩居室的房子。因?yàn)閮删邮业姆孔又荒軡M足一家三口居住的需求，并不能給購(gòu)房者帶來(lái)很好的居住體驗(yàn)。比如說(shuō)選擇兩居室的話，如果父母來(lái)了，根本就沒(méi)有地方可以居住，只能選擇當(dāng)天就回去。但對(duì)于一些不在一個(gè)城市生活的父母來(lái)說(shuō)，來(lái)了之后只能居住在酒店當(dāng)中，非常不方便。而且對(duì)于兩居室的房子來(lái)說(shuō)，在家也沒(méi)辦法辦公，只能選擇在客廳完成工作，沒(méi)有一個(gè)安靜的空間。 而對(duì)于三居室來(lái)說(shuō)，就不會(huì)有這樣的情況。因?yàn)閮蓚€(gè)房間就足以讓一家三口居住，多出來(lái)的一個(gè)房間可以改造成客房，平時(shí)父母來(lái)了之后，在家也有個(gè)地方可以居住。而且也可以改造成書(shū)房，平時(shí)在家辦公的時(shí)候，也有了一個(gè)安靜的空間，而且還可以讓自己的孩子在書(shū)房學(xué)習(xí)。
所以對(duì)于三居室的房子來(lái)說(shuō)，居住體驗(yàn)無(wú)疑是要比兩居室的房子好很多。因此對(duì)于三居室的房子來(lái)說(shuō)，在二手房市場(chǎng)當(dāng)中，也是非常受歡迎的。畢竟人們選擇二手房大多數(shù)都是為了更換改善型住宅，而兩居室的房子明顯不滿足這個(gè)需求。而對(duì)于四居室的房子來(lái)說(shuō)，面積又太大，房屋總價(jià)也要貴很多，所以三居室的性價(jià)比無(wú)疑是最高的。 面積不超過(guò)110平 對(duì)于現(xiàn)在來(lái)說(shuō)，很多購(gòu)房者都想“一步登天”，想要選擇一個(gè)面積較大的住宅，這樣的話，以后也不用更換改善型住宅了。可以說(shuō)一套房子就可以居住了，避免了以后換房時(shí)，遇到的各種問(wèn)題。但對(duì)于這樣的方法來(lái)說(shuō)，明顯是不可取的。因?yàn)楝F(xiàn)在的房?jī)r(jià)還是比較高昂，對(duì)于一般的家庭來(lái)說(shuō)，買(mǎi)一套房需要掏空“六個(gè)錢(qián)包”，而且還要背負(fù)三十年的房貸，可以說(shuō)購(gòu)房壓力非常大。如果選擇的面積比較大的話，房屋總價(jià)也要貴很多，對(duì)于一般的家庭來(lái)說(shuō)，還是很難承受的。 先不說(shuō)首付要貴一部分，而且每個(gè)月的房貸也要貴一些。這就導(dǎo)致了有些購(gòu)房者每個(gè)月的收入都用來(lái)還房貸了，手中根本就沒(méi)有一點(diǎn)積蓄，如果遇到急事需要用錢(qián)的話，手中也是囊中羞澀，根本拿不出來(lái)。所以為了應(yīng)急也要去借錢(qián)，而且這樣一來(lái)，還房貸就沒(méi)有資金了。這就導(dǎo)致了購(gòu)房者只能選擇斷供棄房，房子也被銀行拿去法拍。實(shí)際上這樣的事情，在近兩年來(lái)時(shí)有發(fā)生。根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2018年全國(guó)法拍房只有兩萬(wàn)套，到2019年時(shí)卻達(dá)到了50萬(wàn)套，截止到2020年六月就超過(guò)了116萬(wàn)套。從這當(dāng)中我們就可以看出，現(xiàn)在斷供棄房的情況也是越來(lái)越多，所以購(gòu)房者在選房的時(shí)候，一定要盡量而為，選擇一個(gè)面積在自身承受范圍內(nèi)的房子。
為什么說(shuō)不要超過(guò)110平呢？實(shí)際上對(duì)于90-110平方米的房子來(lái)說(shuō)，都是可以選擇的。對(duì)于這樣的房子而言，都已經(jīng)屬于三居室了，如果選擇120平的話，也就是三居室的房子，只不過(guò)是室內(nèi)面積更大了一些，相對(duì)于120平的房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)，多出的這一點(diǎn)面積完全沒(méi)有什么用處，平均到臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等各個(gè)地方，根本就看不出面積大了多少。所以對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，選擇110平方米以下的房子，就足夠滿足自己家庭的居住了，而且性價(jià)比較高。 對(duì)此，你有何看法呢？ |
|
|
