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去年12月，成都市住建局在官方網(wǎng)站增設(shè)了 “ 城市建設(shè)工程項(xiàng)目機(jī)會(huì)清單 ” 專欄，建立了機(jī)會(huì)清單動(dòng)態(tài)發(fā)布工作機(jī)制。 “ 城市建設(shè)工程項(xiàng)目機(jī)會(huì)清單 ” 分為市政基礎(chǔ)設(shè)施、公服配套設(shè)施、城市有機(jī)更新、TOD和其他5類項(xiàng)目。 目前，該清單已發(fā)布了首批44個(gè)項(xiàng)目、第二批46個(gè)項(xiàng)目，UP君也發(fā)布了相應(yīng)稿件：大批城建項(xiàng)目來襲，還是主城區(qū)的青羊、武侯、金牛猛?。?！ 不少粉絲提出自己所在區(qū)域沒有，這不公平啊，正如UP君安慰大家的那樣，新項(xiàng)目很快就會(huì)來的。果然，就在近日，春節(jié)假期剛過，住建局發(fā)布了第三批31個(gè)項(xiàng)目，包括城市有機(jī)更新項(xiàng)目20個(gè)、TOD項(xiàng)目10個(gè)，以及 “ 其他 ” 類項(xiàng)目1個(gè)，應(yīng)該能夠讓大家皆大歡喜，具體是哪些項(xiàng)目，我們一起來看看。 城市有機(jī)更新項(xiàng)目20個(gè)，主要分布在一二圈層，值得注意的是，這個(gè)項(xiàng)目都曾出現(xiàn)在第一批清單中，但此次更加明確了項(xiàng)目需求與投資估算，其中武侯區(qū)最多，共4個(gè)項(xiàng)目，青羊區(qū)3個(gè)項(xiàng)目，錦江、金牛、成華均為2個(gè)項(xiàng)目，另有7個(gè)項(xiàng)目分布在高新、龍泉驛區(qū)等區(qū)域，涉及區(qū)域包括了大家耳熟能詳?shù)奈浜铎?、水井坊、萬年場……這些城市更新項(xiàng)目面向全球知名策劃企業(yè)、高水平的設(shè)計(jì)公司發(fā)出邀請，相信我們的城市在優(yōu)秀的策劃、設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)參與下，將煥發(fā)出新生。 武侯區(qū)不僅項(xiàng)目多，投資也大，達(dá)到了282.5億元，第一個(gè)項(xiàng)目武侯祠片區(qū)（首批）在稿件中還有詳細(xì)介紹：大批城建項(xiàng)目來襲，還是主城區(qū)的青羊、武侯、金牛猛?。?！ 還有三個(gè)項(xiàng)目，中日城市設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)中心、大健康對外交往中心、音樂坊，UP君曾經(jīng)專文介紹過，感興趣不妨點(diǎn)擊相關(guān)鏈接深入了解：搭上這個(gè)大IP，未來四年華西壩將迎來巨變東：北段鄰南郊公園/墻外為界；南段鄰永豐鄉(xiāng)社辦企業(yè)、墻外為界。北：西段鄰空軍干休所、墻外為界；中段鄰創(chuàng)傷研究所、墻外為界；東段鄰南郊公園、墻外為界。 需求內(nèi)容：項(xiàng)目整體策劃、土地整理，項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)方面需求。征集對象：全球知名策劃企業(yè)、高水平的設(shè)計(jì)公司 △ 武侯祠片區(qū)效果圖，圖據(jù)成都城投
中日城市設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)中心 項(xiàng)目位于人南立交橋內(nèi)側(cè)、片區(qū)級TOD倪家橋站范圍內(nèi)，涵蓋原心族賓館、原化學(xué)工業(yè)部第八設(shè)計(jì)院、四川省建設(shè)廳等區(qū)域。 需求內(nèi)容：項(xiàng)目整體策劃、土地整理，項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)方面需求。征集對象：全球知名策劃企業(yè)、高水平的設(shè)計(jì)公司大健康對外交往中心 東臨人民南路，南至倪家橋西街，西到玉林街，北至玉林街東。 需求內(nèi)容：項(xiàng)目整體策劃、土地整理，項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)方面需求。征集對象：全球知名策劃企業(yè)、高水平的設(shè)計(jì)公司雖然有三個(gè)項(xiàng)目，但總體投資為92億元，尚未超百億，看來青羊區(qū)的項(xiàng)目都不太大。非遺和綠洲產(chǎn)業(yè)園片區(qū)城市更新項(xiàng)目 位于光華大道非遺公園和綠洲產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)。 需求內(nèi)容：項(xiàng)目整體策劃、土地整理，項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)方面需求。征集對象：全球知名策劃企業(yè)、高水平的設(shè)計(jì)公司紅光小學(xué)片區(qū)城市有機(jī)更新項(xiàng)目 東起鐵箍井街，南至署前街（王家塘街），西至燈籠街，北臨江漢路。 需求內(nèi)容：項(xiàng)目整體策劃、土地整理，項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)方面需求。征集對象：全球知名策劃企業(yè)、高水平的設(shè)計(jì)公司青羊區(qū)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園更新項(xiàng)目 一期：項(xiàng)目東臨文家路、西臨樂大公路、南臨鹽井東路、北側(cè)規(guī)劃道路暫未形成。二期：項(xiàng)目西側(cè)、北側(cè)臨環(huán)城生態(tài)區(qū)生態(tài)綠地走廊，南側(cè)臨日月大道，東側(cè)臨成飛132機(jī)場。需求內(nèi)容：項(xiàng)目整體策劃、土地整理，項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)方面需求。征集對象：全球知名策劃企業(yè)、高水平的設(shè)計(jì)公司這兩個(gè)項(xiàng)目均為過百億的項(xiàng)目，總體竟然達(dá)到了366億元，在總額遙遙領(lǐng)先，甚至比數(shù)量最多的武侯區(qū)還高，錦江區(qū)顯然是隱藏的王者。華興-四圣祠片區(qū)城市更新項(xiàng)目北臨新華大道三槐樹路、南臨大慈寺路、西臨暑襪北一街、東臨東安南路。 需求內(nèi)容：項(xiàng)目整體策劃、土地整理，項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)方面需求。征集對象：全球知名策劃企業(yè)、高水平的設(shè)計(jì)公司區(qū)域內(nèi)華興街的改造，去年我們就報(bào)道過，已經(jīng)有模有樣了，詳情：
 △ 華興街商業(yè)場，圖據(jù)UPer：馬戲團(tuán)合江亭-水井坊片區(qū)城市更新項(xiàng)目北臨東大街，南臨濱江路街，西臨紅星路，東臨一環(huán)路。 需求內(nèi)容：項(xiàng)目整體策劃、土地整理，項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)方面需求。征集對象：全球知名策劃企業(yè)、高水平的設(shè)計(jì)公司 △ 飛躍錦江公園音樂廣場段
拍攝時(shí)間2020年10月下旬 鐵總片區(qū)上百億的投資因?yàn)檎紦?jù)火車北站周邊核心位置，非常引人關(guān)注。一期：東臨北站西二路，南臨西北橋東街，西臨府河橋市場，北臨北站西二路50號院；二期：東臨人民北路二段、西臨北站西一路、北臨北站西一巷、南臨北站西二巷；三期：東臨北站西一路，南臨北站西一巷，西臨北站西二路及成都大學(xué)附屬醫(yī)院，北臨成都大學(xué)附屬醫(yī)院及二環(huán)路北二段。需求內(nèi)容：項(xiàng)目整體策劃、土地整理，項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)方面需求。征集對象：全球知名策劃企業(yè)、高水平的設(shè)計(jì)公司 △ 國開行支持的金牛區(qū)鐵路總部片區(qū)城市更新項(xiàng)目
圖據(jù)國家開發(fā)銀行 南至九道堰，北至金新路，東至寶成線，西至萬石路。 需求內(nèi)容：項(xiàng)目整體策劃、土地整理，項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)方面需求。 估算投資：54億元 征集對象：全球知名策劃企業(yè)、高水平的設(shè)計(jì)公司 北至仙韻二路；東至二仙橋北路、建設(shè)北路北三段；南至文德路；西至府青路三段。 需求內(nèi)容：項(xiàng)目整體策劃、土地整理，項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)方面需求。征集對象：全球知名策劃企業(yè)、高水平的設(shè)計(jì)公司 △ 八里莊工業(yè)遺址片區(qū)城市設(shè)計(jì)效果圖
東至多寶寺路；南至雙慶路；西至二環(huán)路東三段；北至萬年路。需求內(nèi)容：項(xiàng)目整體策劃、土地整理，項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)方面需求。征集對象：全球知名策劃企業(yè)、高水平的設(shè)計(jì)公司 △ 芙蓉島公園項(xiàng)目已經(jīng)在進(jìn)行施工作業(yè)
拍攝時(shí)間：2021年2月初 包含新能巷4、6號院及成都鐵路興達(dá)工程公司職工宿舍等15個(gè)點(diǎn)位。需求內(nèi)容：項(xiàng)目整體策劃、土地整理，項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)方面需求。 估算投資：41億元 征集對象：全球知名策劃企業(yè)、高水平的設(shè)計(jì)公司  △ 早期中和老碼頭效果圖，僅供參考這個(gè)項(xiàng)目在二圈層中算投資最大的項(xiàng)目，看來要沖刺精品哦。成都中法生態(tài)園EIC項(xiàng)目 北至錦洛西路，東至汽車城大道，西至群輝北路，南至規(guī)劃12m道路、規(guī)劃25m道路，規(guī)劃20m道路。需求內(nèi)容：項(xiàng)目整體策劃、土地整理，項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)方面需求。 估算投資：76億元 征集對象：全球知名策劃企業(yè)、高水平的設(shè)計(jì)公司 青白江區(qū)老工業(yè)基地公園城市有機(jī)更新項(xiàng)目東至學(xué)苑路；西至團(tuán)結(jié)西路；南至智慧大道；北至怡湖路。需求內(nèi)容：項(xiàng)目整體策劃、土地整理，項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)方面需求。 估算投資：50億元 征集對象：全球知名策劃企業(yè)、高水平的設(shè)計(jì)公司 正因國際化社區(qū) 西至石油大學(xué)大學(xué)路；東、南、北至正因社區(qū)邊界。 需求內(nèi)容：項(xiàng)目整體策劃、土地整理，項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)方面需求。征集對象：全球知名策劃企業(yè)、高水平的設(shè)計(jì)公司過年前UP君曾到訪永寧鎮(zhèn)，感興趣的不妨點(diǎn)擊：五環(huán)邊八大特色鎮(zhèn)：德源鎮(zhèn)PK永寧鎮(zhèn)，誰更厲害？ 位于永寧街道永福社區(qū)和城武社區(qū)。 需求內(nèi)容：項(xiàng)目整體策劃、土地整理，項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)方面需求。征集對象：全球知名策劃企業(yè)、高水平的設(shè)計(jì)公司養(yǎng)馬老鎮(zhèn)有機(jī)更新項(xiàng)目需求內(nèi)容：項(xiàng)目整體策劃、土地整理，項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)方面需求。 估算投資：50億元 征集對象：全球知名策劃企業(yè)、高水平的設(shè)計(jì)公司  △ 養(yǎng)馬老鎮(zhèn)有機(jī)更新，圖據(jù)見證成都東部新區(qū)
空港商務(wù)區(qū)起步區(qū)公園城市打造北至西航港大道，西靠近廣巍路，東南至空港體育公園，南至凌云灣1號路。 需求內(nèi)容：項(xiàng)目整體策劃、土地整理，項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)方面需求。征集對象：全球知名策劃企業(yè)、高水平的設(shè)計(jì)公司
△ 空港商務(wù)區(qū)起步區(qū)早期規(guī)劃，圖據(jù)雙流匯 2021年是"十四五"開局之年，成都立足新階段、服務(wù)新格局，以TOD引領(lǐng)城市空間結(jié)構(gòu)優(yōu)化和公共服務(wù)體系重構(gòu)、加快形成15分鐘生活圈。為讓公眾充分了解TOD，二月初，成都規(guī)自局集中公布十大TOD項(xiàng)目一體化城市設(shè)計(jì)方案，包括陸肖、天府新站、中央商務(wù)區(qū)、紅星路車輛基地、行政學(xué)院、四川師大、雙鳳橋、馬廠壩、幸福橋、龍?zhí)端碌?0個(gè)項(xiàng)目，而此次住建局發(fā)布的機(jī)會(huì)清單項(xiàng)目也正是這十個(gè)項(xiàng)目，主要為運(yùn)營類需求。幸福橋站TOD綜合開發(fā)項(xiàng)目 組團(tuán)級站點(diǎn)，位于5號線幸福橋站兩側(cè)，是未來成德綿一體化發(fā)展軸線上的成都主城區(qū)北大門。一體化設(shè)計(jì)總體定位 “ 北城幸福橋，高科創(chuàng)享城 ” ，商業(yè)定位 “ 一站式全球精選美食暢享小鎮(zhèn) ” ，搭建人民對美好生活愿景與成都TOD時(shí)代新型生活方式之間的橋梁。位置：金牛區(qū)天回鎮(zhèn)街道萬圣社區(qū)需求類別：運(yùn)營類，蜀都味、國際范的美食街區(qū)。需求內(nèi)容：國際知名餐飲品牌西南地區(qū)首店、中華老字號餐飲品牌店、美食相關(guān)的培訓(xùn)品牌。可提供的支持：已深化設(shè)計(jì)商業(yè)街區(qū)及裙樓商業(yè)建筑面積約1.67萬㎡。附近的新都，因?yàn)榉序v小鎮(zhèn)的火鍋IP出盡風(fēng)頭，或許對幸福橋站TOD是一個(gè)啟發(fā)，相關(guān)鏈接：城北198：好與壞都讓人 “ 驚嘆 雙鳳橋TOD地處地鐵3號線和33號線（遠(yuǎn)期規(guī)劃）換乘點(diǎn)，為組團(tuán)級站點(diǎn)，依托武侯新城的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)，這里的一體化設(shè)計(jì)總體定位 “ 電商總部創(chuàng)新中心 ” ，商業(yè)定位 “ 電商+ 產(chǎn)業(yè)生態(tài)小鎮(zhèn) ” ，打造全時(shí)體驗(yàn)性TOD城市活力門戶及公園城市生活示范社區(qū)。
需求類別：運(yùn)營類，“電商+”產(chǎn)業(yè)生態(tài)場景。需求內(nèi)容：會(huì)議型星級酒店、大型倉儲超市、“電商+”產(chǎn)業(yè)企業(yè)。可提供的支持：酒店建筑面積約3萬㎡；大型倉儲超市建筑面積約3.9萬㎡；產(chǎn)業(yè)樓宇建筑面積約10.3萬㎡；配套零售商業(yè)建筑面積約1.3萬㎡。雙鳳橋TOD，UP君已經(jīng)介紹過幾次了，它的住宅板塊雙鳳橋TOD·鳳舞七里已于去年年底取證，想詳細(xì)了解的不妨翻來看看：陸肖站TOD，地處地鐵6號線和22號線（遠(yuǎn)期規(guī)劃）換乘點(diǎn)，為片區(qū)級站點(diǎn)，作為成都邁入TOD時(shí)代的首個(gè)一體化設(shè)計(jì)作品，其總體定位“以軌道交通為引領(lǐng)、以公園社區(qū)為特色的”城市中央活力區(qū)，旁邊是高新體育中心，所以商業(yè)定位 “ 運(yùn)動(dòng)主題的未來之城 ” ，打造人城境業(yè)高度和諧統(tǒng)一的融合示范區(qū)和產(chǎn)城典范。相關(guān)鏈接：大運(yùn)會(huì)要在高新體育中心開？中和確實(shí)該大變樣了！
需求類別：運(yùn)營類，中央活力區(qū)高品質(zhì)TOD商業(yè)場景。需求內(nèi)容：星級酒店國內(nèi)或區(qū)域首店品牌、辦公需求企業(yè)、體育主題商業(yè)綜合體、購物中心商業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營機(jī)構(gòu)、特色跨界零售商業(yè)品牌。可提供的支持：規(guī)劃酒店建筑面積約2.5萬㎡；體育主題商業(yè)綜合體建筑面積約3.6萬㎡；寫字樓建筑面積約14萬㎡；購物中心建筑面積約12萬㎡；零售商業(yè)建筑面積約7萬㎡。陸肖站的整體呈現(xiàn)度非常好，其住宅板塊陸肖TOD·麓鳴九天也已取證：馬廠壩站為4號線已運(yùn)營站點(diǎn)，為片區(qū)級站點(diǎn)，毗鄰的溫江打造的是大健康產(chǎn)業(yè)，相關(guān)鏈接：溫江，你闊以哦，“C位”都被你占了！所以這個(gè)站點(diǎn)一體化設(shè)計(jì)總體定位為 “ 健康服務(wù)創(chuàng)智城 ” ，商業(yè)定位“健康+ 創(chuàng)新活力新城中心”，打造以健康服務(wù)為主導(dǎo)，去創(chuàng)造具有科技智慧，體現(xiàn)“青羊-溫江”區(qū)域合作的國際水準(zhǔn)、創(chuàng)新活力的健康新城。 需求類別：運(yùn)營類，“健康+”創(chuàng)新活力新城中心。需求內(nèi)容：健康管理、健康科技、互聯(lián)網(wǎng)+醫(yī)療、健康金融等方向的生命健康類產(chǎn)業(yè)企業(yè)。可提供的支持：規(guī)劃產(chǎn)業(yè)樓宇建筑面積約7.56萬㎡，配套商業(yè)建筑面積約1.04萬㎡。馬廠壩站地塊是成都軌交集團(tuán)在過去一年中拿的6個(gè)TOD項(xiàng)目土地中的一塊，目前在準(zhǔn)備售樓部、樣板房精裝修工程施工標(biāo)段招標(biāo)，相信很快就會(huì)和大家見面了，相關(guān)鏈接：2020年拍賣上市的土地，變成房子會(huì)賣多少錢？ ▼▼▼ 清單之中還包含了 “ 其他 ” 類項(xiàng)目1個(gè)，為 “ 既有住宅自主增設(shè)電梯 ” 項(xiàng)目，其征集對象為成都市電梯生產(chǎn)廠家、成都市電梯維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)，需求內(nèi)容為 “ 電梯品牌采購800臺/后期維護(hù)保養(yǎng)需求1400臺 ” 。小區(qū)電梯加裝是老小區(qū)改造的重要工程，UP君曾專文報(bào)道過，任重而道遠(yuǎn)：馬家溝的五福苑，啥子時(shí)候改造？會(huì)安裝電梯嗎？
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