|
加納作為西非重要的國家之一，人均GDP約1370美元，人口數(shù)量2740萬，經(jīng)濟(jì)水平屬非洲前列。政府把根治通膨、發(fā)展農(nóng)業(yè)、鼓勵投資作為三大工作重點，經(jīng)濟(jì)保持持續(xù)增長。被譽(yù)為非洲國家經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的“樣板”。 加納以農(nóng)業(yè)為主。黃金、可可和木材三大傳統(tǒng)出口產(chǎn)品是加經(jīng)濟(jì)支柱。按世界銀行標(biāo)準(zhǔn)，加自2010年起從低收入國家進(jìn)入中等偏低收入國家行列。 加納具有優(yōu)越的地理位置和豐富的自然資源，加納也是非洲經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的重要國家。加納占據(jù)幾內(nèi)亞灣出?？趦?yōu)勢，將會成為整個非洲原材料出口以及輻射南美甚至北美地區(qū)貿(mào)易的中轉(zhuǎn)站。 近年來，加納房地產(chǎn)業(yè)得到了蓬勃發(fā)展，但仍無法完全滿足中產(chǎn)階級和人口增長的需求，而建材進(jìn)口成本高企和融資難等問題也阻礙了加納房地產(chǎn)市場潛力的進(jìn)一步釋放。近日，加納3D Homes公司首席執(zhí)行官Frank Nkrumah先生呼吁加納政府幫助降低建材進(jìn)口稅，并制定相關(guān)政策，以便幫助房地產(chǎn)開發(fā)商購買土地。 Nkrumah在接受采訪時表示，加納土地價格昂貴，這無異于建筑物的定價，并使加納房地產(chǎn)銷售困難。此外，加納建材價格非常昂貴，因為大部分房地產(chǎn)商使用外國建材，這使得房價和房地產(chǎn)價格上漲。政府應(yīng)重新審視這些領(lǐng)域，因為這些領(lǐng)域在幫助減少加納住房短缺方面具有巨大潛力。 據(jù)中非貿(mào)易研究中心了解，近年來加納房地產(chǎn)業(yè)繼續(xù)蓬勃發(fā)展，全國各地都涌現(xiàn)出新的住宅設(shè)施。因為大多數(shù)加納新婚夫婦都想擁有或租賃一處房產(chǎn)來成家，而擁有房產(chǎn)被認(rèn)為是一個人一生中最重要的投資之一。 目前，加納住房地產(chǎn)行業(yè)約有170萬個赤字，因此加納需要有超過目前數(shù)量的房地產(chǎn)公司，且目前加納房地產(chǎn)的融資方面也并不靈活。根據(jù)世界銀行匯編的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，許多加納人已經(jīng)從低收入階層轉(zhuǎn)變中等收入階層，因此加納需要更多的房產(chǎn)來容納人口，這將導(dǎo)致公寓和住宅建設(shè)需求的增長。目前投資加納房地產(chǎn)有多種選擇，包括住宅、辦公室、倉庫和供業(yè)主出租或出售的土地等。 阿克拉是加納首都和最大港市。全國政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。在國境東南部，瀕幾內(nèi)亞灣。非洲最靠近0°經(jīng)線和0°緯線的大城市。人口234萬（2017年）。 阿克拉也是加納全國的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。重要的可可豆、金剛石市場。公路四通八達(dá)。建有本國唯一國際航空港科托卡國際機(jī)場。因拍岸浪障礙，貨物裝卸主要利用東27公里處的外港特馬。 本項目位于首都阿克拉，是當(dāng)?shù)匾晃唤槿胼p鋼行業(yè)的黑人老板的辦公室兼樣板房。 這就是老板。需要說明的是，這個項目并不是他的主營業(yè)務(wù)。他們主要給高層或者多層項目做屋頂。從成本角度，采用輕鋼做墻體在當(dāng)?shù)剡€是太貴了。
|
|
|
