每當想起我的買房經(jīng)歷的時候，除了成就感，我還有一種痛心疾首的感覺。因為那時候，我的無知，我的窮人思維讓我錯失了很多的機會，從此拉開了我與有錢人的距離。

先來介紹一下我錯失的那些買房經(jīng)歷：

第一次，剛畢業(yè)無緣買房

我在2006年畢業(yè)后，就留在帝都的一個遠郊縣城工作。當時，那里的房價是3000元/平方米，我的工資也是3000元/月。也就是說，我一個月的工資可以買一平米房子。我當時的經(jīng)理是一位非常有經(jīng)濟頭腦的上海男人，他提醒我說，“小李，回家借點錢，趕緊買個房子。明年房價要大漲。

”我覺得他是在開玩笑。我一個從農(nóng)村里出來的剛畢業(yè)的大學(xué)生，家里哪有錢再幫我買房。但是他跟我提了三次后，我決定考慮一下。跟當時還是男票的老公說了這件事，他一句話打消了我所有的念頭，他說，“根本不可能湊齊這幾萬塊錢?！?/span>

本來指望他能借點錢出來，想不到他一點都不心動，我只得作罷。

不愿負債這個窮人思維讓我錯失了這次買房的最佳時機。

第二年，這個小縣城的房價從3000元每平米漲到了6000元每平米。

第二次，遭遇30萬巨額虧損

2009年的時候，我又冒出了想要買房的念頭。這時，一個好朋友給我一張傳單，很低的價格就可以買到一個兩居室，位置在四環(huán)。我和老公去看了看，不知道怎么鬼迷了心竅，在明知道小產(chǎn)權(quán)不受保護的情況下，竟然30萬全款買了這個房子。

而當時，那個房子還在建設(shè)中。30萬都是老公家的親戚給湊起來的。

2010年的春節(jié)，開發(fā)商被生意伙伴開槍打死，這個工程也就成了一個爛尾工程。30萬從此打了水漂。雖然房子沒有了，但是借來的錢是要還的。我和老公省吃儉用還錢。終于在2012年底，在家人的幫助下，還清了所有的借款。

目光短淺這個窮人思維限制了我的思考方式，只看眼前利益讓我蒙受了巨大的損失。

第三次，首付92萬卻買了一個六環(huán)的房子

2012年，兒子出生了。帶著孩子搬家是一件非常痛苦的事情，因為所有的生活用品增加了不止一倍。

2013年，我再次跟老公商量買房。

老公選擇在城南遠郊買房，理由是離親戚近，房價相對便宜。我工作太忙，就把權(quán)力交給了他。他聯(lián)系了一個中介，我們選了一個周六就去看房了。結(jié)果那個中介推薦的房子是一個80年代的老小區(qū)。雖然離地鐵很近，但是房屋內(nèi)部毫無可設(shè)計的地方。

只看了一眼，我就退出來了。恰好親戚告訴我，旁邊有一個新樓盤，我們可以去看看。找到那個樓盤，發(fā)現(xiàn)小戶型都已經(jīng)賣完了，而且當時的價格也比當初廣告上的價格高出了四分之一。

但是房子的戶型非常好，南北通透，明廚明衛(wèi)，我們一下子就被這個戶型吸引住了。但是房子的總價比我們預(yù)算的高出了50萬。

我很猶豫，這50萬從何而出？

老公說，沒關(guān)系，借吧。

開發(fā)商拒絕混合貸款，我們只能要么商貸要么公積金。為了減少以后的壓力，我再次用窮人思維決定只用公積金貸款80萬，首付付了92萬，買下了這個房子。

92萬的巨款，我完全可以再買下一個一居的小戶型，或者把房子的位置向市中心移動兩環(huán)。但是貧窮限制了我的想象，窮人思維讓我覺得無債一身輕。

這92萬里有我們自己的8萬，其余都是親戚朋友湊起來的。

為了盡快還錢，我選擇蹭親戚的房子住，老公選擇住在宿舍，孩子只能送回農(nóng)村老家寄養(yǎng)。我加班加點的工作，老公省吃儉用的生活，孩子的一切生活費都是姥姥來負責(zé)的。我們以每年還款10萬的速度，在2016年老公的退伍費全部結(jié)清之后，還清了所有親戚朋友的錢。

還清借款的那一刻，我們深深地呼出了一口氣，感覺肩上的膽子總算是輕了。

通過買房，我總結(jié)的自己的失敗之處：

雖然住上了自己的房子，但是我深知自己的失敗。

且不說錯過的那些買房時機，因為能夠把握住機會的畢竟是少數(shù)。說說我買這個房子的一些失誤之處吧。

一，首付過高，地段過偏

92萬的首付足以在四環(huán)買一個70平米的房子了，我們卻在六環(huán)買了一個88平米的房子，一味地貪圖大房子，而忽視了房子的真正意義。在帝都，房子真正的意義不僅僅是居住，還與周圍鄰居的素質(zhì)，孩子學(xué)校的質(zhì)量有著密切的關(guān)系。還有很重要的一點就是，房子升值空間也大不相同。

房價跌漲起伏的時候，越靠近中心區(qū)域的房子價格變化越小，說明房子更值錢，升值空間更大。

雖然說，現(xiàn)在這邊的交通已經(jīng)非常便利，但是活動范圍明顯的縮小。

二，先負債后存款

我們在沒有任何存款的情況下貿(mào)然出手買房，幸好雙方家長身體都還好，倘若不幸一方生病，恐怕我們將會陷入嚴重的經(jīng)濟危機之中?，F(xiàn)在想想還有些后怕。

但是有人會說，如果當時不買，恐怕越到后來越買不起了?，F(xiàn)在看來是的?，F(xiàn)在我們的房子已經(jīng)翻了一倍。在帝都無論哪里的房子，首付都已經(jīng)超過了一百萬。而對于靠工資來掙錢的年輕人來說，要攢多少年才能攢夠一百萬。等攢夠了一百萬，首付已經(jīng)變成了二百萬。

所以，我認為先存款，應(yīng)該是早早地就有存錢意識，合理地規(guī)劃自己的資金和未來五年的打算，合理開源，學(xué)習(xí)理財，盡最大可能提高收入。

三，寧可借錢不愿貸款

我們受到傳統(tǒng)的思維方式的束縛，認為負債是一件不好的事情，選擇了少貸款多借錢的方式。

但是事實上，人情債遠比金錢債難還。

能從銀行里借出這么多錢，還能享受低利率，對于我們這種普通的工薪階層來說，本身就是一場非常有利的交易，我們卻放棄了這個權(quán)利。

有朋友開玩笑說，“如果不是拆遷戶，不是有錢人，像咱們這種普通工薪層，能夠有一個自己的窩，就已經(jīng)很不錯了。”

確實是。

帝都的一個房子傾注了我們近四年的全部心血，而這還沒有完，身后還有20多年的貸款要還。但是我非常明白，如果不是當時決定買房，現(xiàn)在肯定依然不會買房。

對我來說，買房的過程其實就是一個攢錢的過程。邊攢邊買，又何嘗不是一種攢錢方式呢？

還清親朋好友的錢之后，我繼續(xù)努力存錢，現(xiàn)在已經(jīng)有了大約20萬的存款。

我可以肯定的是，即使不買房，我的存款也不會超過現(xiàn)在這個數(shù)。因為買房的經(jīng)歷讓我學(xué)會了攢錢，學(xué)會了理財，學(xué)會了提升自己。

文章來源：隨手記社區(qū)