在樓市嚴(yán)控下，房貸政策越來(lái)越緊了，現(xiàn)在想要成功獲得房貸可是越來(lái)越難了。正所謂“上有政策，下有對(duì)策”，即便房貸收緊了，我們還是有辦法快速獲得房貸的！然而，普通購(gòu)房者哪里知道怎么應(yīng)對(duì)房貸收緊呢？對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，小編要說(shuō)的是，對(duì)付房貸收緊有以下5個(gè)小妙招，用好一個(gè)就不怕房貸被拒了！

1.選擇外資銀行

一般來(lái)說(shuō)，多數(shù)購(gòu)房者在貸款買(mǎi)房時(shí)都會(huì)首選國(guó)有銀行，很少有購(gòu)房者去考慮外資銀行。殊不知，為了沖業(yè)績(jī)，外資銀行更容易為購(gòu)房者放貸，且房貸利率也會(huì)有較大的優(yōu)惠。只是，外資銀行在給出房貸利率優(yōu)惠時(shí)，往往會(huì)要求借款人滿(mǎn)足一定的條件，就以匯豐銀行為例，申請(qǐng)房貸折扣利率要根據(jù)客戶(hù)的個(gè)人信用情況、還款能力、樓盤(pán)情況等一系列條件才能確定優(yōu)惠幅度，且申貸貸款額度要在100萬(wàn)以上。

2.使用公積金貸款買(mǎi)房

購(gòu)房者之所以不愿意使用公積金貸款買(mǎi)房，那是因?yàn)楣e金貸款審批時(shí)間太長(zhǎng)了。但從成功率上來(lái)說(shuō)，卻要高于商業(yè)貸款，畢竟當(dāng)你按時(shí)繳納住房公積金時(shí)，也就意味著你有了一定的還貸能力。在房貸政策收緊的情況下，購(gòu)房者不妨選擇公積金貸款買(mǎi)房，這樣不僅成功率較高，還可以少還房貸利息。

3.找小額貸款機(jī)構(gòu)

現(xiàn)在，貸款市場(chǎng)中有許多小額貸款機(jī)構(gòu)，他們?cè)诜刨J時(shí)并不會(huì)太過(guò)嚴(yán)格，只要你條件差不多，就會(huì)立馬給你提供貸款。不過(guò)，一般小額貸款機(jī)構(gòu)的房貸利率可是要遠(yuǎn)高于銀行的，如果你無(wú)法接受，那還是老老實(shí)實(shí)地找銀行貸款吧！在此，小編要提醒大家一點(diǎn)，無(wú)論你多么著急用錢(qián)，千萬(wàn)別找高利貸借錢(qián)，否則你可就要落得“錢(qián)房?jī)墒А钡膶擂尉车亓耍?/span>

4.換個(gè)條件好的申貸

銀行在審批房貸時(shí)，可是會(huì)重點(diǎn)審查借款人的各方面信息，若發(fā)現(xiàn)借款人條件不好，那就可能直接拒貸了。當(dāng)你明知自己的申貸條件不達(dá)標(biāo)時(shí)，千萬(wàn)別抱著僥幸心理，最好讓家中條件較好的一員去申請(qǐng)房貸，這樣成功率會(huì)更高。

5.月初進(jìn)行申貸

銀行每月的貸款額度可是固定的，在月底時(shí)，當(dāng)銀行額度不足時(shí)，無(wú)論你條件多么好，銀行都是不會(huì)提供房貸的。所以，小編提醒廣大購(gòu)房者，最好選擇在月初申請(qǐng)房貸，這樣成功率會(huì)更高一點(diǎn)。不過(guò)，銀行貸款額度不足的情況往往很少，如果你遇到了，那只能說(shuō)你運(yùn)氣太差勁了。

“一入房貸深似海，從此身上背座山”，不得不說(shuō)，當(dāng)房奴是苦逼的，但是，如果你連房奴都當(dāng)不上，那豈不是更苦逼嗎？在房貸政策逐漸收緊的情況下，如果你想要成功獲得房貸，那可就要多下點(diǎn)功夫了！在此，小編要說(shuō)的是，對(duì)付房貸收緊有5個(gè)小妙招，用好一個(gè)就不怕房貸被拒了！面對(duì)不斷收緊的房貸政策，大家都有什么好辦法呢？