現(xiàn)如今的人們買(mǎi)完樓房，都很著急的希望住進(jìn)新家，那么必須要經(jīng)歷一個(gè)較長(zhǎng)的裝修過(guò)程，其中的切身利益知識(shí)有很多，怎樣裝出一個(gè)舒適溫暖的家，是必須要我們?nèi)チ私庀嚓P(guān)的知識(shí)，那么新房翻新裝修的注意事項(xiàng)是哪些?具體預(yù)算?接下來(lái)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師帶您一起看下吧!

　　一、翻新裝修的注意事項(xiàng)

　　1、對(duì)舊房墻面裝修，天花的升級(jí)改造。

　　舊房裝修的重點(diǎn)要放在裝飾材料上。

　　其中以墻面裝修的涂料為典型，舊房的墻面裝修天花基層經(jīng)過(guò)了長(zhǎng)年使用會(huì)出現(xiàn)不同的程度的開(kāi)裂、粉化、生霉等現(xiàn)象，這些現(xiàn)象如解決處理不當(dāng)，會(huì)使后刷的涂料也出現(xiàn)顏色不均、表面上粗糙和起皮的嚴(yán)重危害。

　　舊房翻新裝修比新房裝修必須要注意的事項(xiàng)更多

　　2、對(duì)門(mén)窗的升級(jí)改造置換。

　　舊房中的門(mén)窗也應(yīng)作為升級(jí)改造的重點(diǎn)之一。

　　門(mén)窗的老化的程度分為幾種情況，一是木門(mén)窗如果起皮、變形，說(shuō)明木材本身特性發(fā)生改變，必須拆掉重做。

　　如果材質(zhì)緊湊，表面上漆膜完好，可以在二次進(jìn)行施工的時(shí)候貼上裝飾面板，加以利用;二是鋼制門(mén)窗如果表漆膜剝落、主體腐蝕或開(kāi)裂，也必須拆掉重做。

　　3、要升級(jí)改造的項(xiàng)目應(yīng)該請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察。

　　如墻面裝修、地面、天花板等有無(wú)明顯裂紋，是否表面平整，有沒(méi)有脫落和起砂和現(xiàn)象。

　　如果存在上述問(wèn)題，就要對(duì)基層進(jìn)行修整處理。

　　涉及鏟除墻面裝修油污、粉化墻漆等污垢，用水泥漿修整不表面平整基層、裂縫、孔洞的缺陷。

　　并在施工中要保證墻面裝修干燥，并注意墻面裝修水分不應(yīng)超過(guò)6%。

　　4、舊房中的水、暖、電的升級(jí)改造是最常見(jiàn)的裝修項(xiàng)目，這些項(xiàng)目也是最容易被忽略而且容易出問(wèn)題的。

　　舊房的地面防水、水路及暖氣管線往往有許多不合理的布局，相應(yīng)的升級(jí)改造工程量是就很大。

　　如在裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5cm左右的水，進(jìn)行淋水試驗(yàn)，如果漏水，必須重新做防水。

　　原有水路及暖氣管線要檢查是否腐蝕、老化，對(duì)不合格的管路在施工中要進(jìn)行更換。

　　如果要變動(dòng)原房中暖氣的位置，必須要經(jīng)過(guò)了當(dāng)?shù)匦^(qū)的物業(yè)服務(wù)部門(mén)或房管所的同意。

　　二、翻新裝修的預(yù)算

　　1、翻新裝修來(lái)說(shuō)，找家裝公司施工，在開(kāi)工前它會(huì)提供一份工程量清單，都得的了解在內(nèi)，預(yù)算內(nèi)容由成本費(fèi)、人工成本、管理費(fèi)用三部分構(gòu)成。這個(gè)環(huán)節(jié)最容易有貓膩，因?yàn)檠b飾裝修公司的優(yōu)惠進(jìn)行讓利一定是有限度的，有的客戶又一味追求低價(jià)，而裝飾裝修公司為了促成簽單，會(huì)先行答應(yīng)下來(lái)，后期有可能會(huì)做好隱性加價(jià)或者“偷工減料”。所以一定要看清楚報(bào)價(jià)內(nèi)容和市場(chǎng)大多數(shù)價(jià)格材料的差異，安全保障自身權(quán)益。

　　2、預(yù)算其中最難的不是詢(xún)價(jià)，而是估測(cè)工作量，很重要的方面，只有確定了分部分項(xiàng)預(yù)算和總預(yù)算，在實(shí)際的操作中，工作量是按照平方米來(lái)計(jì)算的，這個(gè)就還要我們按設(shè)計(jì)做好實(shí)際面積的測(cè)量來(lái)估測(cè)，有些像油漆、乳膠漆還有瓷磚是還要消耗的，這個(gè)還要考慮到。最后簡(jiǎn)單核算一下就可以了。

　　3、軟裝進(jìn)場(chǎng)。基礎(chǔ)裝修完成之后，然后根據(jù)個(gè)人特點(diǎn)做好軟裝搭配，這個(gè)時(shí)候是出風(fēng)格的重要階段。軟裝配不好，會(huì)讓整個(gè)設(shè)計(jì)裝修看起來(lái)不倫不類(lèi)。晾設(shè)計(jì)裝修。無(wú)論用多么環(huán)保的材料，都不能杜絕污染，所以在設(shè)計(jì)裝修完入住之前，一定要晾一段時(shí)間，最少也得一個(gè)月吧。如果不放心，在期間還可以做好室內(nèi)甲醛檢測(cè)和處理。最后一步，喬遷新居入住，大功告成。

　　以上就是關(guān)于北京專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師為您進(jìn)行整理的關(guān)于房屋翻新裝修的相關(guān)注意事項(xiàng)及預(yù)算相關(guān)問(wèn)題，如果您不知道如何選擇裝修公司可以來(lái)裝飾不加錢(qián)工程減少您不必要的損失。