過去拼著一股子吃苦耐勞的精神，很多中介成就了年薪百萬的神話。

可是在房地產(chǎn)市場幾經(jīng)調(diào)控的今天，尤其是互聯(lián)網(wǎng)浪潮的襲來，越來越多的年輕“后浪”注入中介行業(yè)，還有創(chuàng)新技術(shù)的提升，直接將不思變的中介們拍在沙灘上，面臨淘汰的風險。

那么當下時代，房產(chǎn)中介到底該具備哪些素質(zhì)呢？

一、懂得互聯(lián)網(wǎng)營銷

從中國互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展至今，數(shù)量龐大，中國網(wǎng)民規(guī)模為9.04億，互聯(lián)網(wǎng)普及率達64.5%，微信用戶高達11億。

其次，房產(chǎn)經(jīng)紀人年輕化趨勢愈發(fā)明顯，更加接受便捷的技術(shù)服務，購房用戶更愿意使用微聊、問答等工具。

如此劇烈的變化，讓房產(chǎn)中介不得不審視手機移動端，以及小程序所創(chuàng)造的價值，去探索如何將互聯(lián)網(wǎng)，和中介公司結(jié)合起來，提高效率與成單率。

2、對市場、房客源的深度解析

網(wǎng)絡上的房源信息越來越透明化，好不容易手中的房源匹配了合適客源，客戶為什么不選擇你呢？對市場、房客源的深度解析，是一個專業(yè)的經(jīng)紀人最基本的要求。
對房源的了解，無論是網(wǎng)上搜索還是實地走訪，房源基本的優(yōu)勢、劣勢、參數(shù)、小區(qū)、交通、物業(yè)等都是要清楚的，還有多在網(wǎng)上了解相應的地產(chǎn)知識、法律等。

對市場的了解，包括國家及區(qū)域的經(jīng)濟政策及情況；房地產(chǎn)市場的走勢；區(qū)域內(nèi)的競爭房源，及在售房源情況等。

對客戶的了解，基本信息、購買能力、客戶需求等，只有在充分了解客戶的前提下，才能有針對性地，給客戶提供能夠滿足需要的產(chǎn)品和服務！

3、借用工具提高成交率

中介拼的是什么？其中一點就是：獲得信息的時效性。

5G全面商業(yè)化將進一步弱化，交易雙方的信息不對稱問題，未來利用軟件工具，使用先進技術(shù)，優(yōu)先掌握獨家房地產(chǎn)信息的房地產(chǎn)經(jīng)紀人，將不懼怕后浪，在行業(yè)競爭中獲得先機。

房產(chǎn)經(jīng)紀人在線辦公軟件房客多，移動辦公，隨時掌控房客源，房源采集、群發(fā)、拓客一機搞定，當別人網(wǎng)上找到房源準備打電話的時候，你已經(jīng)和客戶去現(xiàn)場看房了，在別人辛辛苦苦去記錄客源信息的時候，你已在微信上完成了網(wǎng)絡開單了。

互聯(lián)網(wǎng)時代，房產(chǎn)經(jīng)紀人做好業(yè)務，提高微信營銷技能，高效拓客。