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毛坯限價11760元/㎡！廣州路南側地塊出讓方案公示！

祥雲(yún)山人楊克昌 2020-08-03

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近日，南昌市政府批復了《關于批準青云譜區(qū)佛塔路以西、新地路以南、金鷹路以北（CN404-A05地塊）69.864畝國有建設用地使用權公開出讓方案的請示》，目前出讓方案正在公示中，即將上線掛牌。

CN404-A05地塊位于青云譜區(qū)佛塔路以西、新地路以南、金鷹路以北，地塊出讓面積69.864畝（46576.3平方米），為二類居住用地，地塊1.0<容積率≤2.0，建筑密度≤25%，綠地率≥35%，地塊出讓起始價539萬元/畝（合樓面地價4042元/平方米）。

按照拿地要求，受讓人須按規(guī)劃要求配套建設9班幼兒園一所，用地面積不少于5000平方米，建成后應無償移交給青云譜區(qū)人民政府教育主管部門，并將產(chǎn)權辦理至其名下。宗地內余土由受讓人自行清運并承擔費用，競買人報名參與競買后視作對地塊余土現(xiàn)狀無異議，不得以此為由欠繳土地出讓金、逾期開竣工或主張其他任何權益。

該宗地所建住宅的控制性房屋銷售價格（均價）上限為11760元/平方米（毛坯價）。宗地的商品住宅項目中戶型面積144平方米（含）以下實施全裝修建設。宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面積占住宅總建筑面積的比例不低于70%。

宗地內居住區(qū)配套設施還應與住宅建設項目統(tǒng)一規(guī)劃設計、同步配套建設、同步交付使用。