廣東省一季度唯一正增長(zhǎng)的城市，你絕對(duì)想不到！

小天使_ag 2020-05-04

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廣東最沒(méi)有存在感的城市是哪里？不是云浮，也不是河源，而是汕尾！

不過(guò)，這種說(shuō)法或?qū)⒊蔀闅v史！

汕尾，一季度GDP唯一正增長(zhǎng)的城市

廣東省21市一季度GDP已全部出爐！

受疫情影響，廣東省一季度GDP下降6.7%，其中20個(gè)市GDP負(fù)增長(zhǎng)，但有一個(gè)市GDP逆勢(shì)增長(zhǎng)1.9%！

沒(méi)錯(cuò)，就是汕尾！

汕尾一季度GDP總量為228.11億元，GDP增速為1.9%，排名第一，也是唯一一個(gè)正增長(zhǎng)的城市，大幅超出市場(chǎng)預(yù)期。

其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值37.99億元，同比增長(zhǎng)2.7%；第二產(chǎn)業(yè)增加值61.78億元，同比增長(zhǎng)1.7%；第三產(chǎn)業(yè)增加值128.34億元，同比增長(zhǎng)1.8%。

三大產(chǎn)業(yè)同步增長(zhǎng)，平衡性十分出色。

受疫情影響，很多城市的工業(yè)產(chǎn)能和產(chǎn)值受到了一定的影響，廣東省一季度的工業(yè)增加值下滑了15.1%，汕尾的工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)了4.6%，幾乎超出了平均水平的20%。

除了制造業(yè)，第二，第三產(chǎn)業(yè)也同步增長(zhǎng)，平衡性十分出色。

是不是汕尾的基數(shù)比較低，數(shù)據(jù)沒(méi)有代表性？

絕對(duì)不是！

汕尾第一季度一般公共預(yù)算收入達(dá)11.22億元，同比增長(zhǎng)7.1%，這個(gè)高增長(zhǎng)的數(shù)據(jù)表明了汕尾一季度的GDP不僅數(shù)字上漂亮，而且成色十足！

實(shí)際上，汕尾近年的發(fā)展勢(shì)頭一直很好，2019年，GDP突破千億大關(guān)的同時(shí)，GDP增速達(dá)到6.7%，高于廣東省的平均值值，和深圳相同，并列第6位。

今年一季度GDP逆勢(shì)增長(zhǎng)，是此前良好勢(shì)頭的延續(xù)。

可能有人說(shuō)，增速高是因?yàn)槠浠鶖?shù)較低。從2019年GDP來(lái)看，從第七位的茂名一直到21位的云浮，除了陽(yáng)江之外，汕尾的增速是最高的。

有人歡喜有人愁，繼2019年GDP增速排名最后一名外，今年一季度中山GDP下滑13.1%，增速再次墊底！

中山，需要努力了！

汕尾為何能一枝獨(dú)秀？

一季度實(shí)現(xiàn)“開(kāi)門(mén)紅”，成為廣東省GDP唯一正增長(zhǎng)的城市，汕尾做對(duì)了什么？

1，疫情防控出色

汕尾累計(jì)確診病例為5例，在廣東省的21個(gè)市中，是除了云?。o(wú)確診病例）外表現(xiàn)最好的城市，與河源同為5例，并且沒(méi)有出現(xiàn)死亡病例。

汕尾從2月2日起一直到今天，確診病例實(shí)現(xiàn)零增長(zhǎng)，5例確診病例在2月28日已全部出院。

在疫情防控方面的出色表現(xiàn)，給汕尾的復(fù)工復(fù)產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展創(chuàng)造了良好條件。

2，率先復(fù)工復(fù)產(chǎn)，重回經(jīng)濟(jì)發(fā)展軌道

疫情較早得到控制，汕尾開(kāi)始為經(jīng)濟(jì)發(fā)展作準(zhǔn)備。

在繼續(xù)加強(qiáng)疫情防控的情況下，汕尾市是廣東省第一個(gè)召開(kāi)全會(huì)的地級(jí)市。3月9日，汕尾市召開(kāi)全會(huì)，部署2020年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展工作，力爭(zhēng)占得先機(jī)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)開(kāi)門(mén)紅。

投資，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的三駕馬車之一。

今年以來(lái)，傳統(tǒng)基建與新基建齊頭并進(jìn)，助力經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，汕尾在項(xiàng)目投資方面也走在了前列。

汕尾在2月份就提出了“項(xiàng)目為王”的戰(zhàn)略，要求切實(shí)做好項(xiàng)目引進(jìn)和推進(jìn)工作，對(duì)有意在汕尾落戶的優(yōu)質(zhì)企業(yè)訴求“照單全收”，盡可能滿足他們的要求。

一季度，廣東其他地級(jí)市投資出現(xiàn)不同程度出現(xiàn)下滑的時(shí)候，汕尾固定資產(chǎn)投資逆勢(shì)增長(zhǎng)9.9%。

在推進(jìn)復(fù)工復(fù)產(chǎn)上，汕尾提出“市縣領(lǐng)導(dǎo)掛駐幫扶企業(yè)+復(fù)工復(fù)產(chǎn)專班+駐企指導(dǎo)員”服務(wù)機(jī)制，推行“一企一專班”“一企一指導(dǎo)員”“一企一策”機(jī)制。
在服務(wù)企業(yè)上，汕尾提出聚焦企業(yè)全生命周期，加強(qiáng)企業(yè)用工、政策幫扶和生產(chǎn)配套“三服務(wù)”，優(yōu)化資金鏈、產(chǎn)業(yè)鏈、供應(yīng)鏈“鏈?zhǔn)椒?wù)”……
為解決企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)招工難問(wèn)題，汕尾在“粵商通”上開(kāi)通企業(yè)招聘平臺(tái)，在全省率先實(shí)現(xiàn)在線面試，為用工企業(yè)和個(gè)人應(yīng)聘提供零接觸、24小時(shí)線上服務(wù)。功夫之深之細(xì)，可見(jiàn)一斑。

復(fù)工復(fù)產(chǎn)，引進(jìn)項(xiàng)目，不僅為汕尾經(jīng)濟(jì)帶來(lái)活力，也為汕尾未來(lái)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展奠基堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

這也是汕尾一季度GDP逆市飄紅的重要原因。

3，汕尾開(kāi)啟加速度

汕尾，位于廣東省東南部沿海，總面積5271平方千米，常住人口299.36萬(wàn)人，

在一般人眼中，和深圳，廣州沒(méi)法相提并論，甚至被很多人誤認(rèn)為是一個(gè)縣級(jí)市，在廣東省的存在感非常低低。

汕尾靠近海邊，有豐富的海產(chǎn)資源，還有為數(shù)眾多的海灘，近年來(lái)建立的深汕合作區(qū)，有很大程度的推動(dòng)了旅游業(yè)的發(fā)展。

汕尾在交通上有很大的優(yōu)勢(shì)港口，有12個(gè)港口，汕尾是天然的深水良港，是全國(guó)沿海開(kāi)放的第一類口岸，可以發(fā)展相關(guān)海洋產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟(jì)。

目前，廈深鐵路、廣州至汕尾高速鐵路貫通全境，2020年3月20日，深圳市地鐵集團(tuán)舉行粵港澳大灣區(qū)城際鐵路建設(shè)項(xiàng)目工可研合同簽約儀式，深汕高速鐵路簽約完成。

產(chǎn)業(yè)，交通的利好正在聚集，汕尾的經(jīng)濟(jì)騰飛指日可待，近期，汕尾的經(jīng)濟(jì)發(fā)展數(shù)據(jù)就是最好的證明。

從圖表可以看出，汕尾的經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭穩(wěn)步向上，并且有加速發(fā)展的趨勢(shì)，雖然在今年一季度受到疫情影響，但汕尾也保持了正增長(zhǎng)。

汕尾的未來(lái)值得期待！

汕尾房?jī)r(jià)未來(lái)潛力如何？

汕尾經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)超出預(yù)期，前景令人期待，那么，汕尾的房?jī)r(jià)現(xiàn)狀如何，未來(lái)是否有升值潛力？

汕尾最新房?jī)r(jià)為7000每平米左右。

相對(duì)于汕尾當(dāng)前的GDP總排名，這個(gè)價(jià)格不算太低。

2019年前10個(gè)月，汕尾市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增幅比全省平均增幅高出39.8個(gè)百分點(diǎn)。市區(qū)1至11月新建商品房銷售面積同比增長(zhǎng)27.17%，新建商品房累計(jì)銷售金額同比增長(zhǎng)9.53%。投資銷售兩旺的發(fā)展勢(shì)頭，與目前周邊城市房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)降溫的情況形成了鮮明對(duì)比。

以廣東省21市2019年房?jī)r(jià)為例，汕尾的房?jī)r(jià)排名中游，處于廣東省第12位。

一方面是因?yàn)樯俏彩锹糜纬鞘校M(fèi)水平并不低，加上與深圳距離也不遠(yuǎn)，房?jī)r(jià)自然不低。

其次，也說(shuō)明了市場(chǎng)對(duì)汕尾的房?jī)r(jià)也相對(duì)看好。

那么，汕尾未來(lái)的房?jī)r(jià)是否有升值潛力？

毫無(wú)疑問(wèn)，有！

廣汕高鐵和深汕高鐵開(kāi)通后，汕尾到深圳大約只需半個(gè)小時(shí)，到廣州40分鐘，到香港1個(gè)小時(shí)。

汕尾也會(huì)迎來(lái)廣深港一小時(shí)都市圈。

城鎮(zhèn)化發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入后半場(chǎng)，都市圈將會(huì)未來(lái)發(fā)展的核心戰(zhàn)略，而粵港澳大灣區(qū)的價(jià)值無(wú)疑是當(dāng)前也是未來(lái)很長(zhǎng)時(shí)間最高的區(qū)域。

汕尾也會(huì)享受到大灣區(qū)發(fā)展的歷史機(jī)遇，到廣州，深圳，一小時(shí)，半小時(shí)都市圈，汕尾的房?jī)r(jià)必將享受未來(lái)的溢價(jià)預(yù)期。

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