說到宅基地頒證這個事情，相信不少地區(qū)已經(jīng)完成了，可是因為各地經(jīng)濟環(huán)境等多重因素的不同，導致頒證的進度也不是同步的，有的甚至都還沒開始，但是這個事情大家不必要太過著急，宅基地頒證已經(jīng)在逐步推進中，拿證只是早晚問題，只不過更要注意的是，在確權(quán)頒證過程中，這3種情況農(nóng)民或?qū)⒛貌坏阶C書！

宅基地權(quán)屬不清的

對于農(nóng)村的宅基地確權(quán)，顧名思義，就是對農(nóng)村的宅基地權(quán)屬予以確認，如果存在權(quán)屬不清的情況，就無法完成確權(quán)，過去，由于很多農(nóng)民沒有辦理相應(yīng)的宅基地證件，所以往往一些權(quán)屬問題未能搞清楚，這些尤其發(fā)生在鄰里兄弟之間，所以這些要盡早搞清楚，不然都無法完成確權(quán)。

一戶多宅的

對于農(nóng)村的宅基地，我們要求的是“一戶一宅”，但是我們卻發(fā)現(xiàn)有些村民可能有一戶多宅的，對于這類型的村民，大家一定要注意，要根據(jù)當?shù)氐囊?guī)定權(quán)衡一下自己的宅基地是否合法，是否是通過繼承關(guān)系所得的，或者是通過村集體成員內(nèi)流轉(zhuǎn)所得，搞清楚以免影響確權(quán)工作的開展，非法的一戶多宅，是不被承認的。

占用耕地的

對于農(nóng)村的宅基地，并不是說農(nóng)民想在哪里規(guī)劃就在哪里規(guī)劃，對于宅基地的使用，農(nóng)民需要申請，只有得到了使用權(quán)才可以建房，并且要知道，村里的耕地上是不能建房的，這是明令禁止的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，不僅確權(quán)證書拿不到，還將面臨處罰。

所以，大家一定要權(quán)衡一下自家的情況，有問題的要及早整改，避免影響證件的辦理，導致權(quán)益受損。