“ 京西寶地門頭溝，享有最稀缺的山水資源”

門頭溝區(qū)是北京市下轄的市轄區(qū)，地處北京西部山區(qū)，占地面積1455平方公里，其中山區(qū)占98.5%，平原僅占1.5%，常住人口僅34萬，是北京市人口居住密度最低的城區(qū)。門頭溝目前的森林覆蓋率可達(dá)98%，年平均相對(duì)濕度58%，平均氣溫23度，氧氣含量高出市區(qū)40%，粉塵含量低于市區(qū)30%，噪音指數(shù)低于市區(qū)1.5倍,區(qū)域生態(tài)環(huán)境非常優(yōu)越。

按照首都生態(tài)涵養(yǎng)發(fā)展區(qū)和西部綜合服務(wù)中心的功能定位要求，充分發(fā)揮生態(tài)環(huán)境資源豐富、歷史文化積淀深厚、地理區(qū)位獨(dú)特的三大優(yōu)勢，加快建設(shè)新城區(qū)，規(guī)劃發(fā)展淺山區(qū)，保護(hù)涵養(yǎng)深山區(qū)，形成“三區(qū)”互為補(bǔ)充、協(xié)調(diào)發(fā)展的新格局；按照“一帶兩線三點(diǎn)”的空間發(fā)展布局，以發(fā)展旅游文化休閑產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn)，全力打造集休閑旅游勝地、高端地產(chǎn)、高端商務(wù)新區(qū)、山水宜居新城、首都生態(tài)屏障為一體的現(xiàn)代化生態(tài)新區(qū)。

一帶即永定河綠色生態(tài)發(fā)展帶，重點(diǎn)優(yōu)化門頭溝新城段15公里兩側(cè)的產(chǎn)業(yè)空間布局，打造永定濱水商務(wù)區(qū)、門城生態(tài)商務(wù)區(qū)、龍泉休閑商務(wù)區(qū)和三家店旅游文化休閑區(qū)。兩線即打造108、109國道兩線旅游文化休閑產(chǎn)業(yè)品牌，加快建設(shè)集自然風(fēng)光、文化旅游、觀光農(nóng)業(yè)與民俗文化于一體的溝域經(jīng)濟(jì)示范基地。三點(diǎn)即打造潭柘寺、齋堂、軍莊3個(gè)山區(qū)特色小城鎮(zhèn)，潭柘寺為國際旅游休閑名鎮(zhèn)，齋堂為全國旅游集散特色鎮(zhèn)，軍莊為面向首都的休閑宜居森林小鎮(zhèn)。

交通四通八達(dá) （三橫四縱二輕軌）

長安街西延長線：全長6.4公里，東起古城大街，西至門頭溝石龍路。長安街西延線道路規(guī)劃極度氣派，寬度最大100米，最小60米。長安街歷經(jīng)60多年、四次的發(fā)展變遷，已經(jīng)成為貫穿北京東西的要道，同時(shí)，也成為北京的形象展示中心，目前主路已經(jīng)基本完成，在建永定河跨河大橋“合力之門”，未來門頭溝也將成為距離中心城區(qū)最近、交通最便利的新城。

六環(huán)：由于西山山脈，使得西六環(huán)只能向市區(qū)凹進(jìn)來，所以門頭溝城區(qū)相當(dāng)于東、南、北五環(huán)外，不到六環(huán)的位置。

阜石路：東起西二環(huán)阜成門，西至雙峪路口，全程30公里，阜石路的開通大大縮短了門頭溝到市區(qū)的距離，與各環(huán)路相連，可以非常便捷的到達(dá)北京的各個(gè)商圈。

蓮石路：東起二環(huán)的天寧寺橋，向西可直達(dá)石門營環(huán)島，蓮石路全程沒有紅綠燈，交通出行便利。從本項(xiàng)目經(jīng)蓮石路至金融街或復(fù)興門約25分鐘即可到達(dá)。

石龍路：南起石門營環(huán)島，北至葡萄嘴環(huán)島，是連接門頭溝老城區(qū)的主要干道，從本項(xiàng)目經(jīng)石門路約5分鐘即可到達(dá)門頭溝老城核心區(qū)。

地鐵S1線：S1線東起蘋果園站，西至門頭溝區(qū)石門營，全長10.2公里，共設(shè)8站，與地鐵1號(hào)線及6號(hào)線西延線對(duì)接。

地鐵R1號(hào)線：北京地鐵R1線，又稱北京地鐵18號(hào)線，是2020-2025規(guī)劃中的一條線路，預(yù)計(jì)2019年開工，2023年完工通車。主線線路西起門頭溝上岸村，至終點(diǎn)宋莊。

門頭溝規(guī)劃（WSD西部綜合服務(wù)區(qū)）

隨著長安街西延線高端產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目群的首個(gè)項(xiàng)目——駿洋國際大廈的正式開工建設(shè)，長安街迎來了自建國以來的第四次規(guī)劃建設(shè)高潮，位于西延線的標(biāo)志性景觀便多達(dá)12個(gè)，總投資約1350億元，包括七星級(jí)國際酒店、太平洋國際廣場、黃金交易中心、京煤大廈、長安國際金融中心、中航國際總部基地等。而長安街西延線的起點(diǎn)區(qū)域，后發(fā)優(yōu)勢凸顯，被業(yè)內(nèi)一致認(rèn)為是最大的受益者。

門頭溝配套（兩名校，兩三甲，18+N萬平商業(yè)，300米1公園）

南有北京八中京西校區(qū)和實(shí)驗(yàn)中學(xué)、北京八中京西校區(qū)，與北京八中同屬一個(gè)法人單位，在建設(shè)風(fēng)格、辦學(xué)標(biāo)準(zhǔn)、課程設(shè)置及教育教學(xué)管理等方面與北京八中一致，按照北京市城鄉(xiāng)一體化學(xué)校“統(tǒng)一法人、一體化管理”的要求，北京八中將派副校長兼任京西校區(qū)執(zhí)行校長。小學(xué)已經(jīng)開學(xué)，中學(xué)2019年開始招生；

北有景山學(xué)校京西實(shí)驗(yàn)學(xué)校，12年全程一貫教育，小班制精英教學(xué)，總設(shè)教學(xué)班78個(gè)，其中小學(xué)班30個(gè)、初中班24個(gè)，高中班24個(gè)，小班教學(xué)（30-38人），預(yù)計(jì)2019年招生；此外還有北京實(shí)驗(yàn)二小和首師大附中等優(yōu)質(zhì)學(xué)校。

兩個(gè)三甲級(jí)醫(yī)院

現(xiàn)有京煤集團(tuán)總醫(yī)院（三甲）以及規(guī)劃中-永定鎮(zhèn)曹各莊建一家三甲醫(yī)院（與北大腫瘤醫(yī)院合作），享受優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)，且在不斷升級(jí)中。

18+N萬平商業(yè)

北有中昂時(shí)代廣場（8萬平）、裘馬四季（10萬平）、國泰百貨等老牌商業(yè)

南有保利大都匯（在售）、龍湖長安天街（在售）、太平洋國際購物廣場、華潤365PLUS等老牌商業(yè)

300米一個(gè)公園

北有晨曦公園，黑山公園，濱河公園，長城公園等；南有葡山公園，綠海森林公園，石門營文化公園等；永定河公園綠化帶貫穿整個(gè)門頭溝區(qū)。

門頭溝規(guī)劃圖

隨著城市化進(jìn)程不斷完善，城市中最珍貴的資源是-山水環(huán)境，門頭溝有著不可復(fù)制的山水環(huán)境就意味著門頭溝是北京的后花園，最宜居的區(qū)域之一。外加上長安街西延、便利的交通、WSD西部綜合服務(wù)區(qū)規(guī)劃等，注定成為京西后起之秀。