2020一開頭，新冠疫情這只超級黑天鵝以一個非?？鋸埖乃俣认砹巳颉?/p>

雖然中國向世界展示了“教科書般的戰(zhàn)疫成果”。很顯然，就算是抄作業(yè)他們也并沒有抄好。

目前全球感染人數(shù)已經(jīng)超過80萬，疫情帶來的蝴蝶效應(yīng)對全球經(jīng)濟影響更是巨大，這也讓國內(nèi)本就受創(chuàng)的經(jīng)濟變的異常嚴(yán)峻；

而作為普通人的我們，更應(yīng)該學(xué)會如何在危機下“自救”。

經(jīng)濟下行

最近很多身邊的人都開始了比慘大會，簡直沒有最慘只有更慘，總在說金融危機是不是來了：

• 公司大規(guī)模裁員，無數(shù)上班族失業(yè)在家
  
• 中小企業(yè)無法支撐破產(chǎn)清算
  
• 外貿(mào)工廠無單可接，員工無工可復(fù)
  
• 大批門店業(yè)主倒閉轉(zhuǎn)讓
  
• 餐飲業(yè)、旅游業(yè)、航空業(yè)……
  

截止2月，中國城鎮(zhèn)失業(yè)人口共715萬，失業(yè)率在6.2%，要知道這里還沒有加入3億的農(nóng)民工，870萬的畢業(yè)生……

也隨著國外疫情的升級，我國外貿(mào)、旅游、航空等行業(yè)更是雪上加霜，而這些行業(yè)直接帶來的就業(yè)人口超過3.2億；

種種這些也不得不令人開始擔(dān)心，或許這圖能給你更直觀的感受。

全球放水帶來的危機

2月以來全球都相約開啟了瘋狂“放水”模式。其主要原因就是為了拯救全球的經(jīng)濟：

• 美國直接砸了6萬億美元救市，后面還有美聯(lián)儲無限QE；
  
• 歐盟出臺無限QE購買企業(yè)債的政策；
  
• 日本擬發(fā)行16萬億日元國債為經(jīng)濟刺激計劃籌資；
  
• 英國在3月11日就推出了300億英鎊的經(jīng)濟刺激計劃；
  

……

有人問：國外放水和我們有什么關(guān)系？

只能說：關(guān)系大到影響我們每一個人的錢包！

首先我們要明確，美元與歐元在全球支付市場份額占比超過74%，不管是美國還是歐洲國家放水，全世界都要承擔(dān)壓力。

可以說這兩大貨幣每增加1元錢貨幣，大致就是給全球輸出1元錢通脹，在經(jīng)濟全球化的今天，中國肯定無法避免要卷入“全球貨幣大泛濫”的浪潮中。

而如果全球貨幣泛濫會導(dǎo)致最嚴(yán)重的后果就是：惡性通貨膨脹，到時候鈔票成紙或許不是一句玩笑話。

機會

在全球經(jīng)濟下行的大環(huán)境里，形勢越嚴(yán)峻，我們就越應(yīng)該保持冷靜。

有時候危機可能更是一次絕佳的機會。

3月30日，央行7天期逆回購利率罕見的下調(diào)了20個基點，可以預(yù)判這次調(diào)整也會大概率帶動政策利率體系聯(lián)動調(diào)整。

預(yù)計4月例行MLF招標(biāo)利率也將下調(diào)20個基點，并引導(dǎo)1年期LPR報價出現(xiàn)相同幅度下行，預(yù)計4月主要針對居民房貸的5年期LPR報價將下調(diào)10個基點。

加上國內(nèi)的疫情得到控制，經(jīng)濟逐步復(fù)蘇，購房者可以選擇在這樣一個利率相對優(yōu)惠的時機上車。

越是資本市場動蕩，越是金融市場起伏，房地產(chǎn)才越體現(xiàn)出保值作用。

在國家嚴(yán)控房地產(chǎn)的環(huán)境下，投資需要謹(jǐn)慎，但如果是剛需買房，今年大概率會有比較好的時間節(jié)點機會。

讓房子負債

在通脹前景愈發(fā)明朗的情況下，貨幣進一步貶值資產(chǎn)價格將上升，對于有房一族而言，如果你名下有一套有貸款的房子，貸款已經(jīng)還掉了一部分，房產(chǎn)價格也有所上漲，那么接下來，讓它負債才是明智的選擇。比如賣掉后再按揭換房，或者結(jié)清現(xiàn)有貸款再重新申請一筆更大金額的貸款，用于企業(yè)經(jīng)營或購入能夠保值增值的資產(chǎn)都是不錯的選擇。

讓房子處于還貸之中，才是抵御通脹的合理方式，因為攥在手里的錢會越來越不值錢。

而已經(jīng)處在還貸中的人群，同樣可以進行以上“保值操作”，這就涉及到交易贖樓和非交易贖樓了。

請記住，合理負債是抵御通脹最有效的手段！在美國開啟“撒錢”式救市，各國零利率負利率頻現(xiàn)的寬松環(huán)境下，認(rèn)不清這個現(xiàn)實的你或?qū)⑤數(shù)暮軕K。