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驗房之前，如果發(fā)現(xiàn)了房屋質(zhì)量問題還可以退房，但如果在入住之后，發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題再想退房就難了，因此，驗房的時候容不得購房者們半點馬虎。開發(fā)商最怕業(yè)主檢查這4個處，發(fā)現(xiàn)一個，字就別簽，改好之后再說。

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首先看有無裂縫。先看地面和頂棚上是否有裂縫，如果裂縫與墻角呈45度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀態(tài)，那就說明房屋沉降嚴重，有結(jié)構性隱患，絕不能買。

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其次是墻面，乳膠漆如果有問題的話，要找開發(fā)商重新處理，要是墻面有很大裂縫或是傾斜了，那這種房子是會存在安全隱患的，日后很容易發(fā)生意外事故，別等到日后出現(xiàn)問題再來后悔。

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還有要檢查一下衛(wèi)生間的防水措施是不是做的非常完善，另外還有家里面的各個地漏，流通是不是非常的順暢；如果出現(xiàn)漏水或者是水流不順暢的情況，應該讓開發(fā)商抓緊時間修理。

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