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為了規(guī)范庭院設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，保障業(yè)主與造園企業(yè)雙方的利益，促進造園行業(yè)的發(fā)展，特制定本指導(dǎo)意見。 本指導(dǎo)意見適用于造園企業(yè)承接的私家園林工程和單位庭院設(shè)計項目。設(shè)計內(nèi)容是指私家園林工程從方案初步設(shè)計到施工圖深化設(shè)計的全部設(shè)計工作或受業(yè)主委托的合同補充設(shè)計內(nèi)容。設(shè)計師應(yīng)按照國家和行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范和相關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的出圖標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，完成全套設(shè)計圖紙后，依據(jù)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)收取設(shè)計費。 一、設(shè)計收費指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（按庭院占地面積計算）： 1．設(shè)計師100元/㎡起，單個項目收費6000元/項目起； 2．主案設(shè)計師120元/㎡起，單個項目收費12000元/項目起；庭院面積超過500平方米的部分，按80元/㎡起收取； 2．主任設(shè)計師150元/㎡起，單個項目收費15000元/項目起；庭院面積超過500平方米的部分，按100元/㎡起收取，庭院面積超過1000平方米的部分，按60元/㎡起收取； 3．高級設(shè)計師300元/㎡起，單個項目收費30000元/項目起；庭院面積超過500平方米的部分，按200元/㎡起收取，庭院面積超過1000平方米的部分，按100元/㎡起收取；庭院面積超過2000平方米的部分，按50元/㎡起收??； 4．特邀知名設(shè)計師500元以上/㎡。 設(shè)計師級別的認(rèn)定由企業(yè)申報，行業(yè)認(rèn)證并頒證。 以上收費標(biāo)準(zhǔn)不含勘查測量費，外埠工程加收差旅費。 以上收費標(biāo)準(zhǔn)不含戶外陳設(shè)（軟裝）設(shè)計，如需進行庭院軟裝設(shè)計，收費標(biāo)準(zhǔn)雙方另外約定。 二、設(shè)計業(yè)務(wù)基本流程 1．客戶咨詢溝通、支付勘查測量費（根據(jù)項目面積，800-3000元/項目，如場地需要清理的，加收清理費；外埠工程加收差旅費）。 2．設(shè)計師上門勘查測量，拍攝現(xiàn)場環(huán)境、繪制原始測量圖，計算出庭院面積，初步分析庭院現(xiàn)狀、周邊環(huán)境及空間布局的可行性等。 3．勘查繪制的原始測量圖所需包括的主要工作成果：建筑的外輪廓尺寸、花園場地的輪廓尺寸、花園的原始標(biāo)高、設(shè)施的定位（總水源、設(shè)備井、窨井、集水井、排水溝、原室內(nèi)總電源配電箱，電源出戶點，場內(nèi)現(xiàn)有配電箱，空調(diào)外機等其它設(shè)備室外機等）、確定喬灌木樹和其他植物的位置、周邊的環(huán)境及其它場地隱藏項等。 4．雙方深入溝通洽談，達成意向后簽訂設(shè)計協(xié)議，客戶需交納設(shè)計定金（設(shè)計費的30-50% ）。 5．設(shè)計師根據(jù)雙方溝通信息、現(xiàn)場勘測資料及由業(yè)主提供的地下管線、室內(nèi)設(shè)計方案等原始圖紙為依據(jù)，提供庭院設(shè)計方案圖紙，雙方就方案交換意見并確認(rèn)后，雙方簽字備案。 （1）主要成果內(nèi)容：平面布置圖、功能分析圖、流線分析、節(jié)點意向圖、造價概算等 （2）第一稿設(shè)計方案工作時間：3~10個工作日 6．設(shè)計方案定稿后開始進行擴初設(shè)計，客戶對擴初設(shè)計無異議情況下確認(rèn)簽字后方可作為設(shè)計定稿及施工圖設(shè)計的依據(jù)；擴初設(shè)計確認(rèn)后，客戶需支付設(shè)計費至設(shè)計費總額的70-80% 。 ?。?）主要成果內(nèi)容：立體效果圖、動畫效果（如合同約定有該項目）、平面尺寸設(shè)計、豎向標(biāo)高設(shè)計、燈光設(shè)計、植物應(yīng)用設(shè)計、給排水設(shè)計、主要節(jié)點立面設(shè)計、鋪裝及其它主要材質(zhì)設(shè)計等。 ?。?）第一稿設(shè)計方案工作時間：7~20個工作日 7．施工圖紙設(shè)計完成后，再次交換意見，如有修改，由設(shè)計師修正后雙方簽字確認(rèn)；施工圖紙確認(rèn)后，客戶需支付設(shè)計費至設(shè)計費總額的95% ，雙方交接設(shè)計文件。 8．工程結(jié)束后五天內(nèi)結(jié)清余下5%的設(shè)計費。 三、設(shè)計服務(wù)內(nèi)容 1．提供全套庭院設(shè)計圖紙文件一式兩份并辦交付手續(xù)。 2．開工時進行技術(shù)交底（外埠工程加收差旅費）。 3．設(shè)計師應(yīng)在施工過程中進行二次至三次的現(xiàn)場指導(dǎo)（外埠工程加收差旅費），并參與工程驗收；如施工過程指導(dǎo)超過三次的，客戶需另行支付現(xiàn)場指導(dǎo)費，每次600-1000元（外埠工程加收差旅費）。 四、最終施工圖紙設(shè)計成果文件內(nèi)容：（依據(jù)實測、實量數(shù)據(jù)進行設(shè)計。圖紙一般以A3幅面白紙打印，裝訂成冊一式兩份） 1．設(shè)計及施工說明 2．平面布置圖 3．索引平面圖 4．鋪裝平面圖 5．豎向平面圖 6．尺寸定位圖 7．電氣布圖圖 8．給排水布置圖 9．噴灌系統(tǒng)設(shè)計（如有） 10．分區(qū)索引平面圖（如需） 11．分區(qū)鋪裝平面圖（如需） 12．分區(qū)尺寸定位圖（如需） 13．各鋪裝詳圖 14．各構(gòu)筑物詳圖 15．其它各分項及節(jié)點詳圖 16．主要材料說明（必要時提供樣板及主要材料用量表等） 備注：們有我們的圖框、模型等內(nèi)部知識產(chǎn)權(quán)，所以我們絕不提供CAD電子版和3D、SketchUp等模型文件，所有最終成果都以電子版PDF或jpg圖片角度，望理解。 五、設(shè)計約定： 1．施工圖完成，業(yè)主按照合同約定支付設(shè)計費后，設(shè)計單位（或設(shè)計師）需將全套設(shè)計文件交付業(yè)主，并辦理交付手續(xù)；業(yè)主未按約定支付設(shè)計費用前，不得要求設(shè)計單位（或設(shè)計師）給付設(shè)計資料。 2．如客戶需要設(shè)計師（或設(shè)計單位）全程跟蹤及施工監(jiān)督服務(wù)，則須協(xié)商洽談另行收費。 六、其它事項 1．業(yè)主如需進行戶外陳設(shè)（庭院軟裝）設(shè)計，收費建議在60元每平方米起（外埠工程加收差旅費）。主要服務(wù)內(nèi)容包括：戶外家具家電選型及配置設(shè)計、戶外裝飾小品與點景石選型及配置設(shè)計、戶外燈具選型及配置設(shè)計、戶外造型樹及特殊植物選型及配置設(shè)計、戶外成品構(gòu)筑物選型及配置設(shè)計、戶外智能系統(tǒng)配置設(shè)計等。 2．設(shè)計師全程跟蹤及施工監(jiān)督服務(wù)，收費建議在80元每平方米起（外埠工程加收差旅費）。 主要服務(wù)包括： ?。?）定期到現(xiàn)場進行施工指導(dǎo)。 （2）根據(jù)施工進度，在主要節(jié)點施工放線時，到現(xiàn)場進行放線確認(rèn)。 ?。?）基礎(chǔ)開挖完成時到場進行驗收。 ?。?）水電預(yù)埋等隱蔽工程完成后到場進行驗收。 ?。?）基礎(chǔ)施工完成時到場進行驗收。 ?。?）主要材料進場時到場進行驗收確定。 （7）鋪裝、木工分項工程完成后進行驗收。 ?。?）植物種植時進行現(xiàn)場指導(dǎo)等。 |
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