PART01 項目進展

2018年“等風來”建造中期，已在醞釀二期“等你來”，現(xiàn)二期已快結構封頂，而三期也在方案設計過程中。如果說前兩期的方案中都注重基于場地現(xiàn)狀價值最大化，注重住客整個入住時間段內走走停停間的室內外空間感受，注重建筑造型，那么在相隔如此近的第三期，除此之外，是否有機會有可能在依舊造價可控的前提下做出更有意思的一些什么東西則是這個項目目前最終章的重點事項。

等你來早期方案及等風來效果

PART02 關于等風來

限制和訴求

用地位于浙江省舟山市嵊山鎮(zhèn)，當?shù)孛袼揞愴椖坑忻鞔_的執(zhí)行手冊，對總面積，每層面積，建筑高度均有限制，乃至對建筑風格也有所限制。進而造成建筑造型以及空間打造均極其受限。

嵊山島作為中國最東邊的有人居住的島嶼，空氣潮濕，時有大風乃至臺風，建筑選材受限，運輸成本以及人力成本均較島外有大幅上升。

業(yè)主姐弟希望面積盡量用足，盡量每個客房要有不同的感受，并且每個房間都要有盡量多的看海界面；希望至少能打造成舟山地區(qū)排名前列的民宿項目，同時盡量控制造價。

形體與景觀

在概念設計溝通方案方向階段，提供了十余概念方案供討論，業(yè)主最終選擇了這個幾個體塊咬合的方案。一年多時間里，陸續(xù)上島十余次，一次業(yè)主提及，是不是還沒去過荒村（當?shù)匾宦糜尉包c），于是一并前往，到后一邊閑聊一邊繼續(xù)討論方案，此時業(yè)主提起，他們老家原本就在這個村，由于生活不便，村里人陸續(xù)才陸續(xù)搬離。她感覺實施方案里形體的錯動咬合關系跟村落中散落錯動的房子不無相似之處。

或許是巧合，或許是相似形式牽引出了記憶。

圖片來源于網絡

但可以明確的是，本案形體設計平面布局的出發(fā)點其實都是基于業(yè)主的訴求以及場地景觀資源。

項目落成，七個房間各有不同，101有院有私享泳池區(qū)；201有畫框海景，正對遠處海中央島嶼；202有270度寬畫幅海景；203有山色加海景；301是套房，客廳臥室均有寬畫幅海景，臥室有整張床大小的星空天窗以及私家小院；302同樣是復式套房，客廳270全景海面，臥室以及主衛(wèi)均有星空天窗，另外還有海風露臺以及寬敞獨立小院。303躺在床上看山看海也能看星空。

路徑與感受

項目本身其實面積不大，建筑只有四百平方左右，場地相對島上其它民宿項目，用地會稍微寬松。

方案通過拉長上山路徑，以及將院內路徑彎折，適當拉長客人入住的行走路線，沉淀心境，增加客人對入駐民宿的期許。

空間與時間

通過空間水平向以及豎向的多層滲透，加上開窗位置的變化，讓進入室內的光線有控制的出現(xiàn)，將視線無限拉長，讓空間流動。希望在小空間里，通過設計手法，將感知空間放大，將時間放緩，將空間類型做豐富。以期避免常規(guī)走廊串房間類型的項目里相對單調無趣的體驗。

房子與人

房子因人而活，也因人而變，因人而不同。

用了一年時間找地，半年時間尋找設計方，再經過一年時間建造，與其說這個項目值得欣慰的是有個還不錯的完成度，不如說確實需要感謝業(yè)主方的理解支持和信任，以及在此基礎上的多方良好協(xié)作。

業(yè)主方頂著經濟壓力，憑借膽識乃至意志，總算趕在人流高峰期之前開始了運營，可喜的是也獲得了還不錯的營業(yè)業(yè)績，七月至今幾乎天天滿房，后續(xù)房源需提前半月預定，甚至聽說有住客為了入住寧愿在島上其他民宿等上好幾天，跟進二期三期過程中也有遇到住客退房時還在詢問等風來什么時間還有房，希望再次入住。

PART03 一些想法

民宿及度假酒店類項目的關鍵點

選址本身有人流保障，有相對較優(yōu)的景觀資源；有一定鑒賞力及資金實力的業(yè)主方；找對設計方。

優(yōu)秀的建筑設計本身確實有吸引客流的潛力，但既然是休閑度假，民宿以及度假類酒店項目與住客而言很大的一個價值就是，提供獨特的入住體驗，大部分住客來到這些場所應該不是只是為了在客房里看電視打牌消費時間。人如同植物需要光合作用，對適宜的自然的環(huán)境，有天然的向往，空氣的濕度，海風的觸摸，海浪海鷗的聲音，藍色海面，連綿的山景，涌動的晨霧，僅僅是文字描述也能帶來向往，而建筑作為人與自然環(huán)境之間的人造物，其以何種姿態(tài)存在，將直接影響到人與自然之間的關系，當然也自然會影響到住客的很大一部分的入住體驗。而住客還有一部分重要體驗則發(fā)生在建筑內部，無論是公區(qū)休憩游樂區(qū)還是交通空間還是客服區(qū)域，都有不少可挖掘待雕琢的空間（非物理空間）。

私以為，對的設計方一是指對業(yè)主方品味，一是指項目類型；而好的設計方既需要幫助業(yè)主價值最大化（不只是短期賣價，亦需考慮使用者感受以及保障最終用戶乃至相關群體的利益）也需要在專業(yè)上有所堅持乃至追求（非名利）。

給自己的設計打多少分

項目推進過程中，業(yè)主方一是時常問及，周工你對這項目的完成度覺得咋樣，是不是基本還原了我的設計方案（項目之初，一是強調一定要按圖施工，一是強調任何實施問題需先跟設計方溝通，一起協(xié)商解決）；另外一個問的不多但總是未能直接回應的問題就是，周工，這個項目你給自己打多少分？我一般回復，還行了，我也盡力了，你們也盡力了。

頗有些含糊的回應，一則是因為個人對自己的設計基本一貫是嫌棄的，總覺少了點感覺（當然業(yè)內大師的項目很多其實看了也無感，所以甚至有了繼續(xù)看大師作品的恐懼，就怕書本照片都是騙人的，毀了自己專業(yè)熱情），二則又確實被少量的一些空間場所觸動過感知，但自己目前又確實難以通過自己的設計來達到那境界（即便是氛圍的把控精度都還依舊需要提高，宗教型神秘，奢華到了膚淺，寧靜到毫無消費動力，什么樣的空間或者造型不裝不作不浮躁不端著不批假的外皮，讓人容易靠近，待著舒服，這些種種細微的差異都待把控），三則就項目本身確實存在一些未能處理好的局部，四則因為項目的特定性乃至特殊性，有些想法必然是無法實現(xiàn)的。

所以，只能是，希望下一個能做得更好些，當下的，有限條件時間，盡力。

二期等你來再次進入了邊建造邊繼續(xù)優(yōu)化設計的階段。

而第三期，還能怎么突破，現(xiàn)在成了這個項目，最頭疼的問題。