對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買房最難的事情就是選擇購(gòu)房時(shí)機(jī)了。因?yàn)橐坏┵?gòu)房時(shí)機(jī)選擇不對(duì)，那就可能多花10萬(wàn)元不止！但是，普通購(gòu)房者哪里知道何時(shí)才是購(gòu)房好時(shí)機(jī)呢？對(duì)此，小編說(shuō)的是，其實(shí)選擇購(gòu)房時(shí)機(jī)并不難，11月后，以下這5個(gè)購(gòu)房好時(shí)機(jī)可要抓緊，買房的都看看！

1、房貸政策放松

銀行可以說(shuō)是樓市的“晴雨表”，從銀行的房貸政策寬松程度就可以找出購(gòu)房好時(shí)機(jī)，要知道銀行對(duì)房貸的態(tài)度可比那些所謂的專家更靠譜更可信。當(dāng)房貸政策較嚴(yán)格時(shí)，就說(shuō)明此時(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)較大，在此情況下，購(gòu)房者顯然不適合買房。但是，當(dāng)房貸政策寬松時(shí)，就說(shuō)明此時(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展極好，這樣的情況當(dāng)然很適合買房了。所以，大家在找購(gòu)房時(shí)機(jī)時(shí)，不妨多多注意銀行房貸政策寬松程度。

2、買房就是自住

其實(shí)，大多數(shù)購(gòu)房者買房都是為了自住，不像炒房客那樣，買房就是為了賺錢。如果你買房純粹是為了自住，那么你要關(guān)注的問(wèn)題就是手中的資金是否足夠，只要你手中資金足夠付得起首付，那么你隨時(shí)買房都行。要知道此時(shí)房?jī)r(jià)漲跌根本與你無(wú)關(guān)，因?yàn)槟悴⒉粫?huì)賣房，自然也就無(wú)所謂了。買房自住，只要手中資金允許，那就是購(gòu)房好時(shí)機(jī)！

3、房子升值較快

買房就是買預(yù)期，即房子不僅要能夠保值增值，還要可以快速變現(xiàn)。如果你買房后，房子升值很快，相信每位購(gòu)房者都會(huì)十分開(kāi)心。但是，如果你買房后，房子卻貶值了，相信沒(méi)有人會(huì)高興。所以，當(dāng)你看到房子升值較快時(shí)，那就是你買房的好時(shí)機(jī)了。在此，小編要說(shuō)的是，在建地鐵房、學(xué)區(qū)房等房子都很容易快速升值，大家可要牢牢抓住了！

4、春節(jié)前后置業(yè)

春節(jié)假期較長(zhǎng)，給了購(gòu)房者“返鄉(xiāng)置業(yè)”的機(jī)會(huì)。同時(shí)，開(kāi)發(fā)商為了沖業(yè)績(jī)，更為了送福利，往往會(huì)在春節(jié)前后開(kāi)展各種賣房活動(dòng)，此時(shí)的優(yōu)惠力度可以說(shuō)是一年中最大的一次，如果你碰到了這樣的活動(dòng)，那就是買房好時(shí)機(jī)了。

5、有首期房可買

一個(gè)分若干期開(kāi)盤的項(xiàng)目，會(huì)一期比一期賣得貴，第一期的第一次大開(kāi)盤，一定會(huì)是優(yōu)惠力度最大、整盤價(jià)格最低的那次，即便之后樓市下行，但不到萬(wàn)不得已開(kāi)發(fā)商是不會(huì)降價(jià)的。所以，當(dāng)你遇到有首期房可買時(shí)，那就是購(gòu)房好時(shí)機(jī)了，你還在等什么呢？

正所謂“年底不買房，一年又白忙”，馬上2019年就要結(jié)束了，相信許多購(gòu)房者都已經(jīng)到了買房的最后地步了，小編提醒廣大購(gòu)房者，11月后，以上這5個(gè)購(gòu)房好時(shí)機(jī)可要抓緊，買房的都看看！