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△ 網紅盤萬科17英里 網紅的重慶·萬科17英里 已成為建筑設計界的網紅“打卡圣地” 全國同行參觀學習目的地 開盤至今累計有 87家開發(fā)商將17英里作為重慶考察的首站 1537組地產同行到訪打卡 10000+相關行業(yè)朋友（建筑/景觀等）前來參觀 重慶·萬科17英里憑借顛覆性的產品設計，過硬的品質呈現，贏得了良好的客戶口碑和市場反響，受到了眾多客戶的高度認可！ 據市場一線數據統(tǒng)計，2019年1-8月份，17英里在重慶改善型市場排名第一，人氣與銷量都強勢領跑重慶改善型市場板塊，遠超同板塊的其它項目。 2019年1-8月重慶改善住宅銷售套數排名（建面180㎡以上） 好的產品永遠能受到客戶的青睞，萬科17英里用實力征服了挑剔的客戶： · 22米超大面寬、洄游式主臥套房、17米長U形超大露臺等創(chuàng)新的戶型設計； · 顛覆傳統(tǒng)美學的外立面； · 蔡家優(yōu)越地理位置、較好自然景觀； · 全新理念打造的的社區(qū)環(huán)境； · 豪宅大師團隊親自操刀設計； ..... 等等都讓無數客戶贊不絕口。 萬科17英里一切網紅、人氣、熱度的背后，源于其顛覆業(yè)界的思考與產品打造。 項目力邀最頂尖豪宅專家香港梁黃顧建筑事務及SWA集團親自操刀設計。 設計團隊引入國際先進設計理念，根據重慶地貌與人文特色，探索全新生活場景。在規(guī)劃布局、戶型設計、立面造型、產品方向、設計實施、材料選型等等，都傾注了他們的全部經驗。 一遍又一遍踏勘每一寸土地，3D打印建筑實體模型一輪又一輪的研討修改，反復推敲優(yōu)化，50多篇手工繪制總圖規(guī)劃，39稿設計顛覆，605天超長工期，從每一個建筑細節(jié)出發(fā)，只為呈現出沒有遺憾、最理想、獨一無二的作品。 產品深化過程圖 創(chuàng)作是一個復雜的過程，無論從最初的創(chuàng)意原點的定位還是多輪反復的推敲，需要設計師不斷的嘗試各種可能，以便于找到最佳的解決方案。      滑動查看產品設計過程方案圖 在設計過程中，團隊展開了一場前所未有的頭腦風暴，提出各種比較方案進行碰撞，最后綜合考慮地域特點、功能要求等因素，進行多輪甄選，確定最終方案。  滑動查看天文臺設計過程方案圖 讓我們來一起來看看這座勁爆眼球的神級網紅樓盤是如何風靡全國的?。。?/span> 1 顛覆傳統(tǒng)的示范區(qū) 以時空為序，星空為主題 網紅樓盤必須有其獨特的特質，這個是很有難度的。如何能夠突破成為網紅，萬科做了足足的思考。 每個人都會對星空擁有獨特的情感，有無限的遐想，她的美麗，難以觸及。人們也從未停止過對星空的探索。 因此在示范區(qū)的打造上，萬科17英里拋棄了傳統(tǒng)的園林模式，以時空為序，星空為主題，圍繞天文臺進行主題打造，開中國社區(qū)之先河。 在山、水、城、園已極度豐富的物質配套之上，打造可以仰望星河的“精神配套”，極致的美學建筑形態(tài)，成為中國第一個擁有天文館的社區(qū)，一個新的網紅級地標由此誕生。
星空幕布、時空隧道、時光漫步、星河漩渦、天文臺等展開了一段璀璨星空的探索之旅。 生活品質感從不是一個空洞的噱頭，而是融入到生活分分秒秒的細節(jié)和體驗。 萬科17英里摒棄傳統(tǒng)園林景觀的歸家路線，為業(yè)主打造約150米的星空幕墻，作為業(yè)主歸家的主要動線，歸家儀式感更強。 時空隧道猶如宇宙黑洞，遨游于“黑洞”中仿佛穿越到了其他空間。為保證深邃靜謐的效果，采用2000塊鏡面精密鋼板、僅9mm厚，為業(yè)主營造居家的尊崇感。
△ 時空隧道 隧道口的竹林，就像桃花源一樣，精選約15萬株楠竹，1000米長的林海大道，氣勢磅礴，獨自漫步在這樣安靜的世界里，腦海里的天馬行空不斷上演。
△ 時光漫步-森林狂想曲 星河漩渦水景立于屋頂中心，像旋轉的銀河，又像神秘的黑洞。
△ 星河漩渦水景 2 立面顛覆 工業(yè)美學與建筑美學的化學反應 現在這個時代，就是一個看臉的時代，網紅樓盤必須擁有超高的顏值。 時光流轉，美的定義在不斷迭新，而人們對“美”的探索與追求從未止步。
好的建筑必須要體現時代感，在特定時代的建筑中，也必定存在著當時的審美傾向，亦即美學。 項目引入先進的工業(yè)4.0生產技術，8層精密構造、5大革新工藝，才能看到這些流動的金屬線條、視線全透明的玻璃欄板、巨大的懸挑屋面和平臺。而這些，都是萬科17英里建筑美感的獨特體現。
△ 雙拼效果圖 山河雙拼立面靈感來源于蘋果手機及旗艦店、特斯拉工藝和游艇造型，采用了大量珍貴材質，以新奇的姿態(tài)闖入大眾視野。整個建筑摒棄傳統(tǒng)，它擁有完完全全公建化的外立面。 現代通透的玻璃幕墻，更具現代感，符合當前主流的審美，正面客廳部分兩層通高采用約7米的玻璃幕墻，其余的門窗體系，都采用了最大單幅約2.4米的中空玻璃分割，以實現室內室外的交融流通，最大程度的通透和輕盈感。
△ 現代通透的玻璃幕墻 屋頂兩片傾斜的巨大金屬板由摩卡金鋁板構成，更突顯工業(yè)美學。同時采用鑄造、鍛造、焊接、拋光、鉚接5大精工工藝，讓金屬屋面呈現高冷光澤，覆蓋在整棟建筑上空，簡約、輕巧、實用，完美地平衡了建筑美學。
△ 金屬板屋頂 立面淺色名貴山水木紋石，耐久性更強，粗糙的表面與金屬形成了對比，擁有更精致的美感。同時，在石材的運用中采用水沖面石材工藝：侵蝕掉石材中相對較軟的雜質，暴露天然石材珍貴的內部晶體。
△ 山水木紋石 3 產品顛覆 極致水平面寬 光是擁有高顏值和獨特特質是絕對不夠的，每一座被人熟知的網紅樓盤肯定是有著突出的產品，才能更加有吸引力。 設計師經過五十多遍建筑圖稿比較、推疊、拉伸、退臺等一系列建筑手法之后，才誕生了現在的萬科17英里。 基于“極致水平寬景”的設計理念，創(chuàng)新打造超大面寬的山河雙拼、星幕平墅等明星產品，在傳統(tǒng)建筑形態(tài)與空間生活方式上發(fā)生了顛覆性的設計進化。 山河雙拼 萬科17英里山河雙拼最大的亮點，在于回歸到了院墅的本原，它地上僅兩層+地下一層。 由于雙拼所在為15°緩坡的山地環(huán)境，建筑前后排擁有約8米的高差，因此地面僅2層的結構可以使每戶都可以瞰江，且視線互不打擾。
△設計師手繪雙拼建筑排布原稿 從上圖可以看出，如果是3層結構就會遮擋瞰江視線，而2層結構則剛好。 基于場地考慮，山河雙拼將傳統(tǒng)雙拼5層的結構重新排列重組，生成2+1層的大面寬戶型，最大面寬達到約22米，讓尺度更舒適，讓空間更懂生活。 具體的將傳統(tǒng)別墅重組排列過程，是一種橫向拉伸縱向擠壓的過程，分三步： ? 將傳統(tǒng)面寬拉伸加大 形成MAX級無敵瞰江面寬
? 將傳統(tǒng)兩層的臥室空間 融入到一個層內，親近又獨立
? 將傳統(tǒng)兩層的地下空間 拉伸排列成一層地下，尺度空間更大更自由
2+1的雙拼，減少了樓層數，在形態(tài)上、高度上成為正常的、真正的院墅，帶來的好處無須贅述。 創(chuàng)新重組后的雙拼，地上兩層，地下一層，地上最大使用面積達到約560㎡（含花園+車庫），地下使用面積約180㎡。 大手筆大尺度的匠心，造就了雙拼驚艷的約22米花園面寬、約17米橫向面寬，約12米橫廳超大面寬。
△最大面寬達到約22米 雙層生活空間，恰到好處，是人生的高度選擇，亦是完美生活的體驗。 一層為日常生活所需功能空間，最大可使用面積約400㎡（含花園+車庫）。
客廳是主人的“第二張臉”，也是房子給人的“第一印象”，既要彰顯品味，又要符合主人的格調。
△客廳 約12米寬超大奢闊橫廳、挑高高達約6.9米的客廳，給人寬敞和奢華的大氣之感。 因為寬大且全玻璃幕墻立面，視覺上更是透徹明亮，在這樣的寬廳里采光度、舒適感會得到極大滿足。
△客餐廳
△ 雙拼立面圖 一層貼心雙房間設置，一間客房一間老人房，老人房連接私家花園，采光極佳，方便老人活動。 約17㎡中西雙廚，照顧多代人的烹飪需求，U型廚房設計，操作動線流暢。 庭院，是一種記憶，是一種寄托，更是一種生活方式。面寬約22米的超大庭院花園不僅實用，更承載著一家人的幸福。地面花園式停車位，享受獨立的停車系統(tǒng)動線，停車位高達3個。
△雙拼實景圖 二層最大可使用面積約160㎡（含挑空部分），全套房設計，保證了每個人都有自己的獨立空間。
雙兒童套房設計，給孩子創(chuàng)造了安靜的私人生活空間和學習空間。
△主臥套房
△島式衣帽間
△多功能書房 負一層尺度足夠寬裕，最大可使用面積約180㎡，層高約3.6米，含1個下沉庭院2個采光井，做到了三面真采光、真通風。
闊綽的尺度，通透的空間關系，可以隨主人喜好隨意打造活動空間：私人酒窖、影音娛樂、健身房....還預留了一間保姆房。
△負一層實景 視頻演示雙拼生成過程（00：34） △ 傳統(tǒng)雙拼生成大平層 居住升級的時代，也是戶型的不斷升級。看完了萬科17英里全新理念、超大面寬的山河雙拼后，再來看看另一款顛覆性明星戶型，也是重慶首個退臺式觀江星幕平墅。 星幕平墅 星幕平墅在產品設計打破傳統(tǒng)的建筑思維，采用了全新的“平退”退臺式設計，使得每戶都能享受大露臺或者大花園，擁有更好的采光和視野，但是每一層的面積并沒有減少。
△ 以平退方式顛覆傳統(tǒng)退臺方式 以退為進：
天地入院：
極致寬景：
戶型以“化疊為寬”為生成邏輯，以３層別墅的功能分區(qū)為原型，將主臥區(qū)、次臥區(qū)、廳廚公共區(qū)攤平在一個大平層內，每層向后退臺1.5米，露臺擁有多重使用功能，將客戶體驗推向極致。
△3層空間功能全放于一個平層內 形成最大17.4米超級面寬 平墅總高6層，1梯2戶，分為3種戶型，采用層層退臺的形式，視線互不干擾。
△6層平墅戶型圖
△平墅實景圖 第一、第二層為躍層戶型，含入戶花園、約25㎡私家中庭“光合花院”、約41㎡星空露臺。挑空庭院、立體橫廳設計，全套房設計。
△躍層戶型（C型合院”） 約25㎡挑空中庭花園，室外休閑場地，可以共享自然空間，拉近彼此之間的距離。
△ 躍層合院 “光合花院” 平墅第3層，擁有約17.4米長U型超大露臺，進深達9.2米，露臺面積約95平米。 四房三衛(wèi)，約17.4米的面寬、約8.2米的橫廳，視覺、通風、采光最大化，使江上風景與居室融為一體。 △平墅第3層
△ 近17.4米超大面寬U型星空露臺 平墅標準層4-6層除露臺外，與第3層的戶型空間相同，星空露臺進深3米，每戶都擁有至少40平方米的大露臺。
△星幕平墅4-6層 視頻演示平墅生成邏輯（00：44） △ 平墅生成邏輯：化疊化寬，水平成墅 4 規(guī)劃顛覆 極致水平面寬的住宅群落 網紅樓盤還必須要做到有自己的主張。 萬科17英里在規(guī)劃布局上，也是對產品的一次大膽創(chuàng)新與創(chuàng)造。 項目位于蔡家中心腹地，嘉陵江河畔，一面靠山，三面臨水，蔡家半島約17公里江岸線蜿蜒流淌，五彩濱江公園、山地公園、原生溪谷，三公園親密近在，自然生態(tài)資源豐富。
△ 區(qū)位圖
△ 環(huán)境圖 萬科17英里重新審視人、建筑、自然三者之間的關系，研究人類生活最初的空間形態(tài)，通過接近大地，水平展開的方式，讓建筑自然生長，與山河自然親密。 江面是水平的！ 等高線是水平的！ 地平線是水平的！
通過坡地層層遞退，無遮擋觀江視野，打造極致水平寬景。 將水平視野最大化作為設計理念，形成水平展開的建筑形制，既避免了鄰里間尷尬的對視、建筑間的遮擋，更讓每一戶都能享受極致寬景。
△ 雙拼效果圖 經過多番推敲，在保障互不遮擋的瞰江視野前提下，以“極致水平面寬”的核心產品主張，打造了創(chuàng)新雙拼/寬景平墅/江景大平層三大低密度產品業(yè)態(tài)，每種產品都有自己鮮明規(guī)劃。
△ 總平面規(guī)劃圖 萬科17英里實現了基于自然和地塊屬性的規(guī)劃創(chuàng)新、基于人居體驗的空間創(chuàng)新和基于時代的建筑美學創(chuàng)新。 想要成為一座網紅神盤固然是不容易，需要在背后付出很多的汗水，才能得到相應的回報！ 為什么說萬科習慣性成為網紅？習慣性創(chuàng)新與顛覆？ 其實我們回頭看如今各種產品創(chuàng)新，或多或少我們都能找到萬科的影子，而且萬科的創(chuàng)新垂直的更深，涉及的范圍更廣，以及真正意義上從客戶角度出發(fā)，改變著行業(yè)，改變著客戶，也改變著整個城市。 這應該就是這家企業(yè)的社會責任感，真正意義上秉持著改善城市提升客戶為第一原則。 眾望所歸，如今萬科17英里的【泓嶼】頭牌雙拼壓軸面世；明星產品【銀河間】組團的平墅即將迎來收官！ 在感嘆17英里的同時，期待萬科更多的經典作品。 項目信息： 項目名稱：重慶萬科17英里 項目地址：重慶市北碚區(qū)五彩濱江公園旁 開 發(fā) 商：重慶萬科 重慶嘉畔置業(yè)有限公司 規(guī)劃設計：梁黃顧建筑師(香港)事務所有限公司 建筑設計：梁黃顧建筑師(香港)事務所有限公司 用地面積：212044平方米 建筑面積：296566平方米 容積率：1.01 綠化率：35% 本資料聲明： 1、本資料為要約邀請，不視為要約，所有政府、政策信息均來源于官方披露信息，具體以實物、政府主管部門批準文件及買賣雙方簽訂的商品房買賣合同約定為準。如有變化恕不另行通知。 2.因編輯需要，文字和圖片無必然聯系，僅供讀者參考； 3.本資料制作時間為2019年11月。 合作、宣傳、投稿 請加小編微信：soujianzhu2 |
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來自： mapule > 《規(guī)劃、方案類》
