隨著年齡的增長(zhǎng)，什么時(shí)候買房？買什么房?在日常談話中出現(xiàn)的頻率越來(lái)越高，畢竟這是一件很重要的事情，可能花光全家的積蓄，甚至還是背上幾十年房債。

如何買才不會(huì)吃虧呢？買什么樣的房子比較有價(jià)值呢？經(jīng)驗(yàn)師傅教你三個(gè)規(guī)則一定要牢記，買房買東不買西、買三不買二、買邊不買中，保準(zhǔn)你不吃虧，為什么怎么說(shuō)呢？

下面就帶著大家一起看看，其中的利弊原因，希望能給你帶去幫助！

一、買東不買西

對(duì)方向來(lái)說(shuō)，首選東邊，為什么這么說(shuō)？

一是因?yàn)樘?yáng)從東邊升起，住在東邊自然的能夠接收到清晨的第一縷陽(yáng)光，一天的好心情，而且東邊也是比較好的寓意。

而是西邊的光照時(shí)間較長(zhǎng)，而且集中在下午，室內(nèi)就會(huì)很悶，居住起來(lái)不是一種好的體驗(yàn)，再加上風(fēng)向影響，東邊吹出來(lái)的是暖風(fēng)，西邊吹出來(lái)風(fēng)就會(huì)比較冷，自然的都會(huì)比較喜歡暖風(fēng)，所以說(shuō)買房買東不買西。

二、買三不買二

買房買三不買二又是什么道理呢？這里首先要知道三是什么？

三房：主要指靠近學(xué)校、商場(chǎng)、地鐵的房子。

二房：主要是指菜市場(chǎng)和馬路牙子的房子

三房附近的都是比較便利的，所以他居住起來(lái)是十分的舒適，升值空間也是比較好的，即使是想要進(jìn)行轉(zhuǎn)手置換也是轉(zhuǎn)手就能操作，畢竟條件比較優(yōu)渥。

二房附近的環(huán)境，就比較嘈雜了，來(lái)往人流量是十分的大，首先是治安不太好管，然后是噪音也是比較大，來(lái)往比較過(guò)，灰塵污染污染也不是很好，所以說(shuō)買房買三步不買二。

三、買邊不買中

對(duì)中戶邊戶來(lái)說(shuō)，首先邊戶，為什么這么說(shuō)？

主要是因?yàn)檫厬舻牟晒獬虮容^好，一般是三面采光，而中間戶型采光效果就會(huì)稍微的差一點(diǎn)，只有兩面采光。、

所以在居住體驗(yàn)上邊戶會(huì)比較舒適通透一些，室內(nèi)更加的明亮，光線比較足，自然地中戶的價(jià)格是要低于邊戶的，畢竟實(shí)現(xiàn)南北通透是有些欠缺的。

而且中戶距離電梯是比較近，居住體驗(yàn)或多或少會(huì)受到一些影響，所以說(shuō)買邊不買中。

怎么樣呢？是不是學(xué)習(xí)到了呢？特別是第一次買房的新手三個(gè)點(diǎn)注意一下，會(huì)給你帶去很多的幫助，當(dāng)然想要買好房你要知道的知識(shí)技巧遠(yuǎn)不僅如此，各種戶型，樓層……都是你需要考慮的因素。