買了房子，少不了要繳納各種稅費(fèi)，有的人一聽到什么契稅、物業(yè)費(fèi)、印花稅等，頭都大了，何況如果是按揭購房還需要繳納評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)等。買新房要交哪些稅？這篇首次購買新房稅費(fèi)大全或許會(huì)給你幫助。

購買新房繳納的各種稅費(fèi)：

(一)買商品房需要交的稅：

1、契稅，購房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。

2、印花稅，購房總價(jià)的0.05%

(二)基金：

1、房屋維修基金，購房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%

2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用

(三)規(guī)費(fèi)

1、交易費(fèi)，購房總價(jià)的0.5%買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交)

2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi)，各地不一樣，但是都不超過100元

3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)，各地不一樣，但是都不超過100元

(四)如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用

1、評(píng)估費(fèi)，購房總價(jià)的0.2-0.5%

2、保險(xiǎn)費(fèi)，購房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%

3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03%4、抵押登記費(fèi)，100元

首次購買新房需要繳納的稅費(fèi)有如下幾條：

契稅：普通住宅90平以下，1%；91-144平，1.5%；144以上的，3%；非普通住宅3%。

手續(xù)費(fèi)：6元/平，非普通住宅10元/平。

登記費(fèi)：80元，非普通住宅80-800不等。

印花稅：5元。

眾多稅費(fèi)容易讓人迷糊，也容易讓新購房者漏下而影響辦理購房進(jìn)度。到底新房稅費(fèi)要交哪些呢，如果理清楚了其實(shí)不難，會(huì)很順利的完成購房過程。

注：以上內(nèi)容僅供參考，各地新房交易費(fèi)用各有不同，請(qǐng)以實(shí)際購買為準(zhǔn)。