作者：住德地產(chǎn)買房小公舉

 說到過戶很多人心里都像石頭落地一樣特別放心，因為房子只有過戶自己才會安心。但是事實上呢，小編需要給大家潑冷水了其實房子過完戶之后還不能完全萬事大吉，只有把這幾件事做完之后才可以。

【1】結(jié)清房子的相關(guān)費用

 結(jié)清房子的相關(guān)費用這一點也是非常重要的還要不很多房子都會因為這個原因?qū)е潞芏嗉m紛，這個房子的相關(guān)費用包括業(yè)主之前留存的以及現(xiàn)在需要繳納的費用，我們就要跟業(yè)主在物業(yè)交割的時候列清楚，什么錢需要業(yè)主來出什么錢需要自己來處，只有把這些所有的費用結(jié)清清楚之后我們才可以順利的入住。

【2】有線電視、電話、寬帶過戶

 有線電視電話寬帶的過戶現(xiàn)在也也是非常有必要的。雖然現(xiàn)在的有線電視跟電話用的不是特別多，但是需要更名的時候我們也是需要重新更名的，寬帶的更名是非常有必要的。不管是什么環(huán)節(jié)，如果牽涉到一些費用繳納，沒有更名就很容易遺漏。大家對于別人的名字不敏感，只有看到自己的名字才有提醒如果不更名的話，有一些相關(guān)的通知或者設備檢修之類的我們也查收不到也很容易造成自己的財產(chǎn)損失。

【3】物業(yè)及天然氣更名

 物業(yè)及天然氣更名這就更重要的，因為這兩項也是事關(guān)大家居住生活的非常重要的點，如果物業(yè)公司沒有更名，很容易造成物業(yè)的，一個相關(guān)的權(quán)利和義務沒有達成。對自己的影響還是非常大的，天然氣不更名也是有一定的影響的，對于費用的繳納以及設施設備的查詢就比較麻煩。

【4】戶口遷入及遷出

 戶口的遷入期遷出這一點也是非常要注意的，需要給大家提醒的是如果房子之前沒有戶口那么還好，大家如果想遷入的話就可以隨時遷入，如果房子之前有戶口，那么我們在過完戶之后，一定要盯催業(yè)主把戶口遷出。保證在一定時間內(nèi)戶口的轉(zhuǎn)移，否則如果大家買完房子想住戶口的話是非常麻煩的，所以這一點也是很多人容易出現(xiàn)的一個問題，也是很多糾紛容易產(chǎn)生的必要的時候我們可以向公安部門求助。

【5】簽署房屋交接表

 簽署房屋交接表是一個最基礎的表格而且如果大家通過中介公司來去買房的話，做完物業(yè)交割這個表是必須填寫的。這個表的填寫的好處就要明確，買賣雙方在房屋交接時的一些權(quán)力與義務，一些基礎的費用結(jié)清狀況以及雙方各自承擔的結(jié)果。如果這個表格沒有填寫，后期很容易產(chǎn)生糾紛有理說不清。

過完戶之后這些瑣事我們也一定要落實清楚之后再入住，否則這一些小事也會影響到我們?nèi)胱〉男那橐约百徺I房子的喜悅，所以一定要在過完戶之后把這些所有的相關(guān)費用以及相關(guān)事項一一解決掉我們才可以高高興興搬到房子里。

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