作者：住德地產(chǎn)買房小公舉

對(duì)于很多家庭來(lái)說(shuō)，買房都是一件大事，為了買房幾乎能讓整個(gè)家庭傾盡所有，但現(xiàn)在的房?jī)r(jià)高居不下，難為了不少有心購(gòu)房的人，而且買房不僅是一件需要準(zhǔn)備錢的事情，還需要準(zhǔn)備很大的精力，很多人在買房之前最關(guān)心的問(wèn)題就是房?jī)r(jià)，因?yàn)樽约旱氖赘犊钪苯記Q定了能夠買多大的房子，其實(shí)我們?cè)谙胍?gòu)買房子之前，除了要準(zhǔn)備首付款，這五個(gè)費(fèi)用也要提前準(zhǔn)備好，因?yàn)檫@些錢在買房的過(guò)程中或者買房之后就要立馬用到。

【1】首付款

很多人在買房之前都會(huì)評(píng)估一下自己的購(gòu)房能力，也就是說(shuō)能拿出來(lái)多少錢作為首付，這些可用資金不僅僅包括自己的存款，還包括一切可以變現(xiàn)的基金，但是這些資金的總和不能單純的作為首付款，因?yàn)檫€要預(yù)留出來(lái)其他資金用作他用。

【2】稅費(fèi)

在房產(chǎn)交易中肯定是要繳納稅費(fèi)的，特別是二手房房產(chǎn)交易稅費(fèi)比新房更高一些，少則幾萬(wàn)多則十幾萬(wàn)的稅費(fèi)，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)也是一筆不小的數(shù)目，所以在買房之前，應(yīng)該提前預(yù)算耗費(fèi)的資金。

【3】裝修費(fèi)

對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，房子買到之后肯定是用來(lái)住的，那么做的話肯定是要裝修一下，如果是購(gòu)買新房的話那么無(wú)論從固定裝修還是家具家電都要準(zhǔn)備，如果購(gòu)買二手房的話，可以選擇簡(jiǎn)單裝修或者是精裝修的房子，所以在買房之前對(duì)于裝修款是一定要預(yù)留出來(lái)的，不然的話房子買到之后也不能及時(shí)入住。

【4】裝修保證金

一般來(lái)說(shuō)裝修的時(shí)候物業(yè)都會(huì)要求交納裝修保證金，雖然說(shuō)這筆金額不大，但是也是要提前考慮的，因?yàn)槿绻唤患{裝修保證金的話，是不能順利裝修的。

【5】物業(yè)費(fèi)

一般來(lái)說(shuō)在交房之后，購(gòu)房者都要提前預(yù)交一年的物業(yè)費(fèi)，這是交房領(lǐng)鑰匙的一個(gè)必備前提，所以對(duì)于物業(yè)費(fèi)的費(fèi)用也需要提前預(yù)留出來(lái)。

看到這里我想大家就已經(jīng)明白了，所以我們可以預(yù)算出來(lái)的資金里面，不僅僅包含首付款，還包含其他費(fèi)用，所以在購(gòu)房預(yù)算中方方面面都需要考慮到位。

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