作者：世家房產(chǎn)買(mǎi)房小公舉

戶(hù)型就是一個(gè)房子的形狀和結(jié)構(gòu)，隨著社會(huì)的發(fā)展，人們生活水平的提高，人們對(duì)于住房體驗(yàn)的要求也越來(lái)越高了，而戶(hù)型直接決定著這家伙的居住舒適度，所以在現(xiàn)在戶(hù)型的設(shè)計(jì)中也是千變?nèi)f化，為了滿(mǎn)足住家戶(hù)不同的需求。讓我們挑選房子的時(shí)候，對(duì)于戶(hù)型上一定要仔細(xì)挑選在選房的時(shí)候，如果遇到這四種戶(hù)型，一定要避開(kāi)。

【1】客廳過(guò)大，臥室過(guò)小

客廳過(guò)大臥室過(guò)小的房子等于是房間功能區(qū)面積配比不合理，因?yàn)槲覀兌贾琅P室休息的地方，客廳是主要活動(dòng)場(chǎng)所，或者是會(huì)客的地方，如果面積太小的話(huà)就會(huì)顯得比較局促，而臥室面積小，這對(duì)睡眠有幫助，所以在臥室和客廳的面積分配上應(yīng)該是客廳面積大于臥室面積。

【2】不帶陽(yáng)臺(tái)

很多時(shí)候我們?cè)诳捶繒r(shí)經(jīng)常會(huì)忽略陽(yáng)臺(tái)這個(gè)地方，因?yàn)殛?yáng)臺(tái)它不是一個(gè)非常必須用到的，但是卻是必不可少的，因?yàn)闆](méi)有陽(yáng)臺(tái)的房子，采光和通風(fēng)不好，而且陽(yáng)臺(tái)作為一個(gè)唯一可以承載情懷的地方，如果沒(méi)有的話(huà)也會(huì)感覺(jué)少了點(diǎn)東西，有了陽(yáng)臺(tái)，可以種點(diǎn)花花草草或者是改造成書(shū)房或者是兒童游樂(lè)園。

【3】公攤面積太大

現(xiàn)在的房子大部分都是高層，本身公攤面積就比較大，得房率比較低，但是如果房間內(nèi)，因?yàn)椴季植缓侠韺?dǎo)致空間不能得到更好的利用，得房率更低的話(huà)，那么這種房子千萬(wàn)不能要等于是花同樣的錢(qián)，但是不能得到同樣的面積。

【4】筒子樓

筒子樓也就是但愿相通的，一層有幾十戶(hù)的房子，這種房子因?yàn)樽〖覒?hù)比較多，所以公用設(shè)施會(huì)更多一些，相比其他房子來(lái)說(shuō)公攤會(huì)更大得房率低，而且因?yàn)樽〖覒?hù)比較多，所以入住感受也不會(huì)很好。

買(mǎi)房本身就是一件繁瑣的事情，對(duì)于每個(gè)家庭來(lái)說(shuō)也是一件大事，所以在選房的時(shí)候一定要認(rèn)真的挑一挑選一選

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