“六年一學位”是近年來北京幼升小的一個熱詞。這項旨在為學區(qū)房降溫的舉措，也成為家長購房和孩子入學極其關注的影響因素。

所謂“六年一學位”，指的是某套住房地址用于適齡兒童入學登記的，自登記入學之年起，原則上6年內(nèi)只提供一個入學學位，符合國家生育政策的除外。

近日，不少小伙伴在咨詢2020年幼升小的最新政策，今天給大家整理分享目前在海淀、東城、朝陽、石景山、通州、昌平等多區(qū)啟動實施的“六年一學位”。從目前的趨勢來看，預計未來幼升小實施“六年一學位”政策的區(qū)域可能還會“擴軍”。

 政策動向

東城區(qū)：自2019年起，對適齡兒童入學登記的實際居住地址及適齡兒童就讀學校實施記錄。自該地址用于登記入學之年起，原則上六年內(nèi)只提供一個單校劃片入學學位（符合國家生育政策的除外）。據(jù)了解，這一政策在去年的文件中就有涉及。之后，在具體實施階段，東城區(qū)將2018年4月27日至2018年12月31日作為“六年一學位”政策過渡期，2019年1月1日正式進入政策執(zhí)行期。

昌平區(qū)：將根據(jù)適齡學生人數(shù)、學校分布、學校規(guī)模等因素，按照相對就近原則，合理劃定學校服務范圍。凡招生人數(shù)超過設計規(guī)模的學校，自2019年實施入學服務范圍內(nèi)實際居住地址登記，自登記之年起原則上六年內(nèi)只提供一個入學學位(符合國家生育政策的除外)。

海淀區(qū)：2016年，海淀區(qū)正式推出“六年一學位”政策，即自2016年起，海淀區(qū)對適齡兒童入學實行地址詳細登記制度。自該套住房地址用于登記入學之年起，原則上六年內(nèi)只提供一個入學學位（符合國家生育政策的除外）。

2019年，海淀繼續(xù)對適齡兒童入學登記地址、就讀學校實施記錄，與2016年以來該地址入學信息進行比對，自該套住房地址用于登記入學之年起，原則上六年內(nèi)只提供一個入學學位（符合國家生育政策的除外）。

朝陽區(qū)：自2017年起，朝陽區(qū)對適齡兒童少年入學登記的實際居住地址實施記錄管理，自用于登記入學之年起，原則上小學六年內(nèi)、初中三年內(nèi)只提供實際居住地址服務范圍內(nèi)的一個入學學位。

石景山區(qū)：當劃片服務學校學位不足時，劃片服務范圍內(nèi)每個住房產(chǎn)權地址6年內(nèi)只能解決購房人一戶子女對口入學申請；小區(qū)配套學校為九年一貫制義務教育學校的，劃片服務范圍內(nèi)每個住房產(chǎn)權地址9年內(nèi)解決購房人一戶子女對口入學申請。

通州區(qū)：2018年通州區(qū)首次實行六年一學位政策。2019年，通州區(qū)繼續(xù)對適齡兒童入學登記地址、就讀學校實施記錄，與2018年以來該地址用于登記入學信息進行比對，自該套住房地址用于登記入學之年起，原則上6年內(nèi)只提供一個入學學位（符合國家生育政策的除外）。

政策解讀

業(yè)內(nèi)人士分析，“六年一學位”的政策直指為近年來水漲船高的學區(qū)房進行降溫。此舉最直接的效應是弱化了現(xiàn)有學區(qū)房的市場流通價值，減緩了學區(qū)房的流通速度。用通俗的話講，降低了“今年30萬買了房子上了學，倒手50萬又把房子再賣出去”的可能性，從根源上為學區(qū)房降溫。

當然，對于眾多家長來說，“六年一學位”將是對學區(qū)房所帶來的入學機會及其住房價值的重估。尤其是對于幼升小一族來說，入學機會最為關鍵，投入巨資購買學區(qū)房，如果和目標學校失之交臂，損失之大不言而喻。

“六年一學位”不僅影響學區(qū)房的價值，而且對租房很可能也會帶來影響。前兩年，石景山區(qū)教委在解讀該政策時曾表示，如果租房者使用某房產(chǎn)作為入學依據(jù)參加審核，六年內(nèi)對該房產(chǎn)業(yè)主子女的入學也會產(chǎn)生影響。

當時，有家長提出：“我是房東，我的孩子是北京戶籍并在三年后入學，如果租房人的孩子要用我的房子作為入學依據(jù)去參加審核，會不會對我的孩子入學造成影響？”石景山區(qū)教委回復是：在這種情況下，如果房東的孩子在三年后仍用此房屋作為入學依據(jù)，當房屋所對應的劃片小學學位不足時，其子女有可能不能對口入學，只能在學區(qū)內(nèi)參加派位。此外，只有一個門牌號的平房大院，雖為一個大院，但也屬于同一處房屋地址，所以不可以有兩個或以上租戶用此房申請入學。

當然，對于“六年一學位”政策的具體細則，各區(qū)的規(guī)定及執(zhí)行尺度也并非完全一致，針對具體問題和情況，家長還可咨詢各區(qū)教委相關部門。

比如，去年，官方發(fā)布的“海淀區(qū)2018年義務教育入學相關問題解答”還專門設置“關于“六年一學位”的問答”，海淀幼升小家長可以參考一下。

關于“六年一學位”的問答

（1）“六年一學位”政策的具體表述是什么？

2018年，我區(qū)繼續(xù)對適齡兒童入學登記地址、就讀學校實施記錄，與2016年以來該地址入學信息進行比對。自該套住房地址用于登記入學之年起，原則上六年內(nèi)只提供一個入學學位（符合國家生育政策的除外）。

（2）怎樣識別入學地址， 對“六年一學位”進行管控？

海淀區(qū)建立了統(tǒng)一的“六年一學位”自動識別系統(tǒng)，將2016年以來已經(jīng)登記過的入學地址全部導入，2018年由系統(tǒng)自動研判。

（3）如何理解“六年一學位”政策表述中的“該套住房”？

對于戶籍在海淀區(qū)的，“該套住房”含義為“申請入學的適齡兒童法定監(jiān)護人的合法產(chǎn)權房。如果房屋產(chǎn)權人的孫子（女）、外孫子（女）入學，則適齡兒童及其法定監(jiān)護人戶口均須落在該套住房內(nèi)，且與房屋產(chǎn)權人在同一戶口簿上，在此基礎上六年內(nèi)只提供一個學位。

（4）戶口掛靠在非直系親友家中，房屋產(chǎn)權人為適齡兒童非監(jiān)護人，能否適用“六年一學位”就近入學？

戶口掛靠在非直系親友家中的，且房屋產(chǎn)權人為非直系親屬的，不能作為就近入學的依據(jù)，建議按照實際居住地就近登記入學。

（5）同一產(chǎn)權房（含同一農(nóng)民個人房）地址，去年已有一名適齡兒童入學，今年“我”的孩子也要用這一地址申請入學，會不會受“六年一學位”政策的影響？

會受影響。2018年，我區(qū)繼續(xù)對適齡兒童入學登記地址、就讀學校信息實施記錄，與2016年以來該地址入學信息進行比對。自該套住房（含同一農(nóng)民個人房）地址用于登記入學之年起，原則上六年內(nèi)只提供一個入學學位（符合國家生育政策的除外）。

（6）本市戶籍適齡兒童，不滿足“六年一學位”政策要求，如何入學？

為依法保障區(qū)域內(nèi)適齡兒童接受義務教育的權益，對于不滿足“六年一學位”政策要求的本市戶籍適齡兒童提出的入學申請，學區(qū)將根據(jù)學位供給情況統(tǒng)籌協(xié)調解決。 

家長攻略

對于幼升小家長來說，清楚了解所在區(qū)小學入學“六年一學位”的具體規(guī)定，同時有效查詢學位學位是否被占用，這些都是至關重要的事。業(yè)內(nèi)人士給您支招了——

1、購房時詢問房東，房子六年內(nèi)是否有占用過入學名額；

2、去居委會查詢即可知道結果。因為如果此房的租戶想上片內(nèi)學校需要居委會開具居住證明，居委會需要備案；

3、讓房東陪同前往戶籍派出所進行所在戶口查詢?？词欠裼羞m齡兒童的戶口在房屋內(nèi)。由此判斷該房屋六年內(nèi)是否占用過入學名額；

4、在租房時可以讓房東寫下承諾，承諾該房屋六年內(nèi)沒有占用過入學名額，并明確如有被占用過，違約將承擔什么樣的后果，可以將此承諾寫進購房時的補充條款內(nèi)。

據(jù)了解，目前部分區(qū)已啟動“六年一學位查詢系統(tǒng)”。比如，2019年通州區(qū)教育考試中心網(wǎng)站正式開通通州區(qū)六年一學位查詢系統(tǒng)。

通州區(qū)教育考試中心表示，通過六年一學位查詢系統(tǒng)進行學位查詢，會對每一次查詢進行數(shù)據(jù)記錄；用戶提供適齡兒童、監(jiān)護人真實信息，如兒童姓名、兒童身份證號、監(jiān)護人姓名和監(jiān)護人電話后，可以進入下一步，輸入真實有效地址進行查詢。一個兒童身份證件可最多查詢?nèi)齻€地址信息，一天超過三次將無法查詢。另外，適齡兒童監(jiān)護人切勿委托他人進行查詢操作，防止信息被他人冒用或利用，影響學位查詢。任何社會機構不得利用此系統(tǒng)進行影響小學入學招生秩序的行為，如造成不良后果，將追究其法律責任。