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自從太倉被納入長三角一體化戰(zhàn)略中，對于太倉房價的猜測從來都沒有停止過，無論外界是唱漲還是唱衰，太倉的房價上漲也是從未停歇。前些天，樓市限購政策的出臺，讓不少買房者又紛紛猜測，太倉的房價會不會下降？那么我們讓數(shù)據(jù)說話，看看新政月的太倉房價究竟如何？ 都說了解一座城市就應(yīng)該從這個城市的房價開始。目前的太倉區(qū)域里，高新區(qū)、科教新城憑借政策利好，受到置業(yè)者關(guān)注， 21000元/㎡將成為主流價格。市區(qū)目前沒有新盤在售，二手房價格也維持在17000元/㎡左右。再看看鄉(xiāng)鎮(zhèn)樓盤，基本上成交價都要在13000-15000元/㎡左右，有明顯價格優(yōu)勢。 那么太倉各板塊的新房與二手房價格如何呢？下面幾張圖告訴你！ 上圖數(shù)據(jù)可以看出，太倉各個區(qū)域中，目前高新區(qū)和科教新城板塊均價都已突破2萬元大關(guān)。太倉城市格局“南進(jìn)”“東拓”，鐵路即將通車……這兩個板塊占據(jù)了天時地利人和的優(yōu)勢，集中了太倉主要的城市功能和資源配套，于是乎這里的房價漲幅及價格絕對一馬當(dāng)先，購買人群以本地改善為主。 其次，值得一提的是城區(qū)和婁江新城。市區(qū)配套完善，發(fā)展成熟；婁江新城作為太倉城市，高鐵、兩所大學(xué)傍身。這兩個板塊幾無新房房源（城區(qū)目前只有佳源都市剩余少量尾盤在售），若有新房上市，按現(xiàn)時行情，都將是22000元/㎡起步的價格。7月14日土拍中梁競得城區(qū)古塘街西、新太路北地塊，樓面價9446元/㎡；吳中地產(chǎn)競得高新區(qū)十八港路東、金灣路南地塊，樓面價11760元/㎡。 鄉(xiāng)鎮(zhèn)板塊房源充足，均價基本在12000——16000元/㎡左右。價格適中，購買人群多來自于本地客源、來自上海的外溢剛需和投資人群。 該房價地圖只能展示每個區(qū)域新房及二手房的整體均價，買房人最終關(guān)注的還是每個樓盤的價格，因此，小編特地附上每個區(qū)域主要熱盤目前的均價，僅供參考（如有誤差，以實(shí)際價格為準(zhǔn)）： 城區(qū) 高新區(qū) 浮橋 璜涇 科教新城 瀏河 沙溪 雙鳳 對于購房者而言：
對于投資買房而言：
了解一個城市，從一張房價地圖開始。 有人說工資上漲的速度跟不上房價上漲的速度。其實(shí)房價和工資，都是兩個變量。 房價，不是我們主觀能決定的； 我們能改變的，就是自己的收入。 生活是現(xiàn)實(shí)而殘酷的，社會是在發(fā)展的，房價從不會主動匹配你的收入。正確看待當(dāng)下的房價，不負(fù)自己，才能不懼未來。（這碗雞湯我先干了） 來源：太倉房產(chǎn)網(wǎng) |
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