近年來，國家為了能有一個良好的空氣環(huán)境，把整治環(huán)保問題放在了重要的位置，環(huán)保整治對老百姓來說是一件值得高興的事兒，可是對于養(yǎng)殖戶來說，則成了一場不小的災難，他們面臨的不是關停就是整改。有的養(yǎng)殖戶也因當?shù)爻鞘邪l(fā)展需要，遇上了拆遷，同樣也影響著他們的生活。

　　無論是何種原因導致的養(yǎng)殖場關停，那么都意味著養(yǎng)殖場無法經營。近期，有養(yǎng)殖戶咨詢凱諾律師，自家養(yǎng)殖場現(xiàn)在因當?shù)爻鞘薪ㄔO的需要，要被拆遷了，可是我們面臨著停產停業(yè)的局面，那在拆遷補償里有停產停業(yè)的補償費嗎？

　　對此，凱諾律師可以肯定的告訴你，在拆遷中，停產停業(yè)是拆遷補償中不可少的一項內容。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》中的相關規(guī)定，對因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。而對于養(yǎng)殖場拆遷補償，除了有停產停業(yè)的補償之外，還避不開以下這幾種補償：

　　一、土地的補償

　　養(yǎng)殖場占用的土地往往都是自家的承包經營地，承包經營權是一種使用權而不是一種所有權。使用權在拆遷中必須按照土地管理法的相關的年產6倍之上來進行補償，這是土地承包經營權的補償，這屬于征地補償。

　　二、地上附著物的補償

　　養(yǎng)殖場拆遷中的地上附著物一般有挖掘的水井、鋪設的電纜、養(yǎng)殖的花圃、養(yǎng)殖工具、附屬設施等，這些都屬于補償范圍，而且是不可移動的補償。

　　三、廠房的補償

　　很多情況下拆遷會將養(yǎng)殖場的廠房定性為違章建筑，給的補償很少或不予補償，這是不合理的。只要是證件齊全的房屋，都應該由有資質的評估機構現(xiàn)場評估，并按照當?shù)氐难a償方案給予補償。

　　對于養(yǎng)殖場拆遷，其補償主要有以上四種，不過對于停產停業(yè)的損失補償，根據以上所列舉出來的法律規(guī)定來看，需要結合當?shù)氐慕洕l(fā)展以及具體的情況來進行補償。以下是部分地區(qū)對停產停業(yè)損失的計算方法：

　　1、按照生產經營效益等指標確定

　　以廣東省為例，《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于實施<國有土地上房屋征收與補償條例>有關具體問題的通知》中規(guī)定：關于停產停業(yè)損失補償。對因征收合法房屋造成被征收人停產停業(yè)損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定。其中，房屋被征收前的效益原則上以房屋征收決定作出前一年內實際月平均稅后利潤為準，不能提供納稅情況等證明或者無法核算稅后利潤的，按上年度本地區(qū)同行業(yè)平均稅后利潤額或者同類房屋市場租金計算。停產停業(yè)期限的確定，選擇貨幣補償?shù)陌戳鶄€月計算；選擇產權調換的，停產停業(yè)期限自被征收人實際搬遷之日起至產權調換房屋通知交付之日止。

　　2、按照被征收房屋市場評估價的百分比確定

　　以寶雞市為例，《寶雞市市區(qū)國有土地上房屋征收與補償實施辦法》第二十五條規(guī)定：對征收非住宅房屋造成的停產停業(yè)損失，依據《陜西省國有土地上房屋征收停產停業(yè)損失補償辦法》的規(guī)定，按下列標準補償：（一）被征收人選擇貨幣補償?shù)?，停產停業(yè)損失補償費按房屋評估價值的6%計算；（二）被征收人選擇產權調換的，每月停產停業(yè)損失補償費按房屋評估價值的4‰計算，停產停業(yè)期限按照實際過渡期限計算。房屋征收協(xié)議約定的過渡期限延長的，按征收補償安置協(xié)議的約定執(zhí)行。

　　3、按照納稅情況結合經營狀況等因素計算

　　例如《河南省實施<國有土地上房屋征收與補償條例>若干規(guī)定》第十三條規(guī)定：停產停業(yè)損失補償標準以被征收人的月平均利潤值確定。月平均利潤值依據被征收人提供的近三年納稅證明推算確定，不足三年的以全部生產經營期間納稅證明為依據推算確定。

　　4、按照經營面積計算

　　例如《濟南市國有土地上房屋征收與補償辦法實施細則》第二十三條第(三)項規(guī)定：一次性停產停業(yè)損失補償費按被征收非住宅房屋建筑面積計算，營業(yè)、生產用房為每平方米200元，其他非住宅用房為每平方米150元。

　　5、由具有相應資質的評估機構評估確定

　　比如《鷹潭市國有土地上房屋征收停產停業(yè)損失補償暫行辦法》八條規(guī)定：”被征收非住宅用房的停產停業(yè)損失補償金額由具有相應資質的評估機構評估確定，評估機構在評估時應遵循下列規(guī)定：（三）停產停業(yè)損失的補償：每月按被征收房屋貨幣補償評估價的2‰對被征收人給予補償。

　　凱諾律師提醒大家，對于養(yǎng)殖場拆遷，實踐過程中，很多拆遷方都會把被拆遷戶的養(yǎng)殖場認定為違法建筑，對此，被拆遷養(yǎng)殖戶一定要注意拆遷方的這種行為，如果自己的養(yǎng)殖場取得了相關證件，那么就要及時的咨詢律師，通過法律途徑來維護自己的合法權益。