這次“大棚房”整治，讓我們搞休閑農業(yè)和鄉(xiāng)村旅游的投資人受到了極大的傷害。相信通過這次整治后，大家也從中吸取了不少教訓，以后在投資休閑農業(yè)項目的時候，大家肯定會把土地方面的問題放在第一位的。

通過這次大棚房整治后，有一個新的問題擺在我們面前，今后休閑農業(yè)和鄉(xiāng)村旅游要怎樣發(fā)展，要不要轉變思路開發(fā)？下面我們就一起來探討一下“大棚房”整治后，休閑農業(yè)和鄉(xiāng)村旅游該怎樣做？

資產轉運營

起初大部分做休閑農業(yè)的人都想抓政策導向，根本就不了解休閑農業(yè)里面該放什么項目，該怎么運營，沒有產業(yè)主題，沒有形成特色，沒有發(fā)展方向定位，缺乏創(chuàng)意經營人才，甚至都沒考慮當?shù)氐馁Y源和市場需求，就盲目的投資建設，總覺得這個行業(yè)只要政策支持就沒問題。其實不然，以后做休閑農業(yè)和鄉(xiāng)村旅游考驗的是投資者的運營能力。

休閑農業(yè)不是比誰家的項目花哨，投的錢多，而是看誰家農場有專業(yè)的運營管理人才。休閑農業(yè)賣的不僅是生產，還要賣生態(tài)、賣生活，賣智慧、賣知識、賣產品……

休閑轉農業(yè)

之前被拆的大棚房中，沒有幾個是搞農業(yè)的，基本上都以吃住玩為主，尤其是在基本農田上建大棚房的，是這次整改的主要對象。因為他們脫離了鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的整體規(guī)劃和產業(yè)興旺的根本目標。

通過此次整改后，不難看出現(xiàn)代農業(yè)是未來發(fā)展的主要方向，除了發(fā)展生態(tài)高效農業(yè)增收以外，休閑農業(yè)和鄉(xiāng)村旅游還要圍繞農業(yè)、農村、農民的發(fā)展思路，把鄉(xiāng)村文化和農業(yè)功能有效的結合起來，做好“農業(yè)＋”。

也就是說，休閑農業(yè)與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展，一定要結合農業(yè)，重點是要發(fā)展特色鄉(xiāng)村產業(yè)，特別是對農民致富有帶動性的產業(yè)，如果還是按照在鄉(xiāng)村蓋房子的套路發(fā)展肯定是不行的。

休閑農業(yè)和鄉(xiāng)村旅游要以農業(yè)為基礎，使農業(yè)與旅游有機的結合在一起，實現(xiàn)一二三產有機的融合發(fā)展。

建設轉創(chuàng)意

“大棚房”整治后，休閑農業(yè)和鄉(xiāng)村旅游今后的發(fā)展方向，就是如何發(fā)展創(chuàng)意農業(yè)、體驗農業(yè)、循環(huán)農業(yè)等。圍繞鄉(xiāng)村產業(yè)與農業(yè)生產創(chuàng)意休閑體驗活動，這也是今后休閑農業(yè)的發(fā)展方向。而且，休閑農業(yè)和鄉(xiāng)村旅游還要輕資產投入，一些占地的設施建設會相對減少，因為耕地紅線不能再碰了，在以后的投資中必須要嚴格遵守國家的土地使用政策。

以后休閑農業(yè)和鄉(xiāng)村旅游主要是利用農業(yè)生產、生活、生態(tài)資源，用創(chuàng)意的邏輯來拓展鄉(xiāng)村與農業(yè)功能、帶動鄉(xiāng)村產業(yè)發(fā)展。

政策轉市場

這些年國家一直鼓勵發(fā)展休閑農業(yè)，在鼓勵休閑農業(yè)的同時，項目也在迅猛的增多，這也存在了相對的競爭。還有一些從業(yè)者總想著打擦邊球，找政府關系支持，把精力都放在疏通關系上了，根本就不考慮真正的市場需求。

其實，做休閑農業(yè)和鄉(xiāng)村旅游能不能賺錢，是由市場決定的。休閑農業(yè)項目，還是要圍繞城里人的需求來打造。開發(fā)前，一定要進行市場調查分析，考察當?shù)氐淖匀画h(huán)境，因地制宜的設計出市場需要的產品。