基地三面有鄰居，但是影響不大。業(yè)主在項目前期與設(shè)計師及相關(guān)負責人溝通了詳細的空間需求和大體思路，對于立面造型方面也有一些在細節(jié)上的具體要求。設(shè)計師根據(jù)業(yè)主的需求與喜好，并結(jié)合項目場地實際情況，將項目形式確定為南北朝向的二層新中式別墅。

△總平面示意圖

一、戶型基本情況

項目名稱：北京平谷新中式別墅

建筑面積：366㎡

占地面積：184㎡

建筑尺寸：15.5m×10.8m

建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)

戶型概況：6室 2廳 6衛(wèi) 1廚 2洗衣 1棋牌 1書房 1露臺

建筑整體為新中式風格，整體造型采用對稱設(shè)計，呼應三開間的形式，層次分明，張力十足。庭院車庫采用玻璃頂+木格柵形式，使得庭院整體空間更顯通透。

屋頂?shù)钠鸱钆浒私谴暗陌纪棺兓?，使得屋面在沒有過多檐脊裝飾的情況下，依然顯現(xiàn)出古樸的中式韻味。

建筑整體以黑灰色調(diào)為主，與大面積開窗結(jié)合，整體氛圍更加優(yōu)雅穩(wěn)重。門廳部分采用灰瓦門檐設(shè)計，融入更多傳統(tǒng)裝飾元素的同時，也在立面上使二層露臺與一層擁有更好的銜接效果。

庭院設(shè)置多種景觀裝飾，西側(cè)室外休閑區(qū)域與東側(cè)的植物景觀、水景相映成趣；中部影壁設(shè)計配合綠植裝飾，使得院落空間更具自然氣息。

二、平面圖

建筑整體采用三開間形式，空間劃分簡潔明了。一層空間東、南、北三側(cè)均設(shè)置入戶門與庭院連接，方便日常出入；客廳與餐廳南北通透，兩間臥室分別設(shè)置于東南和西南角，確保最佳采光效果；通過中部走廊實現(xiàn)南北區(qū)域的動靜分離設(shè)計。

△一層平面圖

二層南側(cè)布局與一層完全保持一致，北側(cè)設(shè)置兩間客臥和書房，豐富居住功能；出于鄰家住宅考慮，建筑北側(cè)無法開窗，因此設(shè)計師采用天窗設(shè)計解決北側(cè)臥室的采光問題。一二層西側(cè)均設(shè)置水房方便日常家務的清潔、盥洗工作。

△二層平面圖